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◎126.06m2・3LDK＋2WIC＋N ◎9階部分/南東・北東向き角住戸
◎東京メトロ有楽町線『麹町』駅徒歩4分 ◎専用使用権付き駐車場
間取り図
物件写真
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0120-935-730
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物件番号 RB133769
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リフォーム内容
■2018年10月リフォーム済み
・全室壁・天井クロス新規交換
・フローリング新規交換
・キッチン新規交換
・浴室設備設備交換
・トイレ設備一部交換
・洋室1室のフローリングをカーペットへ変更
この物件のおすすめポイント
400年もの長い歳月に磨かれ、それでもなお邸宅地として躍動する「番町」
敷地内には既存の欅を残し、日本庭園をしつらえた佇まい・・・
三井不動産（株）・伊藤忠都市開発（株）旧分譲
『 パークコート四番町 』
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┏┓ コンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● モダンでありながらもクラシックであること。
～時を重ねるごとに存在感を主張していく佇まいをご提供～
大きなピクチャーウィンドを取り込みながら、縦と横のラインを強調する
デザイン、二種類の自然石と、三種類のタイルを貼り分けたテクスチャー
濃淡の組み合わせで印象を深めるカラーリングなどこだわりをもった建物です。
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 分譲会社 三井不動産(株)・伊藤忠都市開発(株)
■ 施工会社 (株)錢高組
■ 管理会社 (株)三井不動産レジデンシャルサービス(株)
■ 大型3LDK 専有面積126.06m2
■ 専用使用権付き駐車場(全長5300mm 全幅2050mm 全高2000mm 重量2300kg)
【専有部分】
■3LDK＋2WIC＋N
■9階部分/南東・北東角住戸
■LDK約28.2帖・主寝室約11帖
■主寝室のWICに窓あり
■ツインボウル洗面台
■キッチンに窓あり
■トイレ2か所
■2018年10月リフォーム済み
・全室壁・天井クロス新規交換
・フローリング新規交換
・キッチン新規交換
・浴室設備設備交換
・トイレ設備一部交換
・洋室1室のフローリングをカーペットへ変更
≪設備≫
☆ピクチャーウィンドウやコーナーサッシュを採用した開放的なLD
★1.9帖・2帖の大型ウォークインクローゼットを設置
★食器洗浄機内臓システムキッチン
★電子オーブンレンジコンベック内臓キッチン
★浴室：追炊乾燥機暖房機能付オートバス／浴室手摺り付き
【共用部分】
■ 24時間オンラインによるセキュリティシステム
■ 適所に防犯カメラ配備
■ 防犯センサー設置
■ 大型車対応パーキング
～地下に57台分の駐車スペースを設置。
ベンツSクラス・BMW7シリーズなどの大型車も無理なく駐車できる
（全長5300mm×全幅2050mm×全高1550mm）屋内保管型です。
全高2200mmハイルーフ車も24台分対応～
■ ペットの出入口をエントランスとは別に設けました。洗い場も設けています。
■ 二重床・二重天井
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 東京メトロ有楽町線 『麹町』駅徒歩4分
● 東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅徒歩7分
● 都営新宿線・東京メトロ南北線『市ヶ谷』駅徒歩8分
● JR中央線・総武線 『市ヶ谷』駅徒歩8分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■番町小学校・・・・・・・6分（現地から約420M）
■女子学院・・・・・・・・1分（現地から約10M）
■雙葉学園・・・・・・・・7分（現地から約560M）
■学習院初等科・・・・・・15分（現地から約1190M）
■国立近代美術館・・・・・14分（現地から約1120M）
■山種美術館・・・・・・・12分（現地から約910M）
■小川美術館・・・・・・・10分（現地から約770M）
■国立劇場・・・・・・・・13分（現地から約980M）
■イタリア文化会館・・・・12分（現地から約910M）
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
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＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
担当者コメント
赤坂センター
栗原 えみり (くりはら えみり)
この度は数ある物件の中から【 パークコート四番町 】をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
物件を担当しております【 栗原えみり 】と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
TEL 080-9584-4611
e2-kurihara@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB133769 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 四番町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 中央・総武線 「市ケ谷」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
126.06m2(38.13坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.71m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 54戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,730円／月 |
修繕積立金
|
22,690円／月 |
| その他使用料 | 専用駐車場使用料 45,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社●施工会社／株式会社錢高組 | ||
| 更新日 | 2024年6月27日 | 次回更新予定日 | 2024年7月11日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
