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一番町ロイアルハイツ

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物件番号 RB133896

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■2028年9月新築マンションへの建て替え完了予定
■東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩 6分

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物件番号 RB133896

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担当： 藤井 万優希 (ふじい まゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　一番町ロイアルハイツ

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┏┓　アクセス
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　■東京メトロ半蔵門線
　「半蔵門」駅　徒歩 6分
　
　■東京メトロ有楽町線
　「麹町」駅 徒歩 9分

　■JR中央線・総武線
　「四ツ谷」駅　徒歩 10分

　■東京メトロ丸ノ内線・南北線
　「四ツ谷」駅　徒歩 10分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2028年9月新築マンションへの建て替え完了予定（三井不動産分譲）

　■取り壊し前に賃借人退去予定のため建て替え後は居住可能です

　■居住用、投資用どちらでも使いやすいコンパクトな間取り


┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【建て替え前（～2024年11月）】
　■5階部分：北西向き
　■専有面積：34.55m2
　■ウォークインクローゼット、2ヶ所シューズボックスなど収納豊富
　■リビングダイニングを広々使える壁向きキッチン

　【建て替え後（2028年9月～）】
　■5階部分：南東向き
　■専有面積：33.15m2
　■洋室を開放することで広々とした約11.1帖のスペースを確保
　■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど収納豊富
　■リビングダイニングを広々使える壁向きキッチン
　■お料理好きに嬉しい3口コンロ
　■ユニットバスや独立洗面台設置


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■マルエツプチ一番町店
　　徒歩 5 分（約393m）
　■スギ薬局一番町店
　　徒歩 7 分（約484m）

　■アトレ四ツ谷
　　徒歩 12 分（約956m）

　■麹町小学校
　　徒歩 7 分（約486m）
　■麹町中学校
　　徒歩 14 分（約1.1km）
　■麹町幼稚園
　　徒歩 6 分（約404m）
　■アスク二番町保育園
　　徒歩 4 分（約247m）


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を
参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

藤井 万優希(ふじい まゆき)

赤坂センター

藤井 万優希 (ふじい まゆき)

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物件を担当しております　藤井（ふじい）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-935-730　
【TEL】 080-9975-8597
【E-mail】m3-fujii@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,600万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB133896
所在地 東京都千代田区 一番町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩9分
中央線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
間取り 1R
専有面積 34.55m2(10.45坪)
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 5階
築年月 1979年3月 総戸数 36戸／36戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,760円／月 修繕積立金 6,300円／月
その他使用料 組合費 200円/月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／大成建設株式会社
バルコニー面積不明（確認中）
2024年10月中旬賃借人（家賃：月額11万円）退去予定。
本マンションは建て替え決議が決定しております。上記情報は建て替え決議前の物件概要です。
2024年11月1日より取り壊し工事開始予定・建て替え後パークコート○○（名称未定）建築予定。
本住戸は503号室(専有面積：33.15m2・南東向き）の取得予定です。
2025年10月着工、2028年9月竣工予定。詳細は担当までご確認ください。
更新日 2024年11月11日 次回更新予定日 2024年11月25日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB133896

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赤坂センター

藤井 万優希(ふじい まゆき)

担当： 藤井 万優希 (ふじい まゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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