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パークコート渋谷大山町　ザ・プラネ清邸NEW!

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物件番号 RB134133

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●小田急線・千代田線「代々木上原」駅から9分、京王線「笹塚・幡ヶ谷」駅から徒歩11分の好立地
●2015年築の低層レジデンス・三井不動産レジデンシャルの旧分譲「パークコート」シリーズ

間取り図

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物件番号 RB134133

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担当： 沢登 拓哉 (さわのぼり たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┏┌┌┌┌　　
┏┌┌┌　　 都心の高台、渋谷区大山町の伝統ある邸宅地
┏┌┌　　　街並みに調和する、全131邸（全3棟）の低層レジデンス
┏┌　　　　　　
┏　　　　　　　パークコート 渋谷大山町 ザ プラネ
　　
　　　　大山町の記憶を受け継ぎ、さらなる高みを目指す邸宅に暮らす


＿RESIDENCE　PLACE＿＿＿＿＿

　渋谷区大山町周辺は、低層住居専用地域に定められ、住宅以外の建築が
　規制されています。

　東京都23区内でも都心に近いほど低層住居専用地域は少なく、
　新宿、渋谷駅というターミナルステーション周辺ではほとんどありません。

　パークコート渋谷大山町　ザ プラネ周辺は高さ12mの制限が設定されています。
　大山町を歩いた時に感じる空の広がりは、この規制によるものです。


＿HILLTOP＿＿＿＿＿

　名立たる邸宅地の中でも、高台に位置する大山町
　松濤・広尾・南平台など邸宅地が点在する渋谷。
　その中でも大山町は標高約40mの丘の上に位置します。

　開放感を楽しむことができる環境は大きなな魅力です。


＿Mansion＿＿＿＿＿
　　　　　　
■2015年7月築

■三井不動産レジデンシャル(株)・大林新星和不動産(株) 旧分譲

■ペット飼育可（規約による制限あり）


■┓ 　Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：84.49m2　　　

■東向き住戸　3LDK＋WIC　　　

■4階建て2階部分

■新規リフォーム工事中（2025年5月中旬頃完成予定）
・キッチンコンロ、水栓交換
・浴室水栓交換
・洗面水栓交換
・給湯器交換
・クロス全面貼替
・ダウンライト新設
・トイレ、タオルリング交換
・エアコン1台設置
・ハウスクリーニングetc


■┓ 　Access
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　　◆小田急線・東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩9分
　　
　　◆京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分
　　
　　◆京王線「笹塚」駅 徒歩11分
　　


┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


★H27年築の低層レジデンス・三井不動産レジデンシャルの旧分譲「パークコート」シリーズ

★小田急線・千代田線「代々木上原」駅から9分、京王線「笹塚・幡ヶ谷」駅から徒歩11分の好立地

★エントランスにラウンジあり

★コンシェルジュサービスあり

★床暖房や食洗機・浄水器などと、室内の設備充実


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

沢登 拓哉(さわのぼり たくや)

赤坂センター

沢登 拓哉 (さわのぼり たくや)

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≪　赤坂センター　≫　　　　0120-935-730
≪　　担当携帯　　≫　　　　080-8133-8435
≪　　E-mail　　　≫　　　　t-sawanobori@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　　　　沢登　拓哉（さわのぼり　たくや）

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特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億7,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB134133
所在地 東京都渋谷区 大山町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩9分
京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
京王線 「笹塚」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 84.49m2(25.55坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.48m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造4階地下2階建て 所在階 2階
築年月 2015年7月 総戸数 44戸／131戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種低層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 36,160円／月 修繕積立金 8,440円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／大林新星和不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社大林組一級建築士事務所
更新日 2025年3月29日 次回更新予定日 2025年4月12日

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沢登 拓哉(さわのぼり たくや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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