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◆3LDK・67.86平米◆内装リフォーム物件！
空室のため、お気軽にご見学いただけます！【0120-981-025/担当：羽野】
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 360°パノラマ動画
0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB234841
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓リフォーム内容【2023年9月完了】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン
・浴室
・トイレ
・洗面所
・給湯器
・全室クロス張替
・床（フローリング等）
・建具（室内ドア等）
・サッシ
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
サンヴェール西船橋
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
■3LDK（67.86m2）
～内装リフォーム済みのお部屋です！～
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩9分
■中央・総武線 「西船橋」駅 徒歩9分
■武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩9分
■京葉線 「西船橋」駅 徒歩9分
～複数路線利用可能！
目的地に合わせて複数の路線を自在に利用できます！～
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 67.86m2・3LDK
■南東向き！
9階建ての3階部分
■LDK約13.9帖
バルコニーからの採光で明るく
開放感を感じます
■使い勝手の良いキッチン
対面型キッチンはリビングダイニングを見渡せて
お料理しながら会話も楽しめます♪
■大切なペットと暮らせるお部屋です（細則あり）
■内装リフォーム物件！
┏┓リフォーム内容【2023年9月完了】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン
・浴室
・トイレ
・洗面所
・給湯器
・全室クロス張替
・床（フローリング等）
・建具（室内ドア等）
・サッシ
『始発・直通』アクセス良好な西船橋駅
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
JR総武線・東京メトロ東西線は始発駅のため、
毎日の通勤・通学を快適にしてくれます。
JR京葉線では、人気のテーマパークへアクセス！
他路線への乗換駅も多く、目的地に合わせて
複数の路線を自在に利用できます。
【 東京メトロ東西線 】
●「日本橋」駅・・・・33分～38分
●「大手町」駅・・・・35～36分
●「新橋」駅・・・・・36分～42分
【 JR総武線・武蔵野線・京葉線 】
●「東京」駅・・・・・29分～43分
●「船橋」駅・・・・・直通3分～4分（※総武線利用）
●「舞浜」駅・・・・・直通13分～16分（※武蔵野線利用）
●「海浜幕張」駅・・・約14分
（※武蔵野線利用、南船橋駅より京葉線利用）
●「錦糸町」駅・・・・直通23分～24分（※総武線利用）
●「秋葉原」駅・・・・直通31分～32分（※総武線利用）
2023年6月9日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◆◇
┏┓弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村の仲介＋【購入サポート】対象物件！
→ご購入いただいたお客様へ、選べる嬉しい特典をご用意しております。
■提携金融機関による優遇金利：ご紹介可能！
→都市銀行からネット銀行まで、多くの金融機関と提携しております。
お客様に応じたプランをご紹介いたします。
■住宅ローン事前審査・支払いシミュレーション：無料実施！
→各金融機関による借入審査はもちろん、
お客様のご希望に合わせた
支払いシミュレーション実施を承ります。
★【現地のご案内承ります】
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」等
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
この物件につきましては【羽野(はの)】まで
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●電話番号：0120-981-025
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：
a-hano@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問・ご見学のご希望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
注意：駅からの距離、施設からの距離は【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
本八幡センター
羽野 杏奈 (はの あんな)
物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。
野村の仲介+（PLUS）本八幡センター
担当 ： 羽野 杏奈（はの あんな）
●フリーコール：0120-981-025
●直通メール ：a-hano@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB234841 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 山野町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩9分 中央・総武線 「西船橋」駅 徒歩9分 武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩9分 京葉線 「西船橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.86m2(20.52坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.99m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1996年2月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円／月 |
修繕積立金
|
11,840円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大和土地建物●施工会社／日本国土開発 ■ペット飼育可（細則あり） |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
