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◆3LDK＋専用庭付き・58.20平米◆南西向き住戸！◆内装リフォーム物件！
お問い合わせお待ちしております！【0120-981-025/担当：新谷】
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB235189
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
1月18日(土)～1月19日(日) 10:00～17:00
予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催致します。
※完全予約制のため、現地には係員はおりませんので、
内見希望の際は必ず事前にご予約ください。
※予約状況等により、ご希望時間に沿えない場合があります。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
FREE:0120-981-025（通話料無料）
（火・水曜日は店舗定休日になります）
担当者直通携帯：080-1064-4543
【担当】新谷 恭平（しんたに きょうへい)
メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
2024年12月完了
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン新規交換
・食器洗浄機新規設置
●ユニットバス新規交換
・浴室乾燥機新規交換
●洗面化粧台新規交換
●温水洗浄機能付トイレ新規交換
●洗濯機防水パン新規交換
●建具新規交換
●フローリング新規
●シーリングライト取付
●クロス張替
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
ライオンズガーデンシティ本八幡
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
■3LDK（58.20m2）
～南西向き住戸！！
設備仕様が充実したお部屋です！～
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩8分
■中央・総武線 「本八幡」駅 徒歩9分
■京成本線 「京成八幡」駅 徒歩12分
～複数路線利用可能！
目的地に合わせて複数の路線を自在に利用できます！～
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 58.20m2・3LDK
■カウンターキッチン
対面型でLDを見渡せて
お料理しながら会話も楽しめます♪
家事をサポートしてくれる「食洗機」つきです
■浴室乾燥機付
一日の疲れを癒すバスルーム
雨の日でも安心な浴室乾燥機付です
■宅配ボックス
留守中のお届けものをお預かりでき、
24時間いつでも荷物を取り出せます。
■オートロック
訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
侵入対策ができるので安心感を高められます
■専用庭付きのお部屋です
（専用庭面積：18.67m2）
（専用庭使用料560円/月額）
ガーデニングを楽しんだり、自宅で
安全にお子様を遊ばせることが可能です
■各居室収納あり
■総戸数228戸のビッグコミュニティ
■新規内装リフォーム
水回りも入れ替え設備充実！
リフォーム済のキレイな室内で新生活をスタート
★リフォーム内容（2024年12月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン新規交換
・食器洗浄機新規設置
●ユニットバス新規交換
・浴室乾燥機新規交換
●洗面化粧台新規交換
●温水洗浄機能付トイレ新規交換
●洗濯機防水パン新規交換
●建具新規交換
●フローリング新規
●シーリングライト取付
●クロス張替
●ハウスクリーニング
アクセス良好の「本八幡」駅
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2023年6月3日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ーJR総武線「本八幡」駅からー
●「錦糸町」駅・・・18分～19分
●「東京」駅・・・・26分～30分
●「秋葉原」駅・・・26分～27分
●「千葉」駅・・・・27分～30分
ー都営新宿線「本八幡」駅【始発駅】からー
●「大手町」駅・・・34分～39分
●「新宿」駅・・・・43分～44分
ー京成本線「京成八幡」駅からー
●「日本橋」駅・・・・31分～35分
●「京成上野」駅・・・28分～32分
～空港へのアクセスもスムーズ～
●「羽田空港第3ターミナル」駅
（羽田空港国際ターミナル駅）・・・・・・1時間11分～1時間16分
●「成田空港（成田第1ターミナル）」駅・・54分～1時間1分
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
注意：駅からの距離、施設からの距離は【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
本八幡センター
新谷 恭平 (しんたに きょうへい)
物件を担当しております新谷 恭平（しんたに きょうへい)と申します
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【新谷／080-1064-4543】【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB235189 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 平田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩8分 中央・総武線 「本八幡」駅 徒歩9分 京成本線 「京成八幡」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
58.2m2(17.6坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 18.67m2／テラス 11.62m2 | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 228戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,800円／月 |
修繕積立金
|
13,390円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 560円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年1月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
