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グローベルガーデン行徳シェルディアNEW!

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物件番号 RB235281

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◆3LDK＋ウォークインクローゼット◆大切なペットとご一緒に暮らせるお部屋です（規約細則あり）
お問い合わせお待ちしております！【0120-981-025/担当：羽野】

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間取り図

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0120-981-025

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB235281

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 羽野 杏奈 (はの あんな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

2月1日(土)～2月2日(日) 10:00～17:00

所在地： 千葉県市川市宝2丁目15－7　　　

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催致します。
※完全予約制のため、現地には係員はおりませんので、
　内見希望の際は必ず事前にご予約ください。
※予約状況等により、ご希望時間に沿えない場合があります。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
FREE:0120-981-025（通話料無料）
（火・水曜日は店舗定休日になります）

【担当】羽野 杏奈（はの あんな)
メール：a-hano@nomura-re.co.jp

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

（2024年10月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━
●キッチン交換
・ガスコンロ
・レンジフードフィルター交換
・浄水器付き水栓交換
●浴室交換
・水栓
・シャワーバー
・シャワーヘッド
・ミラー交換
・シーリング打ち替え
●洗面化粧台交換
・洗面台水栓交換
・シーリング打ち替え
●洗濯パン交換
●トイレ交換
●照明交換
●全居室クロス貼替
●フローリング張替
●フロアタイル張替（洗面室・トイレ）
●畳表替え
●LED照明全居室取付
（シーリングライト・ダウンライト）
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━



　グローベルガーデン行徳シェルディア



━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


■3LDK（75.47m2）

　　　　

　　　　

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩17分


┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積 75.47m2
3LDK＋ウォークインクローゼット

■LDK約15.7帖
　明るく開放感を感じる空間です

■各居室収納あり

■ウォークインクローゼット
　大型のトランクや収納ケース等を収納可能です

■ペット飼育可能（規約制限有り）
　大切な家族の一員であるペットと
　一緒に暮らすことが可能です
　犬または猫計2匹まで飼育可能です

■新規内装リフォーム
　水回りも入れ替え設備充実！
　リフォーム済のキレイな室内で新生活をスタート

★リフォーム内容（2024年10月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━
●キッチン交換
・ガスコンロ
・レンジフードフィルター交換
・浄水器付き水栓交換
●浴室交換
・水栓
・シャワーバー
・シャワーヘッド
・ミラー交換
・シーリング打ち替え
●洗面化粧台交換
・洗面台水栓交換
・シーリング打ち替え
●洗濯パン交換
●トイレ交換
●照明交換
●全居室クロス貼替
●フローリング張替
●フロアタイル張替（洗面室・トイレ）
●畳表替え
●LED照明全居室取付
（シーリングライト・ダウンライト）
●ハウスクリーニング
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◆◇

　　
┏┓弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■野村の仲介＋【購入サポート】対象物件！
　→ご購入いただいたお客様へ、選べる嬉しい特典をご用意しております。

■提携金融機関による優遇金利：ご紹介可能！
　→都市銀行からネット銀行まで、多くの金融機関と提携しております。
　　お客様に応じたプランをご紹介いたします。

■住宅ローン事前審査・支払いシミュレーション：無料実施！
　→各金融機関による借入審査はもちろん、
　　お客様のご希望に合わせた
　　支払いシミュレーション実施を承ります。

★【現地のご案内承ります】
　
　不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
　「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
　「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」等
　現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。

この物件につきましては【羽野(はの)】まで
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●電話番号：0120-981-025

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：
a-hano@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問・ご見学のご希望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。



:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

担当者コメント

羽野 杏奈(はの あんな)

本八幡センター

羽野 杏奈 (はの あんな)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）本八幡センター
担当 ： 羽野　杏奈（はの　あんな）

●フリーコール：0120-981-025
●直通メール　：a-hano@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #和室
収納 #ウォークインクローゼット

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB235281
所在地 千葉県市川市 宝2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 75.47m2(22.82坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.72m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2006年10月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,400円／月 修繕積立金 17,740円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社グローベルス●施工会社／東鉄工業株式会社
■ペット飼育可能（犬また猫は2匹まで）
更新日 2025年1月27日 次回更新予定日 2025年2月10日

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0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB235281

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本八幡センター

羽野 杏奈(はの あんな)

担当： 羽野 杏奈 (はの あんな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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