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ラヴィドール篠崎公園

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物件番号 RB235309

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◇3LDK＋ウォークインクローゼット◇専有面積 71.46m2◇ペット飼育可能（規約細則あり）
お気軽にお問い合わせください！【0120-981-025/担当：新谷】

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間取り図

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0120-981-025

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB235309

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 新谷 恭平 (しんたに きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

（2025年5月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━

●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●洗濯機防水パン交換
●建具新規交換
●クロス貼替
●フローリング張替
●カーテンレール交換
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　ラヴィドール篠崎公園



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■3LDK（71.46m2）



┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営新宿線 　「篠崎」駅 徒歩18分


┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積 71.46m2

■3LDK＋ウォークインクローゼット

■オートロック
　訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められます

■宅配ボックス
　不在時もしっかり荷物が受け取れます

■ペット飼育可能（規約制限有り）
　大切な家族の一員であるペットと
　一緒に暮らすことが可能です
・成長時70cm程度の一般的な
室内飼育に適するもの

■新規内装リフォーム
　水回りも入れ替え設備充実！
　リフォーム済のキレイな室内で新生活をスタート

★リフォーム内容（2025年5月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━

●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●洗濯機防水パン交換
●建具新規交換
●クロス貼替
●フローリング張替
●カーテンレール交換
●ハウスクリーニング

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.


　相談・質問は『担当：新谷（しんたに）』まで
　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-981-025)

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●住み替えガイド（購入編）※1
●周辺環境マップ
●資金計画表
（諸費用の概算や
　ローンシュミレーションを記載した書面）
を、お送り致します。

★お気軽にお問合せ下さい★

　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい　

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.



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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者コメント

新谷 恭平(しんたに きょうへい)

本八幡センター

新谷 恭平 (しんたに きょうへい)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております新谷　恭平（しんたに　きょうへい)と申します。

「ご購入の流れ」「資金計画」「投資用ローン」「購入にかかる諸費用」
不動産に関することでしたら、何なりとご相談くださいませ。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

【フリーコール：0120-981-025】
【新谷／080-1064-4543】【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】

不動産の事なら【新谷】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB235309
所在地 東京都江戸川区 新堀2丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
専有面積 71.46m2(21.61坪)(壁芯)
バルコニー面積 10m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 3階
築年月 2006年1月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,600円／月 修繕積立金 24,000円／月
その他使用料 ネットワーク関連 1,320円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■ペット飼育可能（規約制限有）
（成長時70cm程度の一般的な室内飼育に適するもの）
更新日 2025年2月24日 次回更新予定日 2025年3月10日

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB235309

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本八幡センター

新谷 恭平(しんたに きょうへい)

担当： 新谷 恭平 (しんたに きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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