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■3LDK＋WIC＋SIC＋納戸 87.95m2 24階部分 南西向き ワイドスパン設計 ～陽当り・眺望良好～
■3駅5路線利用可能で通勤・通学に便利なマルチアクセス
間取り図
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0120-948-220
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物件番号 RB333774
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この物件のおすすめポイント
◇ブランズタワー芝浦◇
＜3LDK＋WIC＋SIC＋納戸 ×87.95m2 ×南西向き＞
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
～芝浦エリアについて～
港区・芝浦は、東京都が都心居住を促進する
「センター・コア再生ゾーン」にも指定されており、
様々な大規模再開発を通じ利便性を高めています。
JR山手線沿線地としても独自の特性があり、
上場企業の本社などのオフィス集積エリアと、
成熟した住宅地の広がる生活を主とした
エリアを併せ持っており、
高機能な職住近接地として人気を集めています。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇3駅5路線利用可能
………………………………………………………
〇 山手線、京浜東北・根岸線
「田町」駅まで徒歩8分
………………………………………………………
〇都営三田線・浅草線
「三田」駅まで徒歩10分
………………………………………………………
〇ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅まで徒歩9分
………………………………………………………
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■RC造地上32階地下1階建
■施工：株式会社長谷工コーポレーション
■総戸数482戸の免震構造タワーレジデンス
■冷暖房を完備したホテルライクな内廊下設計
■ロビー・ラウンジ・コンシェルジュサービス有
■ホームオートメーションサービス「リモコ」
⇒外出先からエアコンと床暖房と照明のON/OFF、
浴槽のお湯張りを、スマートフォン等から
遠隔操作で制御できます。
■24時間有人管理システム
■ペット飼育可（飼育細則あり）
■各階ゴミステーション・防災倉庫あり
（24時間ゴミ出し可能）
■宅配ボックスあり
■合計7基のエレベーター
⇒住宅用には高層階3基と低層階3基、
非常用には1基の計7基ございます。
◆充実した共用施設◆
【コンシェルジュ】
クリーニング取次／各種業者取次・紹介サービス／
宅急便発送サービス／タクシー手配／物品販売 等
【レセプションラウンジ】
【プライベートラウンジ】
【ゲストスイート】
⇒パーティールームとしても利用可
【クラウンラウンジ（29F）】
⇒レインボーブリッジを望めます（天候による）
【ライブラリーサロン】
⇒「文喫六本木」のブックディレクターにより
セレクトされた良質な本をお楽しみいただける
大書斎となります。
【フィットネススタジオ（2F）】
⇒豊かな緑を望みながら、開放的な空間で
外出することなくリフレッシュできます。
【ゲスト・スーペリア（ゲストルーム）】
【クラウンテラス（屋上）】
⇒雄大な空と海、高層ビルが描く
都市のスカイライン。
「港区・芝浦」ならではの眺望を360度、
存分に楽しめる特別な空間です。
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
担当者コメント
三田センター
佐藤 巧武 (さとう たくむ)
●三田センターの佐藤巧武（さとうたくむ）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-948-220
●佐藤携帯：080-9975-8575
●佐藤メール：t4-satou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB333774 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝浦2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋納戸 | ||
専有面積
|
87.95m2(26.6坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階地下1階建て | 所在階 | 24階 |
| 築年月 | 2021年8月 | 総戸数 | 482戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
36,300円／月 |
修繕積立金
|
14,800円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,155円/月、リモコ利用料 330円/月、テレビ共視聴設備利用料 339円/月、コミュニティ形成費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション、他●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年7月19日 | 次回更新予定日 | 2024年8月2日 |
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