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★JR線「大崎」駅からデッキ直結徒歩4分の好立地★
★地上39階建て32階部分・東向き角部屋につき眺望良好★
間取り図
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物件番号 RB333820
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この物件のおすすめポイント
再開発で生まれ変わる『大崎』に聳え立つ
高層ツインタワー
～ 大崎ウエストシティタワーズW棟 ～
東京都の7大副都心構想により「先進技術の情報が交流する街」として
位置づけられた大崎エリア。
都市再生特別措置法に基づいて約60haにおよぶ都市再生緊急整備地域に
指定されており、今後も商業・ビジネス・自然・住宅が整備される予定です。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
りんかい線「大崎」駅 徒歩4分
ベストリアンデッキで駅直結
┏┓ 分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲：住友不動産・NIPPO・住友商事・東急不動産旧分譲
■施工：清水・フジタ建設共同企業体
■管理：住友不動産建物サービス
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線他「大崎」駅徒歩4分の好立地
■総戸数1,084戸のツインタワーマンション
■地上39階建32階部分、LD・バルコニーから都心部を望む開放的な眺望
■充実した仕様のプレミアムグレード住戸
■LD部分に姿見オプション設置
■87.29m2・3LDK＋2WIC＋SIC＋納戸
■洋室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットあり
■充実の室内設備
・天然石カウンタートップ
・ディスポーザー
・食器洗浄機・浄水器
・フルオートバス
・LDにTES式温水床暖房
・24時間換気システム
■ペット飼育可能（飼育細則有）
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■パーティールームE棟3階
■ゲストルーム W棟3階
■シアタールームW棟3階
■スタディルームオフィス棟3階
■プライベ―トガーデンE棟3階
■スカイラウンジ各棟32階
他、レンタサイクル・来客用駐車場、洗車場など
┏┓ 共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■洗練された美しさを漂わせる
【ガーデンウォールの外観デザイン】
■屋上緑化や壁面緑化などを採り入れ
環境問題にも配慮
■緑豊かなランドマーク
・アトリウムプラザ
・フォレストプラザ
・アクアプラザ
■ホテルライクな上質の共用施設
＜エントランス＞
ガラス貼り4層吹抜けの開放感に溢れた空間
・ウエストエントランス＜W棟1階＞
アトリウムプラザの美しい緑を眺める、
スタイリッシュな「ウエストラウンジ」が
配置されております。
・イーストエントランス＜E棟1階＞
温かな陽の光に包まれたホテルの
ロビーのような上質な空間
「イーストラウンジ」がございます。
・天井と各住戸のドアを木目調で統一した
シックな＜内廊下＞
■監視員とフロントスタッフによる
＜24時間常駐管理＞
■お留守でも安心：宅配BOX有り。
■大切なペットと暮らせます<規約による制限有り>
■ゴミステーション有：24時間可
■安心のマンションセキュリティシステム
◇【 5段階のセキュリティチェック 】導入
◇【 共連れ検知機能 】
◇専門の訓練を受けたマネージャーによる【24時間常駐管理】
◇【 防犯カメラ 共用部に『115個』設置 】
■多彩なコンシェルジュサービス
・共用施設予約
・タクシー手配
・クリーニング取次
・宅配発送取次
・クロークサービス
・備品等貸出
・各階クリーンステーション24時間ゴミ出し可能
・宅配ロッカー
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
担当者コメント
三田センター
佐藤 巧武 (さとう たくむ)
●三田センターの佐藤巧武（さとうたくむ）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-948-220
●佐藤携帯：080-9975-8575
●佐藤メール：t4-satou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB333820 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 大崎2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩4分 埼京線 「大崎」駅 徒歩4分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大崎」駅 徒歩4分 りんかい線 「大崎」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC×2＋SIC＋納戸 | ||
専有面積
|
87.29m2(26.4坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.86m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造39階地下3階建て | 所在階 | 32階 |
| 築年月 | 2009年9月 | 総戸数 | 1084戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,861円／月 |
修繕積立金
|
29,253円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,331円/月、CATV使用料 102円/月、緊急地震速報配信サービス料 143円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産、NIPPO、住友商事、東急不動産●施工会社／清水建設、フジタ建設共同事業体 | ||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
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