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★空室★専有面積200.92m2★南東向きの両面開口部ありのお部屋★シャワールーム付き★
★新規リノベーション実施済み物件(2024年7月)★約8.1帖のウォークスルークローゼット付き★
0120-948-220
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB333847
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
8月31日(土)～9月1日(日) 10:00～18:00
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 扉交換
・室内新規内装リフォーム完了（2024年7月完了）
●キッチン新規交換(食洗器・カウンター付き)
●浴室新規交換(TOTOシンラ/歓喜乾燥機付き)
●洗面台・トイレ(2か所)新規交換
●シャワーブース新規設置
●建具新規交換
●ビルトインエアコン6台新規設置
この物件のおすすめポイント
□■□ ロワ・ヴェール学芸大学 □■□
■□■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
【 専有面積200m2超。圧倒的な開放感の低層レジデンス 】
ロワ・ヴェール学芸大学は、閑静な住宅街
「目黒本町2丁目」に在る低層レジデンスです。
石造りの外観は、現在でもモダンで、特徴的な印象を与えます。
◇┓ 物 件 概 要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■名 称：ロワ・ヴェール学芸大学
■住 所：目黒区目黒本町2丁目13番3号
■交 通：東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩16分
■専有面積：200.92m2
■間 取 り ：2LDK＋納戸＋ウォークスルークローゼット
■所 在 階 ：1階部分
■方 位 ：南東向き
■築 年 ：1989年5月
■権 利 ：所有権
■分譲会社：東京建物株式会社
■施工会社：西松建設株式会社
■現 況：空室（すぐにご内覧可能です）
■引 渡：相談
■管 理 費 ： 47,450円/月
■修繕積立金：46,390円/月
■ヒーツ基本料：13,220円/月
■専用使用権付駐車場代：54,000円/月(2台分)
◇┓ お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■ 現在空室のお部屋
お気軽にご内覧頂くことができます。
■ 室内新規内装リフォーム完了（2024年7月完了）
●キッチン新規交換(食洗器・カウンター付き)
●浴室新規交換(TOTOシンラ/換気乾燥機付き)
●洗面台・トイレ(2か所)新規交換
●シャワーブース新規設置
●建具新規交換
●ビルトインエアコン6台新規設置
●室内設置アートプレゼント
■ 2駅2路線利用可能
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩 15 分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩 16 分
都心へのアクセスが良好な立地かつ、住環境が良好な場所に
存するマンションです。
■ 200m2の2LDKタイプ
LDKは、なんと約61.0帖。
圧倒的な開放感に加えて南東向きバルコニーのため、
暖かな陽がリビングを明るくしてくれます。
■ 主寝室は約18.2帖、洋室も約9.2帖あり、
お部屋では、ご家族の皆さまが、ゆとりを持って
快適に過ごすことができる広さがございます。
主寝室には、出窓もついているため
より開放感を感じさせてくれる間取りです。
■ 各居室による収納豊富！
広さだけでなく、収納もございます。
約8.1帖のウォークスルークローゼットがあり
収納力に利便性も加えた非常に嬉しい設計になっています。
■ 2台分の専用使用権付き駐車場
マンションでは、一般的に使用契約に基づいた駐車場使用が
多く、空きが無ければご利用は頂けませんが、
本物件には専用使用権という権利が付いており、
常時2台分の駐車場をご利用頂くことができます。
※2台分で月額54,000円がかかります。
※ご利用頂ける駐車場には、サイズ制限がございます。
担当者コメント
三田センター
佐藤 巧武 (さとう たくむ)
●三田センターの佐藤巧武（さとうたくむ）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-948-220
●佐藤携帯：080-9975-8575
●佐藤メール：t4-satou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,800万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB333847 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 目黒本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩15分 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK+納戸＋ウォークスルークローゼット | ||
専有面積
|
200.92m2(60.77坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.9m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1989年5月 | 総戸数 | 13戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
47,450円／月 |
修繕積立金
|
46,390円／月 |
| その他使用料 | ヒーツ基本料 13,220円/月、専用駐車場2台 54,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東京建物株式会社●施工会社／西松建設株式会社 ヒーツ基本料：給湯・冷暖房・水道等＋保守料） 上記基本料に各従量料が加算されます |
||
| 更新日 | 2024年8月31日 | 次回更新予定日 | 2024年9月14日 |
お問合せ店舗
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