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2023年1月築 野村不動産旧分譲×竹中工務店施工 33階建て免震構造タワーレジデンス
22階部分につき、眺望良好 ～レインボーブリッジやベイエリアを一望できるスカイデッキ(天候による)～
間取り図
物件写真
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0120-948-220
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB333915
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
－PROUD TOWER SHIBAURA－
『プラウドタワー芝浦』
★2LDK＋WIC・68.48m2★
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┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 野村不動産(株)旧分譲マンション
「プラウド」シリーズ
■ 免震構造タワーマンション
（駐輪場棟を除く）
■ RC造地下1階地上33階建
■ 総戸数421戸のビックコミュニティ
■ 2023年1月築
■ 24時間有人管理
■ ペット飼育可（使用細則有）
ペット足洗い場有
■ 24時間ゴミ出し可能
（各階にダストステーションあり）
■ 共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX
■ メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計
■ 省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
「ecoジョーズ」
■ 断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
結露の発生も軽減する「複層ガラス」
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ 専有面積：68.48m2/2LDK＋WIC
■ 西向きのお部屋
■ 22階部分にて眺望良好
■ 廊下面積の少ない効率的な間取り
┏┓ 充実の共用施設・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆コンシェルジュサービス（一部有料）
◆シェアサイクル（有料）
◆ファミリーラウンジ＋キッズルーム
◆都心の夜景を堪能できるゲストルーム（有料）
◆リラックスして汗を流せるフィットネス
◆ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス
◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
●公開空地（PLAZA）●
「プラウドタワー芝浦」に面して広がる
約1,900m2の公開空地は、「PLAZA」と名づけられた
まさにひととひとが優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。
●プラザビューテラス●
parkERs監修の緑の空間、
一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。
個室、オープンスペース、用途や気分に応じて、
使い分けも自由な共用空間。
WiFi環境も備え、リモートワークに
必要な条件を高品質に充たします。
つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
テレワークも快適にこなせます。
●スカイデッキ
最上階に設置された東向きの展望デッキ。
レインボーブリッジやベイエリアを一望できる
開放感のある眺望が魅力の共用施設です。
夏には花火大会がこちらからご鑑賞いただけます。
●ダブルエントランス●
JR山手線・京浜東北線「田町」駅、
「高輪ゲートウェイ」駅、
それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、
ふたつのエントランスを設けています。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
三田センター
佐藤 巧武 (さとう たくむ)
●三田センターの佐藤巧武（さとうたくむ）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-948-220
●佐藤携帯：080-9975-8575
●佐藤メール：t4-satou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,750万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB333915 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝浦4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 「田町」駅 徒歩11分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩13分 都営三田線 「三田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
68.48m2(20.71坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.53m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造33階地下1階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 421戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,860円／月 |
修繕積立金
|
10,340円／月 |
| その他使用料 | スマートマンションサービス料 660円/月、enecoQ利用料 1,628円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
