中古マンション リノベーション

芝浦アイランドグローヴタワーNEW!

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物件番号 RB334063

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■広々約25.2帖のLDK　■98.37m2の3LDK＋WIC＋SIC■
■2025年2月新規リフォーム完了のお部屋　■レインボーブリッジビュー（天候による）

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間取り図

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0120-948-220

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB334063

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大山 汐音 (おおやま しおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

■2025年2月リフォーム完了■
・フローリング新規張替
・建具、玄関収納等新規交換
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・Panasonic製システムキッチン新規交換（食洗機付き）
・壁、天井クロス新規張替
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・床暖房マット新規設置（LD）

この物件のおすすめポイント

ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・

　芝浦のベイエリアに立地する、
　地上49階の超高層タワーマンション
　『芝浦アイランドグローヴタワー』

　スーパーマーケット、
　医療クリニックモールや
　幼保一体施設、　児童・高齢者施設等、
　子どもからお年寄りまでが心地よく
　暮らすことができる環境を創出

ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・


┏┓　お部屋の特徴

┗□━━━━━━━━━━━━━━━

■49階建て11階部分　

■北東・南東向き角住戸

■専有面積98.37m2

■天井高最大2.6mm（LD）

■3LDK＋WIC＋SIC

■食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザーあり

■各部屋収納充実

■2025年2月末リフォーム完了■
　・フローリング新規張替
　・建具、玄関収納等新規交換
　・LIXIL製洗面化粧台新規交換
　・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
　・Panasonic製システムキッチン新規交換（食洗機付き）
　・壁、天井クロス新規張替
　・照明器具新規設置
　・エアコン一基新規設置
　・床暖房マット新規設置（LD）



┏┓　マンション全体の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━

■平成18年築　三井不動産・三菱商事他旧分譲

■鹿島建設(株)施工

■＜総戸数833戸＞の大規模タワーマンション

■コンシェルジュサービス

　＜フロントカウンター＞

　8:00～20:00まで管理スタッフが

　様々なサービスに対応。

　共用施設の予約・ご利用案内専有部

　サービス（有償）の取次

（照明器具の交換・粗大ゴミの搬出など）に

　対応いたします。

■ペット飼育可能（規約による制限あり）

■各階ゴミ置き場あり

■充実のセキュリティー（24時間有人管理）
　・ダブルオートロック（ICカード）システム
　・ベルボーイシステム
　　（24時間遠隔機械監視システム）


------------------------

　多彩な共用施設（一部有償）

------------------------

■プライベートガーデン
　・アクアテラス　
　・芝生広場
　　約250坪の広々としたスペース

　・ガーデンテラス　
　　　芝生や水盤の豊かな潤いを
　　　感じながらくつろげるスペース

■テニスコート
　　ナイター照明も完備されたテニスコート。
　　フットサルコートとしても利用可能です。

◇エントランスロビー
　　2層吹抜けのゆったりとしたエントランス

◇キャナルラウンジ
　　ゲストを迎えるための応接スペース

◇ガーデンエントランス
　　ワイドなガラス越しに爽やかな
　　緑の景色が広がるカジュアルスペース

◇カルチャールーム
　　勉強や読書に適した本格的ライブラリー

◇ビューラウンジ
　　30階部分
　　2面に広がる窓からレインボーブリッジや
　　お台場の美しい夜景を
　　目前に眺めることができます（天候による）

◇ゲストルーム

◇フィットネスルーム　

◇パーティルーム
　　キッチンやプロジェクターを備えています。

◇各階ゴミ置場

◇宅配ロッカー

◇雨の日もお子様が元気に
　　遊べるキッズプレイルーム
　　などがございます。


┏┓「芝浦アイランド」（島）について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

官・公・民が一体になって、
芝浦に開発した新しい街＜芝浦アイランド＞
都心でありながら、水と緑に囲まれた、
まるでリゾートのような心地よい環境です

分譲タワー（2棟）、賃貸タワー（2棟）、
賃貸住宅、小さなお子様から
お年寄りの方まで心地よく暮らせる
ステージが用意されています

人々が常に移り住み、将来にわたって、
生き生きとした街であり続けるように
計画されています
　


┏┓　再開発が進む品川～田町エリア　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

発展を続ける田町、泉岳寺、品川エリア。
今後一層の注目が高まる
港区再開発エリアを生活圏に。



*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

※上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや

　その他関係資料を参考に記載しております。

　最大限の注意を払って、現況との差異が無いか

　の確認をしておりますが、万が一差異があった

　場合は【現況優先】となりますことを予めご承知

　置き下さい。

※駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや

　その他関係資料を参考に記載しております。

　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ

　頂きたく願います。

※室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の

　個人的な感想・見解が含まれます。

　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

担当者コメント

大山 汐音(おおやま しおね)

三田センター

大山 汐音 (おおやま しおね)

・紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
　物件を担当している 大山 汐音（おおやま しおね）と申します。
　見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
　複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
　ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　＜　担当：大山／ 080-9584-4618　＞
　＜　メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp　＞
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB334063
所在地 東京都港区 芝浦4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「田町」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
京浜東北線「田町」駅徒歩10分
間取り 3LDK+WIC＋SIC
専有面積 98.37m2(29.75坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.07m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造49階地下1階建て 所在階 11階
築年月 2006年11月 総戸数 833戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,860円／月 修繕積立金 30,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／三井不動産株式会社、他●施工会社／鹿島建設株式会社
更新日 2025年3月14日 次回更新予定日 2025年3月28日

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お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB334063

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三田センター

大山 汐音(おおやま しおね)

担当： 大山 汐音 (おおやま しおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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