シエルズガーデン エールタワーNEW!
お問合せ
★南東向きにつき日当たり眺望良好 ★LD約19.5帖 ★各居室にWICあり
間取り図
0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 RB334082
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
<< シエルズガーデン エルタワー >>
野村不動産(株)・東京建物(株)
(株)新日鉄都市開発
3社が結集した高層タワープロジェクト
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.
【 おすすめポイント 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南東向きで日当たり良好♪
河川敷を見渡せる眺望(天候による)!
◆全てのお部屋に窓があります
◆大きい窓が特徴で開放感があります
◆各洋室にWICがあります
◆廊下部分にも収納スペースがあります
◆ペット飼育可能 (細則あり)
体高40cm以下の犬又は猫2匹まで
※ペットクラブ要加入
◆開放感のあるワイドバルコニー
◆玄関前が広く開放的です
【 交通アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩13分
◆東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩13分
【 マンションについて 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
約19,000平米超の広大な敷地に
L字型にレイアウトされた4棟は、
それぞれに個性を持ちながらも、
環境との調和に配慮し、
青い大空と白を基調とした
建物のコントラストがひときわ鮮やかです。
スーパー堤防による高低差を生かしたゾーニングは、
まさにシエルズガーデンならではの工夫です。
お部屋前面に建物がなく、
人の視線を気にせずお住まいいただけます。
<多摩川エリアの豊かな自然>と
<ゆとりのある開放的な住空間>を
是非現地でご体感ください。
~多摩川を近くに感じる緑多き住環境~
野球場やサッカーグラウンドのある
多摩川緑地沿いに位置し、
ランニングやサイクリング等、
緑を身近に感じながらお住まいいただけます。
====================
◇野村不動産株式会社・東京建物株式会社・
株式会社新日鉄都市開発の3社共同プロジェクト
◇野村不動産パートナーズ株式会社 管理
※良好な管理体制
◇株式会社大林組施工
◇自走式の平置駐車場⇒出庫時の待ち時間によるストレスもありません。
◇ペット飼育可(細則あり)
■構造・設備
◇宅配ボックス
⇒不在時の荷物の受け取りに重宝します
対面せずに荷物の受け取りが可能です
◇浴室換気乾燥機
⇒雨天時でも室内で乾燥ができる換気乾燥機です
暖房・涼風機能も付いています
◇リビング床暖房
◇オートロック
◇24時間セキュリティ
…*☆*……………………………………………………
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント


三田センター
相澤 佳穂 (あいざわ かほ)
担当をしております三田センターの
【相澤 佳穂(あいざわ かほ)】と申します。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで、
率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【 お問い合わせ先 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*お電話でのお問合わせ*
■会社フリーコール : 0120-948-220
■本物件の担当者直通: 080-9975-8611
*メールでのお問合わせ*
■担当者直通メール:
k5-aizawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南東向き |
---|---|
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
バルコニー | #ワイドバルコニー(奥行き2m以上) |
設備 | #床暖房 #都市ガス |
構造 | #ワイドスパン(間口8m以上) |
建物について
構造 | #外壁タイル貼り #タワー(20階建て以上) #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ |
その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 9,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RB334082 | ||
所在地 | 東京都大田区 下丸子2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩13分 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩13分 |
||
間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット×2 | ||
専有面積
![]() |
98.98m2(29.94坪) | ||
バルコニー面積 | 29.65m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造25階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
築年月 | 2003年5月 | 総戸数 | 234戸/486戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
― |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
22,600円/月 |
修繕積立金
![]() |
24,680円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 1,155円/月、受入町内会費 100円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●分譲時会社/東京建物(株)・野村不動産(株)・(株)新日鉄都市開発●施工会社/(株)大林組 | ||
更新日 | 2025年3月31日 | 次回更新予定日 | 2025年4月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。