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副都心線・大江戸線『東新宿』駅まで徒歩4分！
2024年9月末完成予定の新規リノベーション物件☆
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB433636
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～16:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9975-8469
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
2024年9月末完成予定
☆システムキッチン新規交換
☆ユニットバス新規交換
☆トイレ交換（温水洗浄機能付き）
☆洗面化粧台交換
☆洗濯水栓・防水パン交換
☆フローリング張替え
☆フロアタイル張替え
☆クロス張替え
☆建具交換
☆玄関収納・各居室収納棚
☆エアコン設置（1基）
☆照明器具・スイッチコンセント
☆ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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☆東京メトロ副都心線・都営大江戸線
『東新宿』駅 徒歩4分
☆東京メトロ副都心線『西早稲田』駅 徒歩6分
☆山手線『新大久保』駅 徒歩13分
┏┓ お部屋の特徴
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☆58.05m2・3LDKタイプのお部屋
☆地上9階建て7階部分
☆形の良い使いやすい間取り
┗3つの洋室が均等な形をしており
お部屋の使い方に困りません。
また、LDK横の洋室は引き戸のため、
開放してLDKを広くご利用も可能です！
☆各居室に設けられた収納
┗豊富な収納スペースで荷物が多くても困りません。
┏┓ 新規リフォーム内容（2024年9月末完成予定）
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☆システムキッチン新規交換
☆ユニットバス新規交換
☆トイレ交換
┗温水洗浄機能付き
☆洗面化粧台交換
☆洗濯水栓・防水パン交換
☆フローリング張替え
☆フロアタイル張替え
☆クロス張替え
☆建具交換
☆玄関収納・各居室収納棚
☆エアコン設置（1基）
☆照明器具・スイッチコンセント
☆ハウスクリーニング
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆1977年8月築
☆総戸数39戸
☆オートロック付き
☆長期修繕計画あり
☆1階部分耐震補強工事済み
☆複数路線利用可能な立地
┗JR山手線・東京メトロ副都心線・都営大江戸線
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆セブンイレブン 徒歩2分
☆ローソン 徒歩3分
☆三徳 徒歩3分
☆どらっぐぱぱす 徒歩3分
☆まいばすけっと 徒歩3分
☆コープみらい 徒歩3分
☆新宿新大久保郵便局 徒歩5分
☆都立戸山公園 箱根山 徒歩9分
☆伊勢丹新宿店 徒歩20分
☆新宿区立東戸山小学校 徒歩6分
☆新宿区立西早稲田中学校 徒歩8分
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤 夕輝（ごとう ゆうき）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
担当者コメント
目黒センター
後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)
ご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは『東新宿』駅まで徒歩4分の場所に位置する
3LDKタイプのマンションです。
お買い物施設が徒歩10分圏内に多数あり、
生活に便利な立地でございます。
さらに当物件は、2024年9月末完成予定の
新規リノベーション物件です。
ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。
詳細は、担当：後藤(080-9975-8469)までお気軽にご連絡ください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #全居室収納 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB433636 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大久保2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩6分 山手線 「新大久保」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
58.05m2(17.56坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.74m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1977年8月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,770円／月 |
修繕積立金
|
12,360円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社間組 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
