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トゥールロワイヤルエルモア目黒
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■2001年9月築 『目黒』駅徒歩7分の好立地マンション
■2024年10月中旬リフォーム完成予定！収納力と防犯性に優れたお部屋です
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB433764
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都目黒区下目黒2丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9975-8469
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
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ご見学は予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
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お気軽にご相談くださいませ。
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9975-8469
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●担当メールアドレス：
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- キッチン交換
┏┓ 新規リフォーム内容（2024年10月中旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■エアコン新規交換（1基）
この物件のおすすめポイント
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《 トゥールロワイヤルエルモア目黒 》
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☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
『目黒』駅 徒歩7分
■東急目黒線
『不動前』駅 徒歩10分
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■41.25m2・1LDK＋WIC＋SIC
■7階建て 1階部分
┗階下を気にすることなく
お過ごしいただけます
■バルコニー北東向き
■約11.05帖のLDK
┗広々としたお部屋で
家具の配置もしやすく、
開放的にお過ごしいただけます
■全居室収納あり
┗LDKを含めたすべてのお部屋に
収納がございます
■開放的なシステムキッチン
┗コミュニケーションを取りながら
お料理を楽しむことができます
バルコニーを向いているため、
お部屋を見ながら開放的を感じられます
お料理がしやすい3口コンロです！
■食器洗い乾燥機
┗焦げ汚れや油汚れもお任せください
家事負担を軽減します！
■キッチンキャビネット
┗キッチン下側がスライド式の収納になっています
お鍋や調理器具をたっぷり片付けられます
■キッチンのカップボード
┗食器や調味料をそのまま収納できるため
キッチンをすっきりと広くお使いいただけます
■洋室のウォークインクローゼット
┗新たに収納を買い足す必要がありません。
約4.7帖の洋室を、広くご利用いただけます。
■お手洗い・洗面室の収納
┗タオルや生活感のあるアイテムを
お手軽に仕舞うことができます。
■玄関のシューズインクローゼット
┗靴をしっかり収納できるため、
玄関までスッキリとご利用いただけます
■1216サイズのシステムバスルーム
┗節水に効果的なエコアクアシャワーを採用
浴室換気乾燥暖房機あり
■三面鏡付き洗面化粧台
┗ミラーキャビネットとフルスライド式収納で
ストック品もたっぷりしまえます
■ランドリーキャビネット
┗タオルや洗剤など、すぐに取り出したいものを
手が届きやすい場所に置いておくことができます
■TVモニター付きオートロックシステム
┗来訪者を確認できるため安心です
┏┓ 新規リフォーム内容（2024年10月中旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■カップボード設置
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■エアコン新規交換（1基）
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2001年9月築
■総戸数29戸
■管理員日勤
■バイク置場あり（2,000円／月）
※空き状況要確認
■自転車置き場あり（300円／月）
※空き状況要確認
■オートロックあり
■24時間セキュリティシステム
■異常を感知・自動通報する防犯センサー
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可！（細則あり）
┗大切なご家族とお過ごしいただけます。
■御影石とテコラッタを使用した
シティホテル調エントランスホール
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～コンビニ～
■ファミリーマート 徒歩4分
■ローソン 徒歩6分
■セブンイレブン 徒歩11分
～スーパーマーケット～
■まいばすけっと 徒歩1分
■マルエツ 徒歩4分
■成城石井 徒歩11分
■東急ストア 徒歩12分
～ドラッグストア～
■ケイポート(K-PORT) 徒歩5分
■ココカラファイン 徒歩6分
～百円ショップ～
■ダイソー 徒歩5分
■Can★Do 徒歩13分
～ショッピング施設～
■アトレ目黒 徒歩10分
■目黒セントラルスクエア 徒歩11分
～公園～
■大鳥公園 徒歩4分
■目黒区民センター公園 徒歩7分
■林試の森公園 徒歩12分
～その他オススメスポット～
■目黒区美術館 徒歩7分
■目黒寄生虫館 徒歩8分
■目黒区民センター 徒歩10分
┗図書館やプール、美術館がございます
■東京都庭園美術館 徒歩17分
■国立科学博物館附属 自然教育園 徒歩23分
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤 夕輝（ごとう ゆうき）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
担当者コメント
目黒センター
後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)
この度は『トゥールロワイヤルエルモア目黒』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、『目黒』駅より徒歩7分の立地にある1LDKタイプのマンションです。
『目黒』駅からは直通で『渋谷』駅まで約5分、『新宿』駅までは約11分と、
ダイレクトかつスピーディーなアクセスが可能です。
現地周辺は桜の名所として有名な『目黒川』が近いため、
春は川と桜並木を満喫できるのも大きな魅力の一つです。
また、徒歩圏内には洗練されたお洒落な店舗や美術館が複数あり、
休日の美術鑑賞や散策、ショッピングも楽しめる環境となっています。
さらに当物件は、2024年10月中旬完成予定の
新規リノベーション物件です。
キッチンやバスルームといった
気になる水回りが新規交換され、
収納力に優れたお部屋となっています。
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,399万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB433764 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 下目黒2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「目黒」駅 徒歩7分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
41.25m2(12.47坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.5m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2001年9月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,400円／月 |
修繕積立金
|
10,310円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／山手綜合地所株式会社●施工会社／株式会社後藤組東京支社●設計会社／株式会社ジェイヴィプランニング | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
