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中古マンション
イトーピア浜田山アーバンデュオNEW!
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都杉並区 浜田山3丁目
- 専有面積 71.79m2
- 所在階 3階/8階建
- 交通 京王井の頭線 「西永福」 駅 徒歩4分
- 築年月 1997年2月
- 向き 南西
お問合せ
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB433772
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 イトーピア浜田山アーバンデュオ 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王井の頭線
『西永福』駅 徒歩4分
■京王井の頭線
『浜田山』駅 徒歩10分
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■71.79m2・3LDK
■地下1階付き8階建て 3階部分
■バルコニー南西向き
┗日当たり風通し良好！
■システムキッチン
┗お料理に便利な3口コンロ
■全居室に収納あり
┗和室と2つの洋室それぞれに
収納が用意されています。
お荷物が多くても困りません
■玄関のシューズボックス
┗靴をしっかり収納できるため、
関までスッキリとご利用いただけます
■トランクルーム付き
┗普段は使わないお荷物を
まとめて収納していただけます
■広々としたバルコニー
┗約10.38m2のバルコニーです
洗濯物を干すのに困りません
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1997年2月築
■総戸数45戸
■伊藤忠商事(株) 旧分譲
■管理員日勤
■駐車場あり(23,000円～25,000／月）
※空き状況要確認
■バイク置場あり（1,000円／月）
※空き状況要確認
■自転車置き場あり（500円／月）
※空き状況要確認
■全住戸にトランクルームあり
■TVモニター付きインターホン
┗訪問者の様子がわかるため安心です
■ペット飼育可！（細則あり）
┗大切なご家族とお過ごしいただけます。
■オートロックシステム
┗訪問者をエントランスと玄関ドアの
二重で確認することができます
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～コンビニ～
■セブンイレブン 徒歩2分
■ファミリーマート 徒歩5分
～スーパーマーケット～
■サミットストア 徒歩4分
■まいばすけっと 徒歩5分
■成城石井 徒歩11分
～ドラッグストア～
■トモズ 徒歩4分
■どらっぐぱぱす 徒歩11分
■マツモトキヨシ 徒歩14分
■ココカラファイン 徒歩15分
～百円ショップ～
■ダイソー 徒歩14分
～銀行・郵便局～
■杉並南郵便局 徒歩5分
■みずほ銀行 浜田山支店 徒歩9分
■三井住友銀行 浜田山支店 徒歩10分
■三菱UFJ銀行 浜田山出張所 徒歩10分
～ショッピング施設～
■京王リトナード永福町 徒歩14分
■浜田山メインロード商店街
～教育機関～
■西永福らる小規模保育園 徒歩3分
■杉並の家ことり保育園 徒歩7分
■杉並区立浜田山小学校 徒歩12分
■杉並区立高井戸中学校 徒歩18分
～公園～
■宮元公園 徒歩4分
■浜田山東公園 徒歩5分
■都立和田堀公園 徒歩17分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤 夕輝（ごとう ゆうき）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
担当者コメント
目黒センター
後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)
この度は『イトーピア浜田山アーバンデュオ』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、都内屈指の高級住宅地として知られる杉並区浜田山にある
伊藤忠商事(株)旧分譲の3LDKタイプのマンションです。
最寄りの『西永福』駅までは徒歩4分と、
立地の良さが大変魅力的でございます。
10分圏内にコンビニやスーパーマーケット、郵便局、
最寄りの西永福駅周辺には活気ある商店街があり、
日常生活に高い利便性を提供してくれます。
さらにこちらのお部屋は、すべての居室にクローゼットがあり、
トランクルームも利用可能な収納力に優れたお部屋となっています。
ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。
ご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、都内屈指の高級住宅地として知られる杉並区浜田山にある
伊藤忠商事(株)旧分譲の3LDKタイプのマンションです。
最寄りの『西永福』駅までは徒歩4分と、
立地の良さが大変魅力的でございます。
10分圏内にコンビニやスーパーマーケット、郵便局、
最寄りの西永福駅周辺には活気ある商店街があり、
日常生活に高い利便性を提供してくれます。
さらにこちらのお部屋は、すべての居室にクローゼットがあり、
トランクルームも利用可能な収納力に優れたお部屋となっています。
ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB433772 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 浜田山3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.79m2(21.71坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.38m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,200円／月 |
修繕積立金
|
41,600円／月 |
| その他使用料 | 組合費 500円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／伊藤忠商事(株)●施工会社／日本国土開発(株) | ||
| 更新日 | 2024年9月5日 | 次回更新予定日 | 2024年9月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
