中古マンション リノベーション

エクセレンス目黒

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物件番号 RB433782

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■目黒駅・中目黒駅の2駅が徒歩圏内
■最上階ロフト付きの新規リノベーション物件

間取り図

間取り図

物件写真

NoImage

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB433782

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～18:00

所在地： 東京都目黒区目黒2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

┏┓　新規リフォーム内容（2024年8月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■システムキッチン新規交換

　■ユニットバス新規交換

　■洗面化粧台新規交換

　■防水パン新規交換

　■トイレ新規交換

　■建具交換

　■クロス張替え

　■玄関床張替え

　■フローリング張替え

この物件のおすすめポイント



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　　　　《　エクセレンス目黒　》

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　　☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
　　『目黒』駅　徒歩13分　

　■東急東横線・東京メトロ日比谷線
　　『中目黒』駅　徒歩15分
　

┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■30.27m2・1DK

　■地下1階付き5階建て　5階部分

　■バルコニー東向き

　■開放的な吹き抜け構造
　┗ダイニングキッチン上部が吹き抜けとなっており、
　　開放的にご利用いただけます。

　■ロフト付き物件


┏┓　新規リフォーム内容（2024年8月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■システムキッチン新規交換

　■ユニットバス新規交換

　■洗面化粧台新規交換

　■防水パン新規交換

　■トイレ新規交換

　■建具交換

　■クロス張替え

　■玄関床張替え

　■フローリング張替え


┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■1997年1月築

　■総戸数18戸

　■管理員巡回

　■自転車置き場あり（500円／月）
　　※空き状況要確認


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　～コンビニ～

　■ローソン　徒歩1分

　■セブンイレブン　徒歩2分

　■ファミリーマート　徒歩4分

　　～スーパーマーケット～

　■マルエツプチ　徒歩3分

　■マルエツ　徒歩8分

　■まいばすけっと　徒歩10分

　　　～ドラッグストア～

　■ツルハドラッグ　徒歩3分

　■ケイポート　徒歩8分

　■ココカラファイン　徒歩8分

　　　～百円ショップ～

　■ダイソー　徒歩15分

　　～銀行・ATM・郵便局～

　■目黒三郵便局　徒歩2分

　■りそな銀行大鳥出張所　徒歩7分
　
　■三菱UFJ銀行目黒支店　徒歩15分

　■三井住友銀行目黒支店　徒歩15分

　　　　～公園～

　■田道広場公園　徒歩3分

　■目黒区民センター公園　徒歩4分

　■中目黒公園　徒歩8分

　～その他オススメスポット～

　■目黒区民センター　徒歩3分
　┗図書館やプール、美術館がございます

　■目黒寄生虫館　徒歩11分

　■ホテル雅叙園東京　徒歩12分

　

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　┃　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　┃
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の4つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『エクセレンス目黒』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

本マンションは、山手線『目黒』駅より徒歩13分の立地にある1DKタイプのマンションです。
『目黒』駅からは直通で『渋谷』駅まで約5分、『新宿』駅までは約11分と、
ダイレクトかつスピーディーなアクセスが可能。
現地周辺は桜の名所として有名な『目黒川』が近いため、
春は川と桜並木を満喫できるのも大きな魅力の一つです。
また、徒歩圏内には洗練されたお洒落な店舗や美術館が複数あり、
休日の美術鑑賞や散策、ショッピングも楽しめる環境となっています。

さらに当物件は、2024年8月完成の
新規リノベーション物件です。
キッチンやバスルームといった
気になる水回りが新規交換されており、
新生活を快適にスタートしていただけます。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
部屋 #フローリング #ロフト
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,298万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433782
所在地 東京都目黒区 目黒2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「目黒」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取り 1DK
専有面積 30.27m2(9.15坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.28m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1997年1月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社ビルシステム
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,520円／月 修繕積立金 13,100円／月
その他使用料 町内会費 100円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／日栄インテック株式会社●施工会社／東鉄工業株式会社
更新日 2024年11月17日 次回更新予定日 2024年12月1日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB433782

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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