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サンクタス武蔵小山NEW!
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0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB433805
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予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都品川区荏原3丁目8-19
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、西尾です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 070-4462-5198
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
r-nishio@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、西尾です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 070-4462-5198
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
r-nishio@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
☆2024年9月末 新規リフォーム完成済
■システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）
■浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
■洗面化粧台
■トイレ（ウォシュレット付）
■給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）
■洗濯防水パン
■フロアタイル（玄関）
■建具一式
■キッチンカップボード
■フローリング（置き床仕上げ）
■2重床2重天井
■下駄箱
■照明一式
■エアコン（洋室1台）
■クロス
■カーテンレール
■ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
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《 サンクタス武蔵小山 》
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆東急目黒線『 武蔵小山 』駅 徒歩4分
☆東急池上線『戸越銀座 』駅 徒歩12分
┏┓ ポイント
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☆40.39m2・1LDK 南西向き 陽当り良好!!
☆オリックス不動産(株) 旧分譲 × 三井住友建設(株) 施工
☆開放感のあるカウンターキッチン
┗3口コンロ、食洗器付!
☆階下に住戸がないため、音の心配をする必要がありません。
☆洋室ウォークインクローゼット・玄関シューズインクローゼット
┗豊富な収納スペースで荷物に困りません。
☆ホテルライクな内廊下設計
┗外からの視線を感じないプライバシー性の高い空間です。
☆安心の防犯対策
┗オートロック・防犯カメラ・モニター付インターホン
☆ペット飼育可（細則あり）
┗大切なペットと一緒に暮らせます。
☆宅配ボックスあり
┗外出中でも荷物の受け取りに困りません。
☆2024年9月末 新規リフォーム完成済
■システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）
■浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
■洗面化粧台
■トイレ（ウォシュレット付）
■給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）
■洗濯防水パン
■フロアタイル（玄関）
■建具一式
■キッチンカップボード
■フローリング（置き床仕上げ）
■2重床2重天井
■下駄箱
■照明一式
■エアコン（洋室1台）
■クロス
■カーテンレール
■ハウスクリーニング 等
┏┓ ライフインフォメーション
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☆Ozeki(オオゼキ) 武蔵小山店 徒歩2分(147m)
☆コクミンドラッグ 武蔵小山パルム店 徒歩2分(160m)
☆ファミリーマート 武蔵小山パルム店 徒歩1分(45m)
☆品川区役所 地域センター 荏原第一 徒歩5分(350m)
☆小山四丁目児童遊園 徒歩2分(120m)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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《 サンクタス武蔵小山 》
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆東急目黒線『 武蔵小山 』駅 徒歩4分
☆東急池上線『戸越銀座 』駅 徒歩12分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆40.39m2・1LDK 南西向き 陽当り良好!!
☆オリックス不動産(株) 旧分譲 × 三井住友建設(株) 施工
☆開放感のあるカウンターキッチン
┗3口コンロ、食洗器付!
☆階下に住戸がないため、音の心配をする必要がありません。
☆洋室ウォークインクローゼット・玄関シューズインクローゼット
┗豊富な収納スペースで荷物に困りません。
☆ホテルライクな内廊下設計
┗外からの視線を感じないプライバシー性の高い空間です。
☆安心の防犯対策
┗オートロック・防犯カメラ・モニター付インターホン
☆ペット飼育可（細則あり）
┗大切なペットと一緒に暮らせます。
☆宅配ボックスあり
┗外出中でも荷物の受け取りに困りません。
☆2024年9月末 新規リフォーム完成済
■システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）
■浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
■洗面化粧台
■トイレ（ウォシュレット付）
■給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）
■洗濯防水パン
■フロアタイル（玄関）
■建具一式
■キッチンカップボード
■フローリング（置き床仕上げ）
■2重床2重天井
■下駄箱
■照明一式
■エアコン（洋室1台）
■クロス
■カーテンレール
■ハウスクリーニング 等
┏┓ ライフインフォメーション
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☆Ozeki(オオゼキ) 武蔵小山店 徒歩2分(147m)
☆コクミンドラッグ 武蔵小山パルム店 徒歩2分(160m)
☆ファミリーマート 武蔵小山パルム店 徒歩1分(45m)
☆品川区役所 地域センター 荏原第一 徒歩5分(350m)
☆小山四丁目児童遊園 徒歩2分(120m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
目黒センター
西尾 蓮 (にしお れん)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、目黒センター 西尾 蓮（にしお れん）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：070-4462-5198
MAIL
●担当者直通メール：r-nishio@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、目黒センター 西尾 蓮（にしお れん）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：070-4462-5198
●担当者直通メール：r-nishio@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB433805 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 荏原3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩4分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
|
40.39m2(12.21坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.85m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2004年8月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,100円／月 |
修繕積立金
|
13,800円／月 |
| その他使用料 | 外部所有者 2,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／オリックス不動産(株)●施工会社／三井住友建設(株) | ||
| 更新日 | 2024年9月28日 | 次回更新予定日 | 2024年10月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
