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学芸大学ハイデンスC棟NEW!

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物件番号 RB433814

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■都心への良好なアクセスと落ち着いた生活の双方を叶える『武蔵小山』
■1LDK新規リフォーム物件で快適な暮らしをサポート

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間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB433814

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

10月12日(土)～10月14日(月) 10:00～18:00

所在地： 東京都目黒区目黒本町1丁目　　　


┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替

┏┓　新規リフォーム内容（2024年7月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換

■洗面化粧台新規交換

■洗浄便座付きトイレ新規交換

■建具交換

■玄関収納新規交換

■クロス張替え

■フローリング張替え

■給湯器新規交換

■照明器具新規設置

■エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント


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　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　
　　　　《　学芸大学ハイデンスC棟　》

　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急目黒線『武蔵小山』駅　徒歩12分

■東急目黒線『学芸大学』駅　徒歩16分


┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■35.80m2・1LDK

■6階建て　3階部分　

■バルコニー東向き

■約9.6帖のLDK
┗家具の配置がしやすい間取りで
　開放的にお過ごしいただけます

■壁付キッチン
┗お料理に専念できる、
　3口コンロのシステムキッチンです。
　食器洗い乾燥機付きで
　家事負担を軽減します。

■全居室に収納あり
┗LDKも含めたすべてのお部屋に
　収納が用意されています。
　お荷物が多くても困りません

■1216サイズのシステムバスルーム
┗追い炊き機能・浴室乾燥機あり

■玄関収納
┗靴や雨具を収納することができます。
　玄関までスッキリとご利用いただけます。

■人感センサー照明


┏┓　新規リフォーム内容（2024年7月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換

■洗面化粧台新規交換

■洗浄便座付きトイレ新規交換

■建具交換

■玄関収納新規交換

■クロス張替え

■フローリング張替え

■給湯器新規交換

■照明器具新規設置

■エアコン新規設置



┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1978年10月築

■総戸数69戸

■管理員日勤

■駐車場あり(20,000円／月）
　※空き状況要確認

■自転車置き場あり（無償～200円／月）
　※空き状況要確認

■防犯カメラ



┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　～コンビニ～

■ファミリーマート　徒歩1分

■ローソン　徒歩6分

■セブンイレブン　徒歩7分

　　～スーパーマーケット～

■まいばすけっと　徒歩3分

■リコス　徒歩7分

■ライフ　徒歩13分

■東急ストア　徒歩14分


　　　　～ドラッグストア～

■ココカラファイン　徒歩6分

■サンドラッグ　徒歩14分

　　　～百円ショップ・ディスカウントストア～

■ダイソー　徒歩15分

■Can★Do　徒歩20分

　　　～銀行・ATM・郵便局～

■目黒郵便局　徒歩6分

■三菱UFJ銀行 ATMコーナー 武蔵小山駅西口　徒歩13分

■りそなクイックロビー 小山出張所　徒歩13分

■三井住友銀行 武蔵小山出張所　徒歩13分

■みずほ銀行 武蔵小山駅前出張所　徒歩14分

　　　　～公園～

■こなべ野公園　徒歩3分

■小山台公園　徒歩3分

■林試の森公園　徒歩6分



　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　┃
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『学芸大学レジデンスC棟』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

本マンションは、『武蔵小山』駅徒歩12分に位置する
1LDKタイプのマンションです。
LDK含むすべての居室にクローゼットがある、
収納力に優れたお部屋でございます。

さらに当物件は、2024年7月完成済みの
新規リノベーション物件です。
キッチンやバスルームといった
気になる水回りが新規交換されており、
新生活を快適にスタートしていただけます。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433814
所在地 東京都目黒区 目黒本町1丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩12分
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩16分
間取り 1LDK
専有面積 35.8m2(10.82坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.58m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1978年10月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,310円／月 修繕積立金 6,410円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／株式会社長谷工工務店
更新日 2024年10月6日 次回更新予定日 2024年10月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB433814

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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