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中古マンション
リノベーション
ドルフ目黒
-
8,298万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都目黒区 目黒本町3丁目
- 専有面積 79.68m2
- 所在階 3階/14階建
- 交通 東急目黒線 「武蔵小山」 駅 徒歩8分
- 築年月 1971年9月
- 向き 南西
お問合せ
■武蔵小山エリアの大規模ヴィンテージマンション ■79.68m2の3LDK ■3方向角部屋で明るい室内
■専用の平置き駐車場あり ■周辺施設充実 ■内装新規フルリフォーム物件 ■ペット飼育可！
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB433860
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓ 新規リノベーション内容（2024年10月24日 完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■建具交換
■フローリング張替え
■クロス張替え
■ガス給湯器交換
■洗濯機用防水パン交換
■玄関床張替
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 ドルフ目黒 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急目黒線
『武蔵小山』駅 徒歩8分
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■79.68m2・3LDK
■14階建て 3階部分
■バルコニー南西向き・三方向角部屋
┗全居室がバルコニーに面しているため、
日当たり風通し良好です。
■約15.7帖のLDK
┗広々としたお部屋で
家具の配置もしやすく、
開放的にお過ごしいただけます
■開放的なシステムキッチン
┗コミュニケーションを取りながら
お料理を楽しむことができます
バルコニーを向いているため、
お部屋を見ながら開放的を感じられます
■キッチンのカップボード
┗食器やグラス類をそのまま収納できるため
キッチンをすっきりと広くお使いいただけます
■食器洗い乾燥機
┗焦げ付きや油汚れもお任せください
家事負担を軽減します。
■全居室に収納あり
┗3つの洋室それぞれに
収納が用意されています。
お荷物が多くても困りません。
■洋室にワークスペース
┗在宅ワークや、趣味のことに
集中して打ち込むことができます。
■1416サイズのバスルーム
┗浴室乾燥機付きで
快適なバスタイムをサポートします。
■洗面室・お手洗いの収納
┗タオルや洗剤やトイレットペーパーのストック品等、
生活感のあるアイテムを
お手軽に仕舞うことができます。
■廊下の収納
┗廊下に収納が設置されています。
ストック品や防災アイテムなどを
仕舞っていただくことができます。
■TVモニター付きインターホン
┗訪問者の様子がわかるため安心です
┏┓ 新規リノベーション内容（2024年10月24日 完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■建具交換
■フローリング張替え
■クロス張替え
■ガス給湯器交換
■洗濯機用防水パン交換
■玄関床張替
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1971年9月築
■総戸数127戸
■管理員日勤 週6勤務
■専有の平置き駐車場あり（4,100円／月）
■自転車置き場あり（無料）
※空き状況要確認
■長期修繕計画あり
■ペット飼育可！（細則あり）
┗大切なご家族とお過ごしいただけます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンビニ
・セブンイレブン 徒歩3分
・ファミリーマート 徒歩4分
■スーパーマーケット
・リコス 徒歩3分
・築地マルシェ 徒歩3分
・まいばすけっと 徒歩5分
・東急ストア 徒歩10分
■ドラッグストア
・ココカラファイン 徒歩2分
・トモズ 徒歩11分
・コクミンドラッグ 徒歩11分
■百円ショップ
・ダイソー 徒歩11分
・Can★Do 徒歩16分
■銀行・ATM・郵便局
・目黒本町郵便局 徒歩6分
・三井住友銀行 武蔵小山出張所 徒歩9分
・りそなクイックロビー 小山出張所 徒歩9分
・みずほ銀行 武蔵小山駅前出張所 徒歩10分
■教育機関
・目黒区立月光原小学校 徒歩4分
・目黒区立第七中学校 徒歩9分
■公園
・月光原公園 徒歩2分
・林試の森公園 徒歩3分
■その他オススメスポット
・目黒区立目黒本町図書館 徒歩5分
・パークシティ武蔵小山 ザ モール 徒歩9分
・etomo 武蔵小山 徒歩10分
・武蔵小山商店街パルム 徒歩12分
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤 夕輝（ごとう ゆうき）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
担当者コメント
目黒センター
後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)
この度は『ドルフ目黒』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、『武蔵小山』駅徒歩8分に位置する
79.68m2・3LDKタイプのマンションです。
徒歩圏内にはコンビニやスーパーといったお買い物施設が充実。
複数のコンビニやスーパーマーケット、
『武蔵小山商店街パルム』が徒歩圏内にあり、
日々のお買い物に困りません。
また、『林試の森公園』をはじめとした緑溢れる公園も数多く、
休日にはご家族でお散歩したり、ピクニックをしたりと、
のびのびとした生活を送ることができます。
さらに当物件は、2024年10月完成の
新規リノベーション物件です。
キッチンやバスルームといった
気になる水回りが新規交換されており、
新生活を快適にスタートしていただけます。
ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。
詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
ご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、『武蔵小山』駅徒歩8分に位置する
79.68m2・3LDKタイプのマンションです。
徒歩圏内にはコンビニやスーパーといったお買い物施設が充実。
複数のコンビニやスーパーマーケット、
『武蔵小山商店街パルム』が徒歩圏内にあり、
日々のお買い物に困りません。
また、『林試の森公園』をはじめとした緑溢れる公園も数多く、
休日にはご家族でお散歩したり、ピクニックをしたりと、
のびのびとした生活を送ることができます。
さらに当物件は、2024年10月完成の
新規リノベーション物件です。
キッチンやバスルームといった
気になる水回りが新規交換されており、
新生活を快適にスタートしていただけます。
ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。
詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #100%駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,298万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB433860 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 目黒本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
79.68m2(24.1坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1971年9月 | 総戸数 | 127戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,370円／月 |
修繕積立金
|
15,410円／月 |
| その他使用料 | 駐車場使用料 4,100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／フジランド●施工会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
