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レクセルマンション竹ノ塚第三NEW!

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物件番号 RB433873

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■85.40m2の4LDKマンション　■南西向き・三方向角部屋
■2024年11月にフルリフォーム完成予定

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間取り図

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  • 【東京都/足立区保木間】レクセルマンション竹ノ塚第三 外観 外観
  • 【東京都/足立区保木間】レクセルマンション竹ノ塚第三 エントランス エントランス
  • 【東京都/足立区保木間】レクセルマンション竹ノ塚第三 表札 表札

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB433873

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～18:00

所在地： 東京都足立区保木間2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

また、ほかにご検討中の物件がございましたら、
コメント欄に物件名をご入力くださいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

┏┓　新規リノベーション内容（2024年11月　完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換

■ユニットバス交換

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■建具交換

■フローリング張替え

■クロス張替え

■フロアタイル張替え

■照明器具交換

■スイッチコンセント交換

■洗濯機用防水パン交換

■ハウスクリーニング


この物件のおすすめポイント




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　　《　レクセルマンション竹ノ塚第三　》

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　　☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■東武伊勢崎線『竹ノ塚』駅
　バス12分　『大曲』バス停　徒歩2分
　徒歩17分

┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■85.40m2・4LDK

■6階建て　4階部分　

■3方向角部屋のため、日当たり風通し良好です

■バルコニー南西向き

■約15.3帖のLDK
┗広々としたお部屋で
　家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■開放的なシステムキッチン
┗コミュニケーションを取りながら
　お料理を楽しむことができます
　バルコニーを向いているため、
　お部屋を見ながら開放的を感じられます
　お料理がしやすい3口コンロです！

■食器洗い乾燥機
┗焦げ付きや油汚れもお任せください
　家事負担を軽減します！

■全居室に収納あり
┗4つの洋室それぞれに
　収納が用意されています。
　お荷物が多くても困りません。

■1620サイズのバスルーム
┗追い炊き機能・浴室乾燥暖房機付きで
　ご家族皆様の快適なバスタイムをサポートします。

■玄関収納
┗ご家族分の靴や傘など、
　必要なものを収納することで、
　玄関をスッキリとご利用いただけます。

■約4.30m2の玄関ポーチ
┗来訪者にお部屋の中までを見られることがなく
　プライバシー性の高い構造です。


┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2002年1月築

■総戸数56戸

■管理員日勤

■駐車場あり(10,000～16,000円／月）
　※空き状況要確認

■バイク置場あり（無償）
　※空き状況要確認

■自転車置き場あり（無償）
　※空き状況要確認

■オートロックあり

■CATV・BS・CS対応

■宅配ボックスあり

■ペット飼育可！（細則あり）
┗大切なご家族とお過ごしいただけます。


┏┓　新規リノベーション内容（2024年11月　完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換

■ユニットバス交換

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■建具交換

■フローリング張替え

■クロス張替え

■フロアタイル張替え

■照明器具交換

■スイッチコンセント交換

■洗濯機用防水パン交換

■ハウスクリーニング


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンビニ
・セブンイレブン　徒歩2分
・ローソン　徒歩4分

■スーパーマーケット
・スーパーさんよう　徒歩1分
・コモディイイダ　徒歩6分
・サワヤ総本店　徒歩6分

■ドラッグストア
・ウェルシア　徒歩12分
・サンドラッグ　徒歩15分

■百円ショップ
・ダイソー　徒歩15分
・ワッツウィズ　徒歩16分
・Can★Do　徒歩19分

■銀行・ATM・郵便局
・足立西保木間郵便局　徒歩5分
・三菱UFJ銀行 千住支店 竹ノ塚駅前出張所　徒歩13分
・足立成和信用金庫 竹の塚支店　徒歩13分
・りそなクイックロビー　徒歩15分
・三井住友銀行 竹の塚出張所徒歩17分
・みずほ銀行 竹ノ塚出張所ATM　徒歩17分

■教育機関
・足立区立西保木間小学校　徒歩3分
・足立区立竹の塚中学校　徒歩7分

■公園
・足立区立西保木間公園　徒歩2分
・足立区立西保木間第二公園　徒歩5分



　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『レクセルマンション竹ノ塚第三』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

当物件は、2024年10月完成の
新規リノベーション4LDKです。
キッチンやバスルームといった
気になる水回りが新規交換されており、
新生活を快適にスタートしていただけます。

徒歩圏内にはコンビニやスーパーといったお買い物施設が充実。
複数のコンビニやスーパーマーケット、
小中学校も距離が近く、
日々の生活に困りません。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,799万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433873
所在地 東京都足立区 保木間2丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚」駅 徒歩16分
間取り 4LDK
専有面積 85.4m2(25.83坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.41m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 2002年1月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,650円／月 修繕積立金 14,350円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年11月18日 次回更新予定日 2024年12月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB433873

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目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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