中古マンション リノベーション

コスモ東向島NEW!

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物件番号 RB433878

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■南東向き・駅徒歩5分・マンション内にコンビニあり！　■LDK＋実質3部屋利用可能な2SLDKタイプ
■お買い物施設充実・小学校徒歩3分　■生活利便性の高いリノベーションマンション

外観<br />（撮影年月：2024年04月）

外観
（撮影年月：2024年04月）

間取り図

NoImage

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB433878

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～18:00

所在地： 東京都墨田区東向島1丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

また、ほかにご検討中の物件がございましたら、
コメント欄に物件名をご入力くださいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換


┏┓　新規リノベーション内容（2024年8月　完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換（食洗器付き）

■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■建具交換

■フローリング張替え

■クロス張替え

■玄関収納交換

■洗濯機用防水パン・水栓器具交換

■給湯器交換

この物件のおすすめポイント




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　　　　　《　コスモ東向島　》

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　☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東武伊勢崎
　『曳舟』駅　徒歩4分

■京成押上線
　『押上』駅　徒歩7分

■東武伊勢崎
　『東向島』駅　徒歩8分


┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■66.36m2・2SLDK

■14階建て　2階部分　

■バルコニー南東向き

■約13.6帖のLDK
┗広々としたお部屋で
　家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■独立型キッチン
┗お料理に専念できる、
　3口コンロのシステムキッチンです。　
　お料理の熱やにおいがお部屋に広がりにくく、
　プライバシー性も高い構造です。

■食器洗い乾燥機
┗焦げ付きや油汚れもお任せください
　家事負担を軽減します！

■全居室に収納あり
┗2つの洋室とサービスルームのそれぞれに
　収納が用意されています。
　お荷物が多くても困りません。

■廊下の収納
┗廊下に収納が設置されています。
　ストック品や防災アイテムなどを
　仕舞っていただくことができます。

■洗面室の収納
┗タオルや洗剤やトイレットペーパーのストック品等、
　生活感のあるアイテムを
　お手軽に仕舞うことができます。

■防音性・耐熱性・結露対策に優れたペアガラス

■玄関のシューズボックス
┗靴や傘などをしっかり収納できるため、
　玄関までスッキリとご利用いただけます

■マンション1階にコンビニあり
┗お急ぎのお買い物に大変便利です。


┏┓　新規リノベーション内容（2024年8月　完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換（食洗器付き）

■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■建具交換

■フローリング張替え

■クロス張替え

■玄関収納交換

■洗濯機用防水パン・水栓器具交換

■給湯器交換


┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1989年2月築　新耐震基準マンション

■総戸数76戸

■管理員日勤

■駐車場あり(10,000～17,000円／月）
　※空き状況要確認

■バイク置場あり（2,000～2,500円／月）
　※空き状況要確認

■自転車置き場あり（300～1,000／月）
　※空き状況要確認

■宅配ボックスあり


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンビニ
・セブンイレブン　徒歩1分（マンション1階）
・ファミリーマート　徒歩7分

■スーパーマーケット
・まいばすけっと　徒歩4分
・コモディイイダ　徒歩4分
・東武ストア フレッシュ&クイック　徒歩5分
・オーケー　徒歩7分
・グルメシティ　徒歩9分
・オリンピック　徒歩11分
・ライフ　徒歩14分

■ドラッグストア
・トモズ　徒歩5分
・くすりの福太郎　徒歩8分
・ウェルシア　徒歩14分

■百円ショップ
・ダイソー　徒歩4分
・Can★Do　徒歩4分
・セリア　徒歩11分

■銀行・ATM・郵便局
・向島郵便局　徒歩3分
・三井住友銀行 向島出張所　徒歩4分
・三菱UFJ銀行 ATMコーナー 曳舟駅前　徒歩6分
・みずほ銀行ATM（東武東向島駅出張所）　徒歩10分
・三菱UFJ銀行 新丸の内支店 リバーサイド隅田出張所　徒歩14分

■教育機関
・墨田区立第一寺島小学校　徒歩3分
・墨田区立墨田中学校　徒歩11分

■公園
・東向島ふじ公園　徒歩5分
・墨田区立 東向島北公園　徒歩10分
・東白鬚公園　徒歩14分

■その他ショッピング施設
・エキア曳舟　徒歩5分
・モード・ユキ 曳舟店　徒歩7分
・イトーヨーカドー　徒歩7分
・東京ソラマチ　徒歩20分

■その他オススメスポット
・向島百花園（庭園）　徒歩7分
・墨田区立ひきふね図書館　徒歩8分
・大道芸術館　徒歩10分
・東京スカイツリー　徒歩21分
・すみだスポーツ健康センター（市民プール）　徒歩24分
・ゴルフクラブイースタン　徒歩27分



　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『コスモ東向島』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

当物件は、2024年8月完成の
新規リノベーション2SLDK物件です。
LDKと2つの洋室のほかに、
約4.5帖のサービスルームがあり、
3LDKのようにご利用いただけます。
キッチンやバスルームといった
気になる水回りが新規交換されているため、
新生活を快適にスタートできるのも魅力です。

駅徒歩5分という立地のほか、
徒歩圏内にはお買い物施設が充実。
マンション1階にコンビニがあるほか、
スーパーマーケットやドラッグストアも多く、
イトーヨーカドーなどの大型施設もございます。
また、小学校まで徒歩3分のため、
お子様のご通学も安心です。

緑溢れる公園も数多く、休日にはご家族でお散歩したり、
ピクニックをしたりと、のびのびとした生活を送ることができます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433878
所在地 東京都墨田区 東向島1丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線 「曳舟」駅 徒歩4分
京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩7分
東武伊勢崎・大師線 「東向島」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+S
専有面積 66.36m2(20.07坪)(壁芯)
バルコニー面積 3.84m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 2階
築年月 1989年2月 総戸数 76戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,800円／月 修繕積立金 14,600円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／(株)リクルートコスモス●施工会社／(株)錢高組●設計会社／(株)錢高組
更新日 2024年11月18日 次回更新予定日 2024年12月2日

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB433878

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目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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