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ペアシティ花房山NEW!

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物件番号 RB433910

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■城南五山の高級住宅地『花房山』に住まう　■竹中工務店施工・ペアシティシリーズ
■ヴィンテージマンションの1LDK新規リノベーション物件

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間取り図

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  • 【東京都/品川区上大崎】ペアシティ花房山 外観 外観
  • 【東京都/品川区上大崎】ペアシティ花房山 表札 表札
  • 【東京都/品川区上大崎】ペアシティ花房山 エントランス エントランス
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  • 【東京都/品川区上大崎】ペアシティ花房山 エントランス エントランス
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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB433910

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

12月21日(土)～12月23日(月) 10:00～18:00

所在地： 東京都品川区上大崎3丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

また、ほかにご検討中の物件がございましたら、
コメント欄に物件名をご入力くださいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

┏┓　新規リノベーション内容（2024年10月　完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換

■食洗器交換

■ユニットバス交換

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■防水パン交換

■抗菌仕様カーペット張替え

■クロス張替え

■照明器具一部交換

■レースカーテン設置

■新規エアコン2台設置

この物件のおすすめポイント



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　　　　《　ペアシティ花房山　》

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　　☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆



┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
『目黒』駅　徒歩5分　　


┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■48.92m2・1LDK

■5階建て　3階部分　

■約12.2帖のLDK
┗広々としたお部屋で
　家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■開放的なシステムキッチン
┗お部屋を見ながら開放的を感じられます。
　お料理がしやすい3口コンロです！

■洋室のクローゼット
┗新たに収納を買い足す必要がありません。
　約7.9帖の洋室を、広くご利用いただけます。

■オール電化仕様


┏┓　新規リノベーション内容（2024年10月　完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換

■食洗器交換

■ユニットバス交換

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■防水パン交換

■抗菌仕様カーペット張替え

■クロス張替え

■照明器具一部交換

■レースカーテン設置

■新規エアコン2台設置



┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1985年10月築　新耐震基準マンション

■総戸数41戸

■管理員日勤

■花房山の閑静な住宅街に位置

■ペット飼育可！（細則あり）
┗大切なご家族とお過ごしいただけます。


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンビニ
・セブンイレブン　徒歩6分
・ファミリーマート　徒歩7分

■スーパーマーケット
・成城石井　徒歩7分
・まいばすけっと　徒歩8分
・ザ・ガーデン自由が丘　徒歩8分
・プレッセ　徒歩9分
・東急ストア　徒歩10分

■ドラッグストア
・マツモトキヨシ　徒歩8分
・ウエルシア　徒歩10分
・ココカラファイン　徒歩13分

■百円ショップ
・ダイソー　徒歩18分
・Can★Do　徒歩17分

■銀行・ATM・郵便局
・目黒駅前郵便局　徒歩10分
・みずほ銀行 目黒駅東口出張所　徒歩8分
・三菱UFJ銀行 白金支店　徒歩9分
・三井住友銀行 目黒支店　徒歩9分

■公園
・希望ヶ丘公園　徒歩3分
・池田山公園　徒歩13分

■ショッピング施設
・アトレ目黒店　徒歩9分
・目黒セントラルスクエア　徒歩6分

■その他オススメスポット
・国立科学博物館附属 自然教育園　徒歩15分
・東京都庭園美術館　徒歩18分
・目黒区民センター　徒歩15分
┗図書館やプール、公園、美術館がございます



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　┃　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。


担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『ペアシティ花房山』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

本マンションは、城南五山の由緒ある地『花房山』に位置する、
竹中工務店施工の『ペアシティ』シリーズです。
外観はレンガ調タイルを纏った重厚感あるデザインで、
『花房山」古くから高級住宅街として知られています。
JR山手線目黒駅から徒歩7分という便利な立地でありながら、
大使館なども立ち並ぶ品格のある住環境で、静かに暮らせます。

最寄りの『目黒』駅からは直通で『渋谷』駅まで約5分、『新宿』駅までは約11分と、
ダイレクトかつスピーディーなアクセスが可能。
現地周辺は桜の名所として有名な『目黒川』が近いため、
春は川と桜並木を満喫できるのも大きな魅力の一つです。
また、徒歩圏内には洗練されたお洒落な店舗や美術館が複数あり、
休日の美術鑑賞や散策、ショッピングも楽しめる環境となっています。

さらに当物件は、2024年10月完成の
新規リノベーション物件です。
キッチンやバスルームといった
気になる水回りが新規交換されており、
新生活を快適にスタートしていただけます。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄乾燥機

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433910
所在地 東京都品川区 上大崎3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「目黒」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 48.92m2(14.79坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.05m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1985年10月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 レジデンス・ビルディング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,458円／月 修繕積立金 11,534円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／東高ハウス株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店
更新日 2024年12月16日 次回更新予定日 2024年12月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB433910

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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