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物件番号 RB433920

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●旧法地上権●2025年2月下旬室内リフォーム工事完了予定●61.66m2の3LDK●京王線「笹塚」駅徒歩8分●南西角住戸

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間取り図

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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB433920

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松原 知生 (まつばら ともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

12月21日(土)～12月23日(月) 10:00～16:00

所在地： 東京都渋谷区笹塚2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、松原です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9502-4384

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
t3-matsubara@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　 ★☆★ 子鳩マンション★☆★
　　　 ◆野村の仲介＋(PLUS)目黒センター◆
　　　　　　　
　　　　　　　　　ご相談・質問は
　　 『松原(まつばら)』までお気軽にお問合せ下さい
　　　　　　 フリーコール：0120-992-993
　　　　 メール：t3-matsubara@nomura-re.co.jp
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*
※本物件は、旧法地上権（残存期間：2033年12月まで）のマンションとなります。


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京王線　　『笹塚』駅　　徒歩8分

┏┓2025年2月下旬室内リフォーム工事完了予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■工事内容
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗濯用水栓交換
・洗濯パン交換
・洗面化粧台交換
・下駄箱交換
・フローリング張替
・システムキッチン交換
・建具交換
・クロス張替
・新規照明設置
・カーテンレール設置

┏┓室内おすすめポイント
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□61.66m2の3LDK
→デッドスペースや廊下部分が少なく有効面積を目いっぱい
　居住空間に利用できている間取りです。

□納戸や各部屋収納など充実した収納スペース
→各居室収納スペースをご用意しておりますので、ファミリーに嬉しい設計です。

□フルリフォーム実施物件
→2025年2月末完成予定。設備を一新しお住まいいただけます。

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┃ 　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
　「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


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　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
各ネット銀行・三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載内容は、最大限の注意を払って、
　　　　現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】
　　　　となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの実際の体感距離は、
　　　 必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、
　　　　築年数や面積によって適用要件がございます。
　　　　詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

松原 知生(まつばら ともき)

目黒センター

松原 知生 (まつばら ともき)

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-992-993
●≪担当松原：携帯⇒080-9502-4384≫（いつでもお電話下さいませ）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　t3-matsubara@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求が可能です。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433920
所在地 東京都渋谷区 笹塚2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 61.66m2(18.65坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.56m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1974年3月 総戸数 47戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 ―
借地料 2,410円／月 借地期間 2033年12月まで
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,330円／月 修繕積立金 13,540円／月
その他使用料 組合費 500円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社佐伯建設●施工会社／株式会社佐伯建設
更新日 2024年12月16日 次回更新予定日 2024年12月30日

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物件番号 RB433920

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松原 知生(まつばら ともき)

担当： 松原 知生 (まつばら ともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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