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目黒フラワーマンション

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物件番号 RB433958

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■『目黒』駅より徒歩11分の新規フルリノベーション物件
■目黒区民センターまで徒歩1分　■生活利便施設充実

間取り図

間取り図

物件写真

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#玄関すっきりの間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB433958

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～16:00

所在地： 東京都目黒区目黒2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。

◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

また、ほかにご検討中の物件がございましたら、
コメント欄に物件名をご入力くださいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
  • 扉交換

┏┓　新規リノベーション内容（2024年11月　完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換

■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■洗濯防水パン・水栓交換

■クロス張替え

■フロアタイル張替え

■フローリング張替え

■建具交換

■シューズボックス交換

■エアコン設置（1基）

■玄関人感センサースイッチ

■カメラ付きインターホン

■全室照明器具

■全窓サッシ交換

■給湯器交換

■給水・給湯・排水管交換

■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント





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　　《　目黒フラワーマンション　8階　》

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　☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
　『目黒』駅　徒歩11分

┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■54.74m2・1LDK

■12階建て　8階部分

■南西向き住戸のため、日当たり風通し良好です

■約14.8帖のLDK
┗広々としたお部屋で
　家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■便利なワークスペース付き
┗LDK部分には、
　ワークスペースが備え付けられています
　在宅ワークや趣味に集中できる環境です

■廊下収納
┗廊下に収納が設置されています。
　ストック品や防災アイテムなどを
　仕舞っていただくことができます。

■壁付型キッチン
┗お料理に専念できる、
　システムキッチンです。

■約5.2帖の洋室＆ウォークインクローゼット
┗新たに収納を買い足す必要がありません。
　お荷物をたっぷり収納可能です。

■玄関のシューズボックス
┗靴をしっかり収納できるため、
　玄関までスッキリとご利用いただけます

■バスルーム
┗追い炊き機能・浴室換気暖房乾燥機付きで
　快適なバスタイムをサポートします。

■TVモニター付きインターホン
┗訪問者の様子がわかるため安心です


┏┓　新規リノベーション内容（2024年11月　完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換

■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■洗濯防水パン・水栓交換

■クロス張替え

■フロアタイル張替え

■フローリング張替え

■建具交換

■シューズボックス交換

■エアコン設置（1基）

■玄関人感センサースイッチ

■カメラ付きインターホン

■全室照明器具

■全窓サッシ交換

■給湯器交換

■給水・給湯・排水管交換

■ハウスクリーニング


┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1969年8月築

■総戸数81戸

■管理員日勤

■駐車場　設置あり(25,000円／月）
※空き状況要確認

■バイク置場　設置あり（3,000円／月）
※空き状況要確認

■自転車置き場　設置あり（無料～500円／月）
※空き状況要確認


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンビニ
・セブンイレブン　徒歩3分
・ローソン　徒歩4分

■スーパーマーケット
・マルエツ　徒歩4分
・まいばすけっと　徒歩8分
・東急ストア　徒歩10分
・プレッセ　徒歩13分
・成城石井　徒歩14分

■ドラッグストア
・ケイポート　徒歩4分
・ココカラファイン　徒歩6分
・マツモトキヨシ　徒歩9分

■百円ショップ
・ダイソー　徒歩9分

■郵便局・銀行・ATM
・下目黒郵便局　徒歩9分
・りそな銀行　大鳥出張所　徒歩12分
・三菱UFJ銀行ATMコーナー不動前駅　徒歩12分

■公園
・目黒区民センター公園　徒歩1分
・林試の森公園　徒歩17分
・大鳥公園　徒歩5分

■その他オススメスポット
・ホテル雅叙園東京　徒歩9分
・目黒区民センター　徒歩1分
┗図書館やプール、公園、美術館がございます


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『目黒フラワーマンション』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

当物件は、『目黒』駅より徒歩11分の立地にある、
1LDKのマンションでございます。
最寄りの『目黒』駅からは直通で『渋谷』駅まで約5分、『新宿』駅までは約11分と、
ダイレクトかつスピーディーなアクセスが可能。
現地周辺は桜の名所として有名な『目黒川』が近いため、
春は川と桜並木を満喫できるのも大きな魅力の一つです。
また、徒歩圏内には洗練されたお洒落な店舗や美術館が複数あり、
休日の美術鑑賞や散策、ショッピングも楽しめる環境となっています。

さらに当物件は、2024年11月完成の
新規リノベーション物件です。
キッチンやバスルームといった
気になる水回りが新規交換されており、
新生活を快適にスタートしていただけます。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433958
所在地 東京都目黒区 目黒2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「目黒」駅 徒歩11分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 54.74m2(16.55坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 8階
築年月 1969年8月 総戸数 81戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 ―
借地料 ― 借地期間 2029年7月まで
管理会社 ハイネス管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,280円／月 修繕積立金 13,720円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／長谷部産業(株)●施工会社／長谷部建設(株)
更新日 2025年2月18日 次回更新予定日 2025年3月4日

この物件を

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB433958

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目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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