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リノベーション
ライオンズマンション練馬シティ
お問合せ
■3路線利用可能『練馬』駅徒歩5分 ■12階部分2LDK＋WIC ■内装リフォーム済み！（2025年2月完成）
■南西角部屋につき日当たり風通し良好 ■収納豊富 ■ペット飼育可能！（細則あり）
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB433983
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓ 新規リノベーション内容（2025年2月 完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス張替え
・フローリング張替え
・クッションフロア張替え
・床暖房新設
・建具交換
・キッチン水栓交換
・レンジフード交換
・コンロ交換
・トイレ便器交換（温水洗浄付き）
・浴室乾燥機交換
・給湯器交換（エコジョーズ）
・洗濯パン交換
・浴室鏡、手すり交換
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 ライオンズマンション練馬シティ 12階 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆
★内装リフォーム完成済み★
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線・西武有楽町線・都営大江戸線
『練馬』駅 徒歩5分
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■60.05m2・2LDK＋WIC
■15階建て 12階部分
■バルコニー南向きの南西角住戸
日当たり風通し良好です
■約14帖のLDK
┗広々としたお部屋で
家具の配置もしやすく、
開放的にお過ごしいただけます。
■リビング・ダイニングの床暖房
┗団らんの場を
足元から暖めることができます。
寒い冬でも快適です。
■開放的なシステムキッチン
┗カウンターがお部屋とバルコニー側へ向いているため、
コミュニケーションを取りながら開放的を感じられます
お料理がしやすい3口コンロです！
■約6.5帖の洋室にあるウォークインクローゼット
┗新たに収納を買い足す必要がありません。
お荷物をたっぷり収納可能です。
■全居室に収納あり
┗3つの洋室それぞれに
収納が用意されています。
お荷物が多くても困りません。
■広々空間の洗面室
┗サイドにカウンター部分が設置されており、
美容品や理容品を並べたり、
一時的にものを置いたりなど、便利に使えます。
■1418サイズのバスルーム
┗追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きで
快適なバスタイムをサポートします。
■TVモニター付きインターホン
┗訪問者の様子がわかるため安心です
■玄関ポーチのシューズボックス
┗玄関をスッキリとご利用いただけます。
┏┓ 新規リノベーション内容（2025年2月 完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス張替え
・フローリング張替え
・クッションフロア張替え
・床暖房新設
・建具交換
・キッチン水栓交換
・レンジフード交換
・コンロ交換
・トイレ便器交換（温水洗浄付き）
・浴室乾燥機交換
・給湯器交換（エコジョーズ）
・洗濯パン交換
・浴室鏡、手すり交換
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2007年2月築
■総戸数42戸
■管理員日勤
■オートロックあり
■宅配ボックスあり
■駐車場 設置あり(28,000～35,000円／月）
※空き状況要確認
■バイク置場 設置あり（2,000円～4,000／月）
※空き状況要確認
■自転車置き場 設置あり（1,200～2,400円／年）
※空き状況要確認
■敷地内ゴミ置き場あり
■ペット飼育可！（細則あり）
┗大切なご家族とお過ごしいただけます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンビニ
・セブンイレブン練馬豊玉北4丁目店 徒歩1分
・ローソン豊玉北五丁目店 徒歩3分
・ファミリーマート練馬中央通り店 徒歩4分
■スーパーマーケット
・まいばすけっと練馬駅南店 徒歩5分
・業務スーパー練馬駅前店 徒歩6分
・オオゼキ練馬店 徒歩7分
・ライフココネリ練馬駅前店 徒歩7分
・ビッグ・エー練馬豊玉中店 徒歩7分
・西友練馬店 徒歩8分
・東武ストア練馬豊玉店 徒歩8分
■ドラッグストア
・ウエルシア豊玉目白通り店 徒歩4分
・どらっぐぱぱす練馬駅前 徒歩6分
・トモズCoconeri店 徒歩7分
・スギ薬局練馬豊玉店 徒歩8分
・スギドラッグ練馬三丁目店 徒歩10分
■百円ショップ
・ダイソー練馬駅前店 徒歩8分
・ワッツ桜台駅前店 徒歩11分
■郵便局・銀行・ATM
・練馬郵便局 徒歩5分
・西京信用金庫練馬支店 徒歩1分
・みずほ銀行ATM練馬駅前出張所 徒歩5分
・巣鴨信用金庫練馬支店 徒歩5分
・りそな銀行練馬支店 徒歩6分
・三菱UFJ銀行練馬支店 徒歩6分
・三井住友銀行練馬支店 徒歩7分
■教育機関
・豊玉第二小学校 徒歩10分
・豊玉第二中学校 徒歩14分
■公園
・豊中公園 徒歩5分
・平成つつじ公園 徒歩7分
・中村かしわ公園 徒歩13分
・学田公園野球場 徒歩15分
・江古田の森公園 徒歩16分
■ショッピング施設
・エミオ練馬 徒歩6分
・コーナンPRO&TOOLドイト豊玉中店 徒歩7分
・ココネリ 徒歩8分
■公共施設
・練馬区役所 徒歩6分
・練馬図書館 徒歩7分
・練馬文化センター 徒歩8分
・中村南スポーツ交流センター 徒歩17分
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤 夕輝（ごとう ゆうき）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
担当者コメント
目黒センター
後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)
この度は『ライオンズマンション練馬シティ』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は、3路線利用可能な『練馬』駅より徒歩5分の立地にある、
2LDK＋WICのマンションでございます。
ご通勤ご通学に便利であるのはもちろん、
周辺には生活利便施設が充実しており、
日々のお買い物にも困りません。
周辺には緑溢れる公園も数多く、
休日にはお散歩したり、ピクニックをしたりと、
のびのびとした生活を送ることができます。
ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。
空室のため、お気兼ねなくご見学いただけます。
詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心待ちにしております。
ご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は、3路線利用可能な『練馬』駅より徒歩5分の立地にある、
2LDK＋WICのマンションでございます。
ご通勤ご通学に便利であるのはもちろん、
周辺には生活利便施設が充実しており、
日々のお買い物にも困りません。
周辺には緑溢れる公園も数多く、
休日にはお散歩したり、ピクニックをしたりと、
のびのびとした生活を送ることができます。
ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。
空室のため、お気兼ねなくご見学いただけます。
詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心待ちにしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,230万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB433983 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 豊玉北5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩5分 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩5分 西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
60.05m2(18.16坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.72m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,090円／月 |
修繕積立金
|
19,820円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／埼玉建興株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年3月2日 | 次回更新予定日 | 2025年3月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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