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白鷺パークハウスNEW!

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物件番号 RB434009

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■三菱地所(株)旧分譲　■85.54m2の4LDK角住戸
■豊富で使いやすい収納設計　■2025年1月内装リフォーム完成済み

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間取り図

物件写真

  • 【東京都/中野区白鷺】白鷺パークハウス 外観 外観
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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB434009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月5日(土)～4月6日(日) 10:00～18:00

所在地： 東京都中野区白鷺1丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。

◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

また、ほかにご検討中の物件がございましたら、
コメント欄に物件名をご入力くださいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

┏┓　新規リノベーション内容（2025年1月　完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換

■ユニットバス交換

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■洗濯防水パン交換

■クロス張替え

■フロアタイル張替え

■フローリング張替え

■建具交換

■照明器具交換

■ダウンライト交換

■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


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　　《　白鷺パークハウス　2階　》

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　　　★内装リフォーム完成済み★
☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線
『鷺ノ宮』駅　徒歩8分

┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■85.54m2・4LDK

■5階建て2階部分

■バルコニー南向き

■三方向角住戸のため、日当たり風通し良好です

■約15.2帖のLDK
┗広々としたお部屋で
　家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■開放的なシステムキッチン
┗コミュニケーションを取りながら
　お料理を楽しむことができます
　バルコニーを向いているため、
　お部屋を見ながら開放的を感じられます
　お料理がしやすい3口コンロです！

■全居室に収納あり
┗4つの洋室それぞれに
　収納が用意されています。
　お荷物が多くても困りません。

■全洋室約4.6帖以上
┗ゆとりのある造りで
　空間を確保することができます。

■段差の少ないフラットフロア
┗つまづきの心配が少なく、
　お子様からご年配の方まで
　安心してお住まいいただけます。

■TVモニター付きオートロック
┗来訪者を確認でき、
　セキュリティを高めます。

┏┓　新規リノベーション内容（2025年1月　完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換

■ユニットバス交換

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■洗濯防水パン交換

■クロス張替え

■フロアタイル張替え

■フローリング張替え

■建具交換

■照明器具交換

■ダウンライト交換

■ハウスクリーニング


┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2001年2月築

■総戸数20戸

■三菱地所(株)旧分譲

■管理員日勤

■不在時も便利な宅配ボックス

■ペット飼育可！（細則あり）
┗大切なご家族とお過ごしいただけます。

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンビニ
・セブンイレブン阿佐ヶ谷北6丁目店　徒歩2分
・ファミリーマート中野白鷺店　徒歩3分

■スーパーマーケット
・まいばすけっと鷺ノ宮駅南店　徒歩6分
・マルエツ中野若宮店　徒歩8分
・オーケー鷺宮店　徒歩11分

■ドラッグストア
・ツルハドラッグ中野若宮店　徒歩8分
・ウエルシア中野さぎの宮店　徒歩9分
・マツモトキヨシ鷺ノ宮駅前店　徒歩9分

■郵便局・銀行・ATM
・中野白鷺郵便局　徒歩2分
・みずほ銀行鷺宮支店　徒歩8分
・三菱UFJ銀行ATMコーナー鷺宮　徒歩9分

■公園
・白鷺せせらぎ公園　徒歩3分
・白鷺ネムノキ公園　徒歩3分
・白鷺ふれあい公園　徒歩4分


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『白鷺パークハウス』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

この度は『白鷺パークハウス』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

当物件は、『鷺ノ宮』駅より徒歩8分の立地にある、
4LDKのマンションでございます。
収納が豊富で、各居室の大きさがきちんと取れている、
使い勝手のよい間取りでございます。
2025年1月に
内装リノベーションが完成しており、
新生活を快適にスタートしていただけます。

近隣には商業施設はもちろん、
緑溢れる公園も数多く、
休日にはお散歩したり、ピクニックをしたりと、
のびのびとした生活を送ることができます。

この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。
詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB434009
所在地 東京都中野区 白鷺1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
専有面積 85.54m2(25.87坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.71m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2001年2月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 南海ビルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,800円／月 修繕積立金 12,990円／月
その他使用料 CATV使用料 420円/月、トランクルーム使用料 100円/月
駐車場 空有 20,000円～25,000円/月（空き確認日：2025年3月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／三菱地所(株)●施工会社／安藤建設(株)
更新日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月14日

この物件を

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB434009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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