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物件番号 RB434033

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■三田線「蓮根」駅徒歩11分
■内装新規フルリノベーションの1LDKマンション

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間取り図

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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB434033

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月19日(土)～4月20日(日) 10:00～18:00

所在地： 東京都板橋区東坂下2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。

◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

また、ほかにご検討中の物件がございましたら、
コメント欄に物件名をご入力くださいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

┏┓　新規リノベーション内容（2024年12月　完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換（浄水器付き）

■ユニットバス交換（追い炊き機能・浴室乾燥付き）

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■クロス張替え

■フローリング張替え

■洗濯パン交換

■建具交換

■照明器具交換

■エアコン1基

■シューズボックス交換

■TVモニター付きインターホン

この物件のおすすめポイント



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　　　《　サンライズ蓮根　6階》

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　☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆
　　★内装フルリノベーション完成済み★


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線「蓮根」駅　徒歩11分

┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■49.5m2・1LDK

■6階建て6階部分・最上階角部屋

■10.8帖の広々バルコニー

■約12帖のLDK
┗広々としたお部屋で
　家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■開放的なシステムキッチン
┗コミュニケーションを取りながら
　お料理を楽しむことができます
　バルコニーを向いているため、
　お部屋を見ながら開放的を感じられます
　お料理がしやすい3口コンロです！

■約6.3帖の洋室
┗クローゼットが備え付けで、
　収納に困りません。

■窓付きバスルーム
┗窓があることで換気がしやすくなり、
　浴室を衛生的に保つことができます
　追い炊き機能・浴室乾燥機付きで
　快適なバスタイムをサポートします。

■TVモニター付きインターホン
┗訪問者の様子がわかるため安心です

■2023年　窓サッシ交換済み


┏┓　新規リノベーション内容（2024年12月　完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換（浄水器付き）

■ユニットバス交換（追い炊き機能・浴室乾燥付き）

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■クロス張替え

■フローリング張替え

■洗濯パン交換

■建具交換

■照明器具交換

■エアコン1基

■シューズボックス交換

■TVモニター付きインターホン


┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1975年9月築

■総戸数33戸

■管理員日勤


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンビニ
・セブンイレブン蓮根店　徒歩15分・約1,000m
・セブンイレブン板橋蓮根2丁目店　徒歩16分・約1,100m

■スーパーマーケット
・ビッグエー板橋蓮根店　徒歩14分・約950m

■ドラッグストア
・サンドラッグ小豆沢店　徒歩14分・約950m
・ココカラファインくすりセイジョー蓮根店　徒歩14分・950m

■百円ショップ
・ダイソーセブンタウン小豆沢店　徒歩14分・約1,000m

■郵便局・銀行・ATM
・板橋坂下一郵便局　徒歩11分・約800m
・ 三菱UFJ銀行志村支店　徒歩20分・1,300m

■公園
・城北交通公園　徒歩8分・約550m

■ショッピング施設
・セブンタウン小豆沢　徒歩13分・約900m


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『サンライズ蓮根』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

当物件は、『蓮根』駅より徒歩11分の立地にある、
1LDKのマンションでございます。
周辺は閑静な住宅街でして、
落ち着いた住環境が叶います。

さらに当物件は、2024年12月完成の
新規リノベーション物件です。
キッチンやバスルームといった
気になる水回りが新規交換されており、
新生活を快適にスタートしていただけます。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB434033
所在地 東京都板橋区 東坂下2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線 「蓮根」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 49.5m2(14.97坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.8m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造6階建て 所在階 6階
築年月 1975年9月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 千野建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,900円／月 修繕積立金 13,500円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 届出中
備　考 ●施工会社／株式会社大世工業
更新日 2025年4月14日 次回更新予定日 2025年4月28日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB434033

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目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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