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サンリーノ森のとなりNEW!

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物件番号 RB434075

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■『武蔵小山』駅徒歩8分のメゾネットタイプ　■ペット飼育可能（細則あり）
■『林試の森公園』近くの緑豊かな環境　■生活利便施設充実

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間取り図

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  • 【東京都/品川区小山台】サンリーノ森のとなり 外観 外観
  • 【東京都/品川区小山台】サンリーノ森のとなり 共用部 共用部
  • 【東京都/品川区小山台】サンリーノ森のとなり エントランス エントランス

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB434075

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント



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　　《　サンリーノ森のとなり　》

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┏┓アクセス
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■東急目黒線
『武蔵小山』駅　徒歩9分

■東急目黒線
『不動前』駅　徒歩12分

■JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
『目黒』駅　徒歩20分


┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■63.20m2・1LDK

■地下1階付き3階建て　地下1階～1階

■約20.3帖のLDK（地下1階部分）
┗広々としたお部屋で
　開放的にお過ごしいただけます。

■開放的な対面キッチン

■約4.8帖の洋室（1階部分）
┗ハイサッシとなっており、
　開放感のある景色を望むことができます。


┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2008年6月築

■2019年に1棟リノベーション工事済み

■総戸数28戸

■管理員日勤

■オートロックあり

■宅配ボックスあり

■ペット飼育可！（細則あり）
┗大切なご家族とお過ごしいただけます。


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンビニ
・ローソン　徒歩5分
・ファミリーマート　徒歩7分
・セブンイレブン　徒歩9分

■スーパーマーケット
・ライフ　徒歩9分
・東急ストア　徒歩10分
・リコス　徒歩11分
・オオゼキ　徒歩11分

■ドラッグストア
・スギ薬局　徒歩10分
・ココカラファイン　徒歩10分
・ドラッグフタバ　徒歩11分
・コクミンドラッグ　徒歩11分

■百円ショップ
・ダイソー　徒歩11分
・Can★Do　徒歩16分

■郵便局・銀行・ATM
・品川小山三郵便局　徒歩10分
・目黒信用金庫 不動前支店　徒歩4分
・三菱UFJ銀行 ATMコーナー 武蔵小山駅西口　徒歩10分
・三井住友銀行 武蔵小山支店　徒歩11分

■公園
・林試の森公園　徒歩2分
・不動前緑道公園　徒歩7分

■ショッピング施設
・etomo 武蔵小山　徒歩10分
・パークシティ武蔵小山 ザ モール　徒歩10分
・武蔵小山商店街パルム　徒歩13分

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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『サンリーノ森のとなり』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

当物件は、『武蔵小山』駅徒歩8分の
メゾネットタイプのマンションです。
階下住戸がないため、
マンションでありながら、戸建て感覚での生活を
送ることができます。
徒歩圏内には複数のコンビニやスーパー、商店街があり、
生活利便施設が充実しているのが特徴です。

また、『林試の森公園』をはじめとした緑溢れる公園も数多く、
のびのびとした生活を送ることができます。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
構造 #メゾネット

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB434075
所在地 東京都品川区 小山台1丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩12分
山手線 「目黒」駅 徒歩20分
間取り 1LDK
専有面積 63.2m2(19.11坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2008年6月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,800円／月 修繕積立金 6,320円／月
その他使用料 機械設備利用料 550円/月、CATV視聴料 550円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／サンヨーホームズ株式会社●施工会社／株式会社佐藤秀●エレベーター／なし
更新日 2025年5月25日 次回更新予定日 2025年6月8日

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物件番号 RB434075

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後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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