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物件番号 RB434129

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■『目黒』駅徒歩8分　■南西向き3面採光の角住戸！
■34.13m2のルーフバルコニー付き　■マンション1階にコンビニあり

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間取り図

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  • 【東京都/目黒区下目黒】ウィン目黒 外観 外観
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  • 【東京都/目黒区下目黒】ウィン目黒 エントランス エントランス
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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB434129

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント



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　　　　《　ウィン目黒　2階　》

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┏┓アクセス
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■JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
『目黒』駅　徒歩10分

■東急目黒線
『不動前』駅　徒歩9分

┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■77.15m2・1LDK＋WIC＋SIC

■9階建て　2階部分

■南西向き・3面採光の角住戸
　日当たり風通し良好です。

■34.13m2の広々ルーフバルコニー付き！
　お部屋をより広く感じられます。

■オフホワイト・ベージュ基調の
　インテリアコーディネートが楽しめる内装

■約24.1帖のリビングダイニング
　広々としたお部屋で
　家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■開放的なシステムキッチン
　バルコニーを向いているため、
　お部屋を見ながら開放的を感じられます
　お料理がしやすい3口コンロです！

■約1.3帖の書斎スペース
　壁で仕切られており、
　仕事や勉強、趣味に集中できる空間です。

■約10帖の洋室
　2面採光で明るく、換気のしやすいお部屋です。

■ウォークインクローゼット
　新たに収納を買い足す必要がありません。
　お荷物をたっぷり収納可能です。

■玄関のシューズインクローゼット
　靴や雨具など、しっかり収納できるため、
　玄関までスッキリとご利用いただけます


┏┓　リノベーション内容（2023年1月実施）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン新規交換

■浴室新規交換

■洗面化粧台新規交換

■トイレ新規交換

■建具新規交換

■壁・天井新規造作

■クロス張替え


┏┓　マンションの特徴
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■1986年2月築

■総戸数35戸

■管理員日勤

■オートロックあり

■ペット飼育可！（細則あり）
┗大切なご家族とお過ごしいただけます。

■マンション内に
『ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店』あり！
ちょっとしたお買い物に便利です。（2025年6月現在）
　

┏┓　周辺施設
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■コンビニ
・ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店　徒歩1分（約6m）
・セブンイレブン目黒柳通り店　徒歩5分（約300m）
・ローソン目黒大鳥神社前店　徒歩6分（約450m）

■スーパーマーケット
・まいばすけっと下目黒2丁目店　徒歩5分（約300m）
・マルエツ目黒店　徒歩5分（約350m）
・オオゼキ目黒不動前店　徒歩7分（約500m）
・東急ストア不動前店　徒歩8分（約600m）

■ドラッグストア
・ケイポート下目黒店　徒歩6分（約450m）
・ココカラファイン目黒店　徒歩10分（約650m）

■100円ショップ
・ダイソー目黒不動店　徒歩3分（約180m）
・Can★Do不動前店　徒歩10分（約700m）

■郵便局・金融機関
・下目黒郵便局　徒歩3分（約230m）
・りそな銀行大鳥出張所　徒歩6分（約450m）
・三菱UFJ銀行目黒支店　徒歩13分（約850m）
・三井住友銀行目黒支店　徒歩12分（約800m）
・みずほ銀行目黒支店　徒歩14分（約900m）
・りそな銀行目黒駅前支店　徒歩15分（約1,000m）

■公園
・不動公園　徒歩4分（約240m）
・林試の森公園　徒歩9分（約600m）
・目黒区民センター公園　徒歩9分（約650m）


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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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また、「売却額次第では・・・」と
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
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是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


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┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『ウィン目黒』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

徒歩10分先の『目黒』駅からは
直通で『渋谷』駅まで約5分、『新宿』駅までは約11分と、
ダイレクトかつスピーディーなアクセスが可能。
現地周辺は桜の名所として有名な『目黒川』が近いため、
春は川と桜並木を満喫できるのも大きな魅力の一つです。
また、徒歩圏内には洗練されたお洒落な店舗や美術館が複数あり、
休日の美術鑑賞や散策、ショッピングも楽しめる環境となっています。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB434129
所在地 東京都目黒区 下目黒3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「目黒」駅 徒歩10分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 77.15m2(23.33坪)(壁芯)
バルコニー面積 34.13m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 2階
築年月 1986年2月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,232円／月 修繕積立金 17,150円／月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 900円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／日本建設株式会社
更新日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月5日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB434129

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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