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中古マンション
ライオンズガーデンシティふじみ野
-
2,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 埼玉県ふじみ野市 市沢3丁目
- 専有面積 73.14m2
- 所在階 1階/11階建
- 交通 東武東上線 「ふじみ野」 駅 徒歩12分
- 築年月 1998年10月
- 向き 南
お問合せ
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB532972
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【新規リノベーション（2021年12月18日完了）】
┌◆リフォーム内容
└──────────────────────────────
○フローリング新規貼替
○ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
○建具・玄関収納等新規交換
○給湯器新規交換（追焚機能付）
○洗面化粧台新規交換
○システムキッチン新規交換
○洗浄便座付きトイレ新規交換
○壁・天井クロス新規貼替
○ハウスクリーニング
○照明器具新規設置
〇専用庭清掃
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【 ライオンズガーデンシティふじみ野 】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターのおすすめ物件】です。
ご相談・ご質問は、担当の『高橋（たかはし）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-992-523)
(担当者直通：080-1064-4557)
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
交 通 ア ク セ ス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
--------------------------------------------------------
■東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩12分
--------------------------------------------------------
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物 件 の ポ イ ン ト
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
■アフターサービス保証付き物件
■池袋駅まで直通26分（急行利用）
■南向き1階住戸・専用庭付き
⇒階下を気にせずお過ごしいただけるため、
お子様のいるご家庭におすすめです！
■リビングの様子が見える「カウンターキッチン」
⇒お料理や家事をしながら、ご家族との会話を
お楽しみいただけます
■浴室換気乾燥暖房機付き
⇒雨の続く季節はお洗濯物の乾燥ができ、
冬季は入浴前に浴室を暖めることが可能です
■洗浄機能付きトイレ有り
■駐輪場・バイク置場有り
⇒駐輪場使用料：1、2台目無料
3台目以降6,000円／年
バイク置場使用料：12,000円／年
【新規リフォーム物件（2021年12月18日完了）】
┌◆リフォーム内容
└────────────────────────
○フローリング新規貼替
○ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
○建具・玄関収納等新規交換
○給湯器新規交換（追焚機能付）
○洗面化粧台新規交換
○システムキッチン新規交換
○洗浄便座付きトイレ新規交換
○壁・天井クロス新規貼替
○ハウスクリーニング
○照明器具新規設置
〇専用庭清掃
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇フリーコール ：0120-992-523
◇担当者（高橋）直通 ： 080-1064－4557
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【 ライオンズガーデンシティふじみ野 】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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ご相談・ご質問は、担当の『高橋（たかはし）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-992-523)
(担当者直通：080-1064-4557)
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交 通 ア ク セ ス
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物 件 の ポ イ ン ト
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■アフターサービス保証付き物件
■池袋駅まで直通26分（急行利用）
■南向き1階住戸・専用庭付き
⇒階下を気にせずお過ごしいただけるため、
お子様のいるご家庭におすすめです！
■リビングの様子が見える「カウンターキッチン」
⇒お料理や家事をしながら、ご家族との会話を
お楽しみいただけます
■浴室換気乾燥暖房機付き
⇒雨の続く季節はお洗濯物の乾燥ができ、
冬季は入浴前に浴室を暖めることが可能です
■洗浄機能付きトイレ有り
■駐輪場・バイク置場有り
⇒駐輪場使用料：1、2台目無料
3台目以降6,000円／年
バイク置場使用料：12,000円／年
【新規リフォーム物件（2021年12月18日完了）】
┌◆リフォーム内容
└────────────────────────
○フローリング新規貼替
○ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
○建具・玄関収納等新規交換
○給湯器新規交換（追焚機能付）
○洗面化粧台新規交換
○システムキッチン新規交換
○洗浄便座付きトイレ新規交換
○壁・天井クロス新規貼替
○ハウスクリーニング
○照明器具新規設置
〇専用庭清掃
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇フリーコール ：0120-992-523
◇担当者（高橋）直通 ： 080-1064－4557
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
成増センター
高橋 誠史 (たかはし さとし)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件担当の 高橋 誠史（たかはし さとし）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中で
お客様に合った物件資料もご提供致します。
お気軽にお問合せくださいませ。
私が責任をもってお客様にあった物件をお探し致しますので、
希望条件などがございましたら何なりとお申し付けください。
どんな些細なお悩みでもぜひ高橋にご相談ください。
心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-992-523
◇担当者（高橋）直通 ： 080-1064-4557
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s5-takahashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB532972 | ||
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市 市沢3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
73.14m2(22.12坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 4.04m2／テラス 5.17m2／ポーチ 3m2 | ||
|
構造
|
SRC造11階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年10月 | 総戸数 | 142戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,500円／月 |
修繕積立金
|
12,730円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 120円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／多田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
