投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ光が丘パークタウンゆりの木通り南 4号棟
お問合せ
★新規リノベーション物件！（2025年1月完了予定）★周辺環境良好です ★総戸数266戸のビッグコミュニティ
★見学のご希望・ご質問・ご相談は【担当：小林】までお気軽にお問合せ下さい♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB533879
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
- 配管交換
*2025年1月工事完了
■キッチン ：システムキッチン新規交換
………………………………………………………………
■浴室 ：ユニットバス新規交換
………………………………………………………………
■洗面 ：洗面化粧台新規交換
………………………………………………………………
：洗濯機防水パン・水栓器具新規交換
………………………………………………………………
■トイレ ：新規交換
………………………………………………………………
■床 ：フローリング新規張替
………………………………………………………………
■他 ：クロス新規貼替
………………………………………………………………
：玄関収納新規交換
………………………………………………………………
：建具交換
………………………………………………………………
：給排水管新規交換
………………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
新規リノベーション物件♪（2025年1月完了予定）
【 光が丘パークタウンゆりの木通り南 4号棟 】
2駅3路線利用可能な好立地♪
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■室内リノベーション物件！
⇒※2025年1月完了予定
ページをスクロールしていただきますと、
リフォーム内容の記載がございます。
■1階 × 南向き住戸
⇒階下を気にせずお過ごしいただけます。
お子様のいるご家庭にもおすすめです♪
■両面バルコニー付き
■約17.0帖のLDK
■対面キッチン採用
⇒お料理中もリビングの様子を確認できます
浄水器付き水栓を搭載しております！
■浴室暖房乾燥機付き
⇒雨の続く季節もお洗濯に困りません！
ご入浴前に浴室を暖めることも可能です♪
■総戸数266戸のビッグコミュニティ
■TVモニター付きインターフォン有り
⇒来訪者の顔を確認でき、防犯対策良好です
■全居室に収納有り！
⇒2つのウォークインクローゼットもございます
衣類の収納だけでなく、お子様のお荷物や
趣味の道具の収納にもご利用いただけます♪
■2駅3路線利用可能な好立地
⇒通勤・通学・お出かけに便利な立地です
■周辺環境良好！
⇒スーパー、コンビニ、公園まで徒歩5分圏内
■敷地内駐輪場・バイク置き場有り
⇒駐輪場使用料：500円／月
バイク置き場使用料：1,000~2,000円／月
※空き状況は担当までお問合せ下さい。
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線『地下鉄赤塚』駅 徒歩10分
………………………………………………………………
■東京メトロ副都心線『地下鉄赤塚』駅 徒歩10分
………………………………………………………………
■東武東上線 『下赤塚』駅 徒歩12分
………………………………………………………………
●
┃【物件概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：78.32m2
………………………………………………………………
■間取り ：3LDK+2WIC
………………………………………………………………
■所在階 ：5階建て【1階部分】
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■総戸数 ：全266戸
………………………………………………………………
■建築年月 ：1983年3月
………………………………………………………………
■管理会社 ：日本ハウスイング(株)
………………………………………………………………
■管理体制 ：全部委託・日勤管理
………………………………………………………………
●
┃【リノベーション内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年1月工事完了
■キッチン ：システムキッチン新規交換
………………………………………………………………
■浴室 ：ユニットバス新規交換
………………………………………………………………
■洗面 ：洗面化粧台新規交換
………………………………………………………………
：洗濯機防水パン・水栓器具新規交換
………………………………………………………………
■トイレ ：新規交換
………………………………………………………………
■床 ：フローリング新規張替
………………………………………………………………
■他 ：クロス新規貼替
………………………………………………………………
：玄関収納新規交換
………………………………………………………………
：建具交換
………………………………………………………………
：給排水管新規交換
………………………………………………………………
●
┃【ライフインフォメーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育機関≫
■光が丘第二保育園
………………………………………………………………
■田柄保育園
………………………………………………………………
■光が丘保育園
………………………………………………………………
■練馬区立光が丘第八小学校
………………………………………………………………
≪商業・買物施設≫
■ファミリーマート田柄豊島園通り店・・・約310m
………………………………………………………………
■よしや光が丘店・・・・・・・・・・・・約330m
………………………………………………………………
■サンドラッグ赤塚新町店・・・・・・・・約340m
………………………………………………………………
■かい薬局光が丘店・・・・・・・・・・・約340m
………………………………………………………………
■コモディティイイダ赤塚新町店・・・・・約370m
………………………………………………………………
■どらっぐぱぱす赤塚新町店・・・・・・・約380m
………………………………………………………………
■セブンイレブン練馬光が丘2丁目店 ・・・約480m
………………………………………………………………
≪医療施設≫
■エムズ接骨院・・・・・・・・・・・・・約250m
………………………………………………………………
■光が丘歯科医院・・・・・・・・・・・・約280m
………………………………………………………………
■光が丘クリニック・・・・・・・・・・・約280m
………………………………………………………………
■一休堂整骨院赤塚院・・・・・・・・・・約340m
………………………………………………………………
■秀クリニック・・・・・・・・・・・・・約480m
………………………………………………………………
■やの内科・小児科クリニック・・・・・・約500m
………………………………………………………………
■サンスカイのと小児科クリニック・・・・約550m
………………………………………………………………
≪その他公共施設≫
■田柄緑地・・・・・・・・・・・・・・・約200m
………………………………………………………………
■赤塚新町公園・・・・・・・・・・・・・約280m
………………………………………………………………
■光が丘公園・・・・・・・・・・・・・・約470m
………………………………………………………………
■光が丘警察署田柄交番・・・・・・・・・約550m
………………………………………………………………
■練馬区地区区民館田柄・・・・・・・・・約710m
………………………………………………………………
■練馬区光が丘図書館・・・・・・・・・・約800m
………………………………………………………………
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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担当者コメント
成増センター
小林 匠 (こばやし たくみ)
≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #大型タウン内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB533879 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 光が丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分 東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.32m2(23.69坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.38m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1983年3月 | 総戸数 | 266戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,525円／月 |
修繕積立金
|
10,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／大成プレハブ株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年12月6日 | 次回更新予定日 | 2024年12月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
