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コージーコート徳丸ガーデンNEW!

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物件番号 RB533887

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★4階角住戸 × 南西向きにつき陽当たり良好！ ★東武東上線「東武練馬駅」まで徒歩5分 ★ペット飼育可能！（飼育細則有）★物件に関するご質問・ご相談は【詫間(タクマ)】までお気軽にお問合せ下さい！

間取り図

間取り図

物件写真

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#掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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物件番号 RB533887

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担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　【　コージーコート徳丸ガーデン　】　　

　野村の仲介＋(PLUS)　成増センターお薦め物件！

　　　　　　　ご相談・ご質問は
　『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。

【フリーコール　：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】

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┃　交通アクセス
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■東武東上線「東武練馬」駅　徒歩5分



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┃ 物件概要
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■専有面積：74.19m2

■バルコニー面積：9.0m2

■構造：RC(鉄筋コンクリート)造5階建て

■所在階：4階

■間取り：3LDK+WIC+SIC

■築年月：2015年9月


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┃ おすすめポイント
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　★新規リフォーム物件（2024年7月完了）
　⇒ページをスクロールしていただくと、
　　リフォーム内容の詳細の記載がございます

　★約15.5帖のLDK
　⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます

　★リビングの様子が見える「カウンターキッチン」
　⇒家事をしながら家族団欒の時間を
　　お過ごしいただけます！

　★4階角住戸 × 南西向き
　⇒陽当たり良好です
　　日中は明るい室内でお過ごしいただけます！

　★ウォークインクローゼット付き
　⇒衣類の収納だけでなく、お子様のお荷物や
　　趣味の道具の収納にもご利用いただけます！

　★シューズインクローゼット付き

　★浴室乾燥機付き
　⇒雨の続く季節もお洗濯に困りません！

　★ミストサウナ付き浴室

　★非接触キーオートロック有り
　⇒お子様のいるご家庭も安心して
　　お過ごしいただけます♪

　★宅配ボックス有り
　⇒24時間荷物の受取が可能です！

　★駐輪場・バイク置き場有り
　⇒駐輪場使用料：300円／月額
　　バイク置き場使用料：1,000円／月額
　　※空き状況は担当までお問合せ下さい。



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なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃ ご気軽にご相談ください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『　詫間　』までお問い合わせください。

皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅までの距離、施設までの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。



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┃ 弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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┃ 資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等

担当者コメント

詫間 柊人(たくま しゅうと)

成増センター

詫間 柊人 (たくま しゅうと)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　成増センター
担当：詫間　柊人（　たくま　しゅうと　）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586

（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ
設備 #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB533887
所在地 東京都板橋区 徳丸2丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩5分
間取り 3LDK+WIC＋SIC
専有面積 74.19m2(22.44坪)
バルコニー面積 9m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2015年9月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,380円／月 修繕積立金 16,170円／月
その他使用料 町会費 150円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年12月5日 次回更新予定日 2024年12月19日

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詫間 柊人(たくま しゅうと)

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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