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サンクレイドル東武練馬弐番館NEW!

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物件番号 RB533903

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★新規リフォーム物件(2024年10月完了) ★ルーフバルコニー付き！ ★南西向き×5階につき陽当たり・眺望良好
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問合せ下さい！

間取り図

間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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0120-992-523

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物件番号 RB533903

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担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

※2024年10月完了予定
■キッチン：システムキッチン新規交換
　　　　　：食器洗い乾燥機新規設置
■浴室　　：ユニットバス新規交換
　　　　　：浴室乾燥機交換
■洗面所　：洗濯パン交換
■トイレ　：洗浄機能付きトイレ新規交換
■床　　　：フローリング新規張替
■その他　：壁・天井クロス新規貼替
　　　　　：照明器具一部新規設置
　　　　　：給湯器新規交換(追炊き機能付き)

この物件のおすすめポイント

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　　【　サンクレイドル東武練馬　弐番館　】　　

【野村の仲介＋(PLUS)　成増センターお薦め物件！】

　　　　　　　 ご相談・ご質問は
　『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。

【フリーコール　：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】

*:・’゜☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆


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┃　交通アクセス
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■東武東上線「東武練馬」駅　徒歩14分

■東武東上線「下赤塚」駅　　徒歩14分

■東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅　徒歩15分

■東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅　徒歩15分



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┃ 物件概要
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■専有面積：87.11m2

■バルコニー面積：16.77m2

■ルーフバルコニー面積：28.02m2

■構造：RC造地上6階建て

■所在階：5階

■間取り：3SLDK+4WIC

■築年月：1996年3月


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┃ おすすめポイント
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　★新規リフォーム物件（2024年10月完了）
　⇒ページをスクロールしていただくと、
　　リフォーム内容の詳細の記載がございます

　★南西向き×5階部分につき陽当たり・眺望良好

　★約15.4帖のLDK
　⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます

　★リビングの様子が見える「カウンターキッチン」
　⇒食洗機を搭載しております

　★キッチン部分に開口部有り

　★各居室約5.5帖以上の広さ

　★各居室にウォークインクローゼット有り
　⇒衣類の収納だけでなく、お子様のお荷物や
　　趣味の道具の収納にもご利用いただけます

　★浴室乾燥機有り
　⇒雨の続く季節もお洗濯に困りません！

　★1418サイズのゆとりある浴室

　★温水洗浄機能付きトイレ有り

　★お掃除のしやすい全居室フローリング仕様

　★開放感あるルーフバルコニー付き！

　★宅配ボックス有り
　⇒24時間お荷物の受取が可能です♪

　★ペット飼育可！（飼育細則有）

　★駐輪場・ミニバイク置き場有り
　⇒駐輪場使用料：200~400円／月
　　ミニバイク置場使用料：1,000円／月
　　※空き状況は担当までお問合せ下さい。


┏◆　
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　※2024年10月完了予定
　■キッチン：システムキッチン新規交換
　　　　　　：食器洗い乾燥機新規設置
　■浴室　　：ユニットバス新規交換
　　　　　　：浴室乾燥機交換
　■洗面所　：洗濯パン交換
　■トイレ　：洗浄機能付きトイレ新規交換
　■床　　　：フローリング新規張替
　■その他　：壁・天井クロス新規貼替
　　　　　　：照明器具一部新規設置
　　　　　　：給湯器新規交換(追炊き機能付き)



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なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★★*:;;;;:*★


┏◆　
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　詫間　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。



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┃ 弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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┃ 資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等

担当者コメント

詫間 柊人(たくま しゅうと)

成増センター

詫間 柊人 (たくま しゅうと)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　成増センター
担当：詫間　柊人（　たくま　しゅうと　）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586

（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB533903
所在地 東京都板橋区 徳丸4丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩14分
東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩15分
間取り 3LDK+S+4　ウォークインクローゼット
専有面積 87.11m2(26.35坪)
バルコニー面積 16.77m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 28.02m2
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 2013年11月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,290円／月 修繕積立金 30,480円／月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 560円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年12月13日 次回更新予定日 2024年12月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB533903

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

成増センター

詫間 柊人(たくま しゅうと)

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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