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物件番号 RB533905

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★新規リフォーム物件(2025年2月完了予定) ★4階 × 南西向きにつき陽当たり・眺望良好 ★2駅3路線利用可能
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問合せ下さい！

間取り図

間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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0120-992-523

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB533905

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 配管交換
  • 扉交換

※2025年2月完了予定
■キッチン：システムキッチン新規交換
　　　　　：食洗機新規設置
■浴室　　：ユニットバス新規交換
■洗面所　：洗面化粧台新規交換
■トイレ　：新規交換
■床　　　：新規張替
■その他　：クロス全室貼替
　　　　　：建具交換
　　　　　：配管更新
　　　　　：ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　【　ライオンズヒルズ成増　】　　

【野村の仲介＋(PLUS)　成増センターお薦め物件！】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
　　『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。

【フリーコール　：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】

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┏◆　
┃　交通アクセス
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■東武東上線「成増」駅　徒歩10分

■東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅　徒歩11分

■東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅　徒歩11分



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┃ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：64.40m2

■バルコニー面積：9.63m2

■構造：RC造地上5階建て

■所在階：4階

■間取り：3LDK

■築年月：1996年9月


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┃ おすすめポイント
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　★新規リフォーム物件（2025年2月完了予定）
　⇒ページをスクロールしていただくと、
　　リフォーム内容の詳細の記載がございます

　★4階 × 南西向きにつき陽当たり・眺望良好
　⇒前面に高い建物が無い為、開放感ある眺望です

　★約11.5帖のLDK
　⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます
　　隣接する洋室の引き戸を開けることで、
　　約17帖の開放感ある空間にすることも可能です

　★リビングの様子が見える「カウンターキッチン」
　⇒食洗機を搭載しております！

　★全居室収納有り

　★お掃除のしやすい全居室フローリング仕様

　★2駅3路線利用可能な好立地！
　⇒通勤・通学・お出かけに便利な立地です

　★宅配ボックス有り
　⇒24時間荷物の受取が可能です


┏◆　
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　※2025年2月完了予定
　■キッチン：システムキッチン新規交換
　　　　　　：食洗機新規設置
　■浴室　　：ユニットバス新規交換
　■洗面所　：洗面化粧台新規交換
　■トイレ　：新規交換
　■床　　　：新規張替
　■その他　：クロス全室貼替
　　　　　　：建具交換
　　　　　　：配管更新
　　　　　　：ハウスクリーニング



★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★★*:;;;;:*★

なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┏◆　
┃ ご気軽にご相談ください
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　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　詫間　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。



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┃ 弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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┃ 資金計画のご相談受付中！
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等

担当者コメント

詫間 柊人(たくま しゅうと)

成増センター

詫間 柊人 (たくま しゅうと)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　成増センター
担当：詫間　柊人（　たくま　しゅうと　）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586

（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB533905
所在地 東京都板橋区 成増4丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線 「成増」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 64.4m2(19.48坪)
バルコニー面積 9.63m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1996年9月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,500円／月 修繕積立金 8,380円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年12月13日 次回更新予定日 2024年12月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB533905

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

成増センター

詫間 柊人(たくま しゅうと)

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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