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光が丘パークタウン 大通り南7番街11号棟NEW!

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物件番号 RB533997

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★新規リフォーム物件！（2025年5月末完了予定）★9階×南向きにつき陽当たり・眺望良好 ★ペット飼育可能！（飼育細則有）★見学のご希望・ご質問・ご相談は、【担当：小林】までお気軽にご連絡下さい♪

間取り図

間取り図

物件写真

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0120-992-523

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB533997

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

※2025年5月末完了予定
■キッチン：システムキッチン新規交換
■浴室　　：ユニットバス新規交換
　　　　　　（浴室暖房乾燥機付き）
■洗面所　：洗面化粧台新規交換
　　　　　：洗濯防水パン新規交換
　　　　　：洗濯用水栓新規交換
■トイレ　：新規交換
■その他　：フローリング新規張替
　　　　　：壁・天井クロス新規貼替
　　　　　：建具交換
　　　　　：玄関収納交換
　　　　　：給湯器交換
　　　　　：給水・排水管更新

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━

　
室内リフォーム物件♪（2025年5月完了予定）

　【 光が丘パークタウン 大通り南7番街 】 　　　　
　
9階 × 南向きにつき陽当たり・眺望良好♪
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


　:*★:*━━━━━━━━━━━┓
　　　　　おすすめポイント 　　☆
　┗━━━━━━━━━━━━★*:


　■室内リフォーム物件！（2025年5月完了予定）
　⇒ページをスクロールしていただきますと、
　　リフォーム内容の記載がございます。

　■都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩8分
　⇒通勤・通学・お出かけに便利な立地です

　■9階×南向きにつき陽当たり・眺望良好！
　⇒秋には銀杏並木を望めます♪

　■約17.2帖のLDK
　⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます

　■カウンター付きL字型対面キッチン
　⇒お料理をしながらリビングにいるご家族との
　　団欒の時間をお過ごしいただけます♪
　　浄水機能付き水栓を搭載しております

　■約3.9帖のサービスルーム(納戸)有り
　⇒リビングに隣接しているため、子供部屋や
　　書斎等、用途に合わせてご利用いただけます

　■浴室暖房乾燥機付き
　⇒雨の続く季節もお洗濯に困りません！
　　ご入浴前に浴室を暖めることも可能です
　　寒い季節にあると嬉しい機能です♪

　■全居室に収納有り
　⇒ウォークインクローゼットもございます
　　衣類の収納だけでなく、お子様のお荷物や
　　趣味の道具の収納にもご利用いただけます

　■ペット飼育可能（飼育細則有）

　■モニター付きインターフォン有り
　⇒来訪者の顔を確認でき、防犯対策良好です

　■宅配ボックス有り
　⇒24時間荷物の受取が可能です！

　■周辺環境良好！
　⇒スーパー等商業施設まで徒歩圏内♪



●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■都営大江戸線　『光が丘』駅　徒歩8分
　…………………………………………………



●
┃【物件概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積　：69.60m2
　…………………………………………………
　■間取り　　：2SLDK+WIC
　…………………………………………………
　■所在階　　：14階建て【9階部分】
　…………………………………………………
　■戸数　　　：全162戸
　…………………………………………………
　■建築年月　：1985年3月
　…………………………………………………
　■管理会社　：日本ハウズイング(株)
　…………………………………………………
　■管理体制　：全部委託・巡回管理
　…………………………………………………



●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年5月末工事完了予定

　■キッチン　：システムキッチン新規交換
　…………………………………………………
　■浴室　　　：ユニットバス新規交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：（浴室換気乾燥機付き）
　…………………………………………………
　■洗面　　　：洗面化粧台新規交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：洗濯機防水パン新規交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：洗濯用水栓新規交換
　…………………………………………………
　■トイレ　　：新規交換
　…………………………………………………
　■床　　　　：フローリング新規張替
　…………………………………………………
　■他　　　　：クロス新規貼替
　…………………………………………………
　　　　　　　：建具交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：給湯器交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：玄関収納交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：給水・排水管更新
　…………………………………………………



注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。


また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

小林 匠(こばやし たくみ)

成増センター

小林 匠 (こばやし たくみ)

本物件担当者の【小林　匠（こばやし　たくみ）】です。

≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル　：　0120-992-523
◇担当者（小林）直通　：　080-9584-4489
　　　　
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t6-kabayashi@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #緑が見える #公園が見える #大型タウン内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,699万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB533997
所在地 東京都練馬区 光が丘7丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 69.6m2(21.05坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.52m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 9階
築年月 1985年3月 総戸数 162戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,200円／月 修繕積立金 12,600円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 リフォーム内装完成予定：2025年5月末
更新日 2025年4月14日 次回更新予定日 2025年4月28日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB533997

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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小林 匠(こばやし たくみ)

担当： 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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