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物件番号 RB534004

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★室内リフォーム物件！（2024年3月完了）★2駅路線を徒歩5分圏内で利用可能 ★最上階7階×三方角住戸
★物件に関するご相談・ご質問は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問い合わせください！

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間取り図

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0120-992-523

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB534004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月26日(土)～4月27日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都板橋区成増3丁目1-7　　　

■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■

記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■

野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当『詫間（たくま）』までお気軽にお問い合わせください。

・見学予約タブをクリック
・フリーコール　　　：0120-992-523
・携帯　　　　　　　：080-9975‐8586
・担当者直通メール　：s-takuma@nomura-re.co.jp

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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
　ご了承ください。

リフォーム内容

※2024年3月完了
■キッチン：システムキッチン新規交換
■浴室　　：ユニットバス新規交換
■洗面室　：洗面化粧台新規交換
■トイレ　：新規交換
■その他　：建具交換
　　　　　：全室フローリング新規張替
　　　　　：全室クロス新規貼替

この物件のおすすめポイント

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　　　　　【　成増アーバンライフ　】　　

【野村の仲介＋(PLUS)　成増センターお薦め物件！】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
　『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。

　【フリーコール　：0120－992－523】
　【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】

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┃　交通アクセス
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■東武東上線「成増」駅　　　　徒歩3分

■有楽町線　「地下鉄成増」駅　徒歩5分

■副都心線　「地下鉄成増」駅　徒歩5分



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┃ 物件概要
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■専有面積：54.2m2

■バルコニー面積：6.36m2

■構造：鉄筋コンクリート造7階建て

■所在階：7階

■間取り：1LDK

■築年月：1979年9月


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┃ おすすめポイント
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　★新規リフォーム物件（2024年3月完了）
　⇒ページをスクロールしていただくと、
　　リフォーム内容の詳細の記載がございます

　★2駅3路線利用可能な好立地！
　⇒2駅とも徒歩5分圏内でアクセス可能です
　　都心へのアクセスがしやすく、
　　通勤・通学・お出かけに便利な立地です！

　★最上階7階×南東・北東・北西の三方角住戸
　⇒両面バルコニーを採用しており、
　　陽当たり・眺望・通風良好です

　★約16.6帖のリビング・ダイニング
　⇒ゆとりのある広さを確保しております
　　日中は明るい室内でお過ごしいただけます

　★カウンター付き対面キッチン採用

　★キッチン部分に開口部有り
　⇒お料理中に発生する臭いを換気することが
　　可能です

　★お掃除のしやすい全居室フローリング仕様

　★約6.4帖の洋室有り
　⇒大きなベッドを置くことができ、
　　主寝室としてのご利用が可能です！

　★全居室に収納有り

　★周辺商業施設・公共施設多数あり


┏◆　
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　※2024年3月完了
　■キッチン：システムキッチン新規交換
　■浴室　　：ユニットバス新規交換
　■洗面室　：洗面化粧台新規交換
　■トイレ　：新規交換
　■その他　：建具交換
　　　　　　：全室フローリング新規張替
　　　　　　：全室クロス新規貼替


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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。

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┏◆　
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　詫間　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。



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┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏◆　
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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次の5つのサービスから1つをプレセント！

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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┃ 資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等

担当者コメント

詫間 柊人(たくま しゅうと)

成増センター

詫間 柊人 (たくま しゅうと)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　成増センター
担当：詫間　柊人（　たくま　しゅうと　）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586

（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB534004
所在地 東京都板橋区 成増3丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線 「成増」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩5分
間取り 1LDK
専有面積 54.2m2(16.39坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.36m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 1979年9月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,600円／月 修繕積立金 14,630円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／104,087m2 共有持分（222／10000）●施工会社／株式会社浅沼組
更新日 2025年4月24日 次回更新予定日 2025年5月8日

この物件を

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物件番号 RB534004

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詫間 柊人(たくま しゅうと)

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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