投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロサンビームヒルズ西菅 5号棟
-
3,190万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 神奈川県川崎市多摩区 菅北浦4丁目
- 専有面積 74.88m2
- 所在階 2階/5階建
- 交通 南武線 「稲田堤」 駅 徒歩15分 京王相模原線 「京王稲田堤」 駅 徒歩13分
- 築年月 1989年3月
- 向き 南
お問合せ
■2024年7月リフォーム完了 ■3LDK＋WIC ■リフォーム済みの綺麗なお部屋で新生活をスタートできます
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB635747
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村の仲介＋（Plus） 武蔵小杉センター 尾形 美侑
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9975-8624
メールでも受け付けております。
MAIL：m2-ogata@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
■リフォーム物件（2024年7月完了）
☆システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具・玄関収納・給湯器・トイレ交換
☆フローリング・フロアタイル・クロス全面張替
☆間接照明・ダウンライト新規設置
☆カーテンレール・カーテンレース取付
☆給排水配管更新
☆ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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【 サンビームヒルズ西菅5号棟 】
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【 1 】物件の特徴
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■リフォーム物件（2024年7月完了）
☆システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具・玄関収納・給湯器・トイレ交換
☆フローリング・フロアタイル・クロス全面張替
☆間接照明・ダウンライト新規設置
☆カーテンレール・カーテンレース取付
☆給排水配管更新
☆ハウスクリーニング
■2面バルコニーにより陽当り・風通し良好
■充実したキッチン環境
☆食洗機付きのカウンターキッチン
■全居室に収納スペース有
【 2 】物件概要
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■地上5階建て2階部分のお部屋
■専有面積 74.88m2
■バルコニー面積 5.88m2（北側）8.54m2（南側）
■専用庭面積 15.6m2
■総戸数 154戸
【 3 】 アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽京王相模原線『京王稲田堤』駅 徒歩13分
▽JR南武線『稲田堤』駅 徒歩15分
【 4 】 マンション概要
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■施工会社：川崎市住宅供給公社（1989年3月築）
注意：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に
記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【 5 】 周辺環境
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【コンビニ】
■ファミリーマート 仙谷店
→約550m（徒歩7分）
【教育機関】
■川崎市立西菅小学校
→約260m(徒歩4分)
■川崎市立南菅中学校
→約750m(徒歩10分)
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 9：30～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
武蔵小杉センター
尾形 美侑 (おがた みゆ)
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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野村の仲介＋（Plus） 武蔵小杉センター 尾形 美侑
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9975-8624
メールでも受け付けております。
MAIL：m2-ogata@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽に「尾形」までご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB635747 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区 菅北浦4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「稲田堤」駅 徒歩15分 京王相模原線 「京王稲田堤」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
74.88m2(22.65坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.42m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 15.6m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1989年3月 | 総戸数 | 154戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,274円／月 |
修繕積立金
|
11,382円／月 |
| その他使用料 | 組合費 411円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 6,000円～10,000円/月（空き確認日：2024年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／13,328.56m2 共有持分（7488／1566226）●施工会社／川崎市住宅供給公社 | ||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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