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中古マンション
アールヴェール二子玉川
お問合せ
◇商業施設多数！お買い物に便利な「二子玉川」エリア！ ◇ペット飼育可（細則有り）
◇収納に便利なWIC ◇リフォーム済み物件！綺麗な住環境でお過ごしいただけます♪
0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB635986
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024念リフォーム完了済み
・システムバス
・ビルドインガスコンロ
・レンジフード
・カップボード
・浄水器内臓水栓
・クロス張替
・ダイノックシート
この物件のおすすめポイント
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◆アールヴェール二子玉川◆
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
t東急田園都市線/東急大井町線
「二子玉川」駅 徒歩 14分
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2LDK＋WIC
◇専有面積 76.65m2
◇バルコニー面積 8.17m2
◇ペット飼育可（細則有り）
◇床暖房
◇モニター付きインターフォン
◇オートロック
◇宅配ボックス
┏┓ライフインフォーメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇二子玉川小学校 約500m（徒歩7分）
◇マルエツ二子玉川店 約490m（徒歩7分）
◇玉川病院 約650m（徒歩9分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆アールヴェール二子玉川◆
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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
t東急田園都市線/東急大井町線
「二子玉川」駅 徒歩 14分
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2LDK＋WIC
◇専有面積 76.65m2
◇バルコニー面積 8.17m2
◇ペット飼育可（細則有り）
◇床暖房
◇モニター付きインターフォン
◇オートロック
◇宅配ボックス
┏┓ライフインフォーメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇二子玉川小学校 約500m（徒歩7分）
◇マルエツ二子玉川店 約490m（徒歩7分）
◇玉川病院 約650m（徒歩9分）
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
担当者コメント
武蔵小杉センター
福本 直樹 (ふくもと なおき)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（Plus） 武蔵小杉センター 福本 直樹
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9975-8493
メールでも受け付けております。
MAIL：n-fukumoto@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽に「福本」までご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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野村の仲介＋（Plus） 武蔵小杉センター 福本 直樹
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9975-8493
メールでも受け付けております。
MAIL：n-fukumoto@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB635986 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩15分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
76.55m2(23.15坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.17m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.4m2 | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,530円／月 |
修繕積立金
|
21,930円／月 |
| その他使用料 | 預かりインターネット使用料 1,100円/月、防災センター使用料 220円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,799.5m2 共有持分（7665／271758）●分譲時会社／東京建物株式会社・株式会社明豊エンタープライズ ※上記専有面積にはトランクルーム面積0.40m2が含まれます。 |
||
| 更新日 | 2024年12月6日 | 次回更新予定日 | 2024年12月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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