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パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストNEW!

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物件番号 RB636123

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◇「武蔵小杉」駅徒歩5分の好立地の高層マンション　◇ 34階・南向きにつき開放感に溢れているお部屋です♪
◇三井不動産レジデンシャル株式会社・JX不動産株式会社旧分譲　◇2024年8月新規リフォーム

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間取り図

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0120-981-105

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB636123

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 福本 直樹 (ふくもと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

2月8日(土)～2月9日(日) 10:00～18:00

所在地： 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1　　　

.．。＊゜予約制内覧会開催いたします ＊。．.

こちらのお部屋は上記日程で
【予約制内覧会】を開催いたします。

現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。

ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。

お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

【お問い合わせ】

野村不動産ソリューションズ株式会社　武蔵小杉センター
　　　　　福本 直樹　（ふくもと なおき）　

フリーコール：0120-981-105
担当直通　　：080-9975-8493

メールでも受け付けております。
MAIL：n-fukumoto@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

リフォーム内容

◇2024年8月新規リフォーム
・全室クロス張替
・キッチン・コンロ・水栓
　食洗機・ディスポーザー新規交換
・浴室鏡、水栓、他パーツ新規交換
・トイレ本体新規交換、洗面台水栓新規交換
・建具ハンドル交換
・インテリアカウンター新規造作
・新規エアコン設置

この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　　　　ParkCITY　MUSASHIKOSUGI
　　　　THE　GARDEN　TOWERS　WEST　

　　　　共用施設の相互利用できるツインタワー

　　　　店舗ゾーンと緑・花があふれるガーデンにより
　　　　　さまざまなベネフィットが生まれます

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■三井不動産レジデンシャル株式会社・JX不動産株式会社旧分譲
■株式会社竹中工務店　設計・施工

「武蔵小杉」駅徒歩5分の好立地にそびえる53階建の高層マンション。

アースカラーを基調とした周辺の街並みに配慮された
品格のあるデザイン。2階には屋上ガーデンが設けられており、
住まう方の憩いの場として利用できます。
建物内にはゲストルームやパーティールーム、スタディルーム、
シアタールーム、ライブラリー、フィットネスなどの
余暇を楽しめる施設が配されております。
住まう方の暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスもあり、
ワンランク上の快適な生活を送れます。


－ACCESS－

■ 東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩6分
■ JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩5分


－お部屋について－

★ 専有面積：75.88m2
　 2LDK＋2WIC＋SIC

★バルコニー面積：14.03m2

★34階 南向き

★新規リフォーム

ーマンションについてー

★ 2018年10月築
★ 地上53階・地下1階建　超高層ツインタワー
★ 総戸数：622戸
★ 充実のコンシェルジュサービス
　・レンタカー紹介
　・ケータリングサービス業者紹介
　・デリバリー紹介
　・緊急トラブル対応業者紹介
　・クリーニング取次
　・タクシー手配・取次
　・布団丸洗い取次
　・シューズバックリペアサービスの取次
★ ホテルライクな内廊下設計
★ 各階に設置されるゴミ置場(24時間可)
★ 24時間セキュリティシステム（ALSOK）

★共用施設
1F
コンシェルジュ受付・エントランスラウンジ・メールコーナー・ペット足洗い場

2F
ガーデンサイドラウンジ・ライブラリーコーナー・デッキエントランス

3F
ゲストサロン・パーティールーム・スタディルーム・コーボーアンドコーボー
キッズルーム（キッズガーデン・ベビースペース・ママラウンジ）
フィットネスルーム・シガーバー・ゲストルーム

39F
茶室「三休庵」

48F
ビューラウンジ・シアターラウンジ

49F
ビューバス

RF
スカイビューガーデン

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

福本 直樹(ふくもと なおき)

武蔵小杉センター

福本 直樹 (ふくもと なおき)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介＋（Plus）　武蔵小杉センター　福本 直樹

フリーコール：0120-981-105
担当直通　　：080-9975-8493

メールでも受け付けております。
MAIL：n-fukumoto@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽に「福本」までご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB636123
所在地 神奈川県川崎市中原区 小杉町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+2WIC＋SIC＋TR
専有面積 75.88m2(22.95坪)(壁芯)
バルコニー面積 14.03m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造53階地下1階建て 所在階 34階
築年月 2018年10月 総戸数 622戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 24,620円／月 修繕積立金 26,460円／月
その他使用料 インターネット接続料 946円/月、コミュニティ形成費 500円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店
更新日 2025年2月2日 次回更新予定日 2025年2月16日

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB636123

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵小杉センター

福本 直樹(ふくもと なおき)

担当： 福本 直樹 (ふくもと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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