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井の頭公園ガーデニアNEW!

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物件番号 RB636416

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◇多くの公園が点在し、自然豊かな住環境　◇25.50m2の専有庭付き住戸！
◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台等リノベーション済み！（2025年2月完了）　

間取り図

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0120-981-105

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB636416

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大塚 沙織 (おおつか さおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊＊■三鷹市新川専用庭付きマンション■＊＊

【物件概要】
◇レンガ調タイル貼
◇修繕履歴有
◇管理人日勤管理（月～金 8:00～16:00)
◇公園多数有
◇駐車場有
◇食洗器付
◇浴室換気乾燥暖房機

【周辺情報】
◇サミットストア 三鷹市役所前店 徒歩9分
◇オーケー三鷹上連雀店 徒歩14分
◇ローソン 三鷹下連雀八丁目店 徒歩2分
◇しいの木児童遊園 徒歩1分
◇三鷹市農業公園 徒歩3分
◇三鷹中央防災公園 徒歩5分
◇三鷹市役所 徒歩8分
◇三鷹郵便局 徒歩6分

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

武蔵小杉センター

大塚 沙織 (おおつか さおり)

━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪ 武蔵小杉センター ≫ 0120-981-105

≪ 担当携帯 ≫ 070-4029-4646

≪ E-mail ≫ s3-ootsuka@nomura-re.co.jp

≪ 物件担当 ≫ 大塚　沙織（おおつか　さおり）

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お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,899万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB636416
所在地 東京都三鷹市 新川6丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「三鷹」駅 バス10分(バス停 三鷹農協前) 徒歩2分
中央線 「吉祥寺」駅 バス22分(バス停 新川通り) 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 61.8m2(18.69坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.26m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1981年9月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 トーメン建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,980円／月 修繕積立金 12,550円／月
その他使用料 専用庭使用料 1,000円/月、組合費 300円/月
駐車場 空有 10,000円/月（空き確認日：2025年4月）
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／戸田建設株式会社
更新日 2025年4月14日 次回更新予定日 2025年4月28日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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