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中古マンション
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストNEW!
-
1億 1,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC＋SIC
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 小杉町2丁目
- 専有面積 70.43m2
- 所在階 16階/53階建
- 交通 東急東横線 「武蔵小杉」 駅 徒歩6分 南武線 「武蔵小杉」 駅 徒歩6分
- 築年月 2018年12月
- 向き 南
お問合せ
0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB636443
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
ParkCITY MUSASHIKOSUGI
THE GARDEN TOWERS WEST
共用施設の相互利用できるツインタワー
店舗ゾーンと緑・花があふれるガーデンにより
さまざまなベネフィットが生まれます
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
JR横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■免震構造
＃竹中工務店施工の免震構造マンション。
基礎部に直接免震装置を配置することで
地震の揺れを吸収し、建物の揺れを
軽減します。
■二重床・二重天井
＃スプーンを落とした時の
コツンという音などに対しては
乾式遮音二重床で対応。居室は
メーカーカタログ表示で
軽量床衝撃音低減性能LL(II)-3等級の
二重床材を使用。
■戸境壁
＃戸境壁は隣り合う住戸からの音に
対して十分配慮した、乾式遮音戸境壁
を採用しています。さらに戸境壁に
直接コンセントボックスを設けないなど
建物設計の段階からきめ細かく
遮音性能の向上に努めています。
■ミストサウナ
＃浴室内を温かい蒸気の霧で満たし
低温・高湿度のサウナで発汗や血行促進を
促し、ゆっくりとリラックスやホームエステを
楽しめるミストサウナを採用しています。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
行ってくれます。キッチンの臭い対策にも効果有
こちらで紹介している設備等はごく一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
WEST棟
【 1F 】
■コンシェルジュサービス
＃管理体制良好
勤務時間：月～日 9時～18時
（夏季休暇、年末年始休暇を除く）
＃ケータリングサービス紹介
＃デリバリー紹介
＃タクシー手配サービス
＃クリーニング取次
＃布団丸洗い取次
＃レンタカー紹介
＃シューズ・バックリペアサービスの取次
■フォーマルエントランス
■ラウンジ
■メールコーナー
■ペット足洗い場
■共用トイレ
■カーシェア2台
■レンタサイクル20台（地下1階）
【 2F 】
■デッキエントランス
■ガーデンヒルトップ
# 小杉の丘をイメージした屋上ガーデン
■ガーデンサイドラウンジ
# ガーデンヒルトップに面し、
豊かな緑と水盤の煌めく景色が望めます。
■ライブラリーコーナー
# ガーデンサイドラウンジに併設
お待ち合わせの際はシェルフに並ぶ本を
読むことも出来ます。
■ゲストサロン
＃庭を眺めるゲストサロン。
リビングゾーンだけ、ダイニング
キッチンゾーンだけを使うなど、
用途や人数に合わせ、空間を分けて
楽しめます。
■カンファレンスルーム（時間貸し）
【 3F 】
■パーティルーム
＃パーティや誕生日会はこの場所で。
キッチンやレイアウトを考えられる
大小の机や椅子があり、大人数での
様々な楽しみ方が可能です。
■スタディールーム
＃学びや成長をサポートするスタディールーム。
仕事や勉強など、ひとりで集中したい時には
個別スペース、共同作業や教え合うときには
テーブル席など、シーンに応じて幅広く
利用できます。
■COBO&COBO
＃作業テーブルや手洗い場を備えた
クラフトスペース。親子でものづくりを
楽しんだり、趣味の仲間とつながることが
出来ます。工具類の貸出も有り。
■シガーバー
■ゲストスイート（STAR、GARDEN）
【 39F 】
■茶室（三休庵）
＃着物の着付け、海外のお客様のおもてなしなど
工夫次第でさまざまな用途で楽しめます。
【 48F 】
■シアターラウンジ
■ビューラウンジ
【 49F 】
■ビューバス
【 R 】
■スカイビューガーデン
WEST棟だけでなく、EAST棟の共用施設も
利用可能です！
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理体制良好
＃マンション管理適正評価サイトで
管理評価総獲得ポイント99POINTの★5
管理評価主要5項目
1.管理体制関係 20 / 20点
2.建築・設備関係 20 / 20点
3.管理組合収支関係 40 / 40点
4.耐震診断関係 10 / 10点
5.生活関連 9 / 10点
※一般社団法人マンション管理業協会公表
※【マンション管理適正評価サイト】とは
マンションごとの管理状態を点数化し、
★0～★5までの6段階評価で表示・公開するサイトです。
マンション選びの参考となる情報、およびマンションの
管理状態の良し悪しを示す重要な情報として
ご活用いただくことを目的としています。
※マンション管理適正評価制度に登録した
日本全国の分譲マンションを指します。
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■ホテルライクな内廊下設計
■各階ゴミステーション(24時間可)
■トリプルセキュリティシステム
■24時間有人管理
# 1階防災センターでの集中管理、夜間は警備員2名体制
必要に応じALSOKによる現場確認対応を通じて
更なる安心安全を確保
■各住戸トランクルーム付設
■居住者専用カート
# 重い荷物もお部屋まで楽々移動可能です。
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または白子までお問い合わせ下さい。
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買取保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または白子までお問い合わせ下さい。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。;*・゜・o○o*..。;*★
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
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注意
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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ParkCITY MUSASHIKOSUGI
THE GARDEN TOWERS WEST
共用施設の相互利用できるツインタワー
店舗ゾーンと緑・花があふれるガーデンにより
さまざまなベネフィットが生まれます
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
JR横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■免震構造
＃竹中工務店施工の免震構造マンション。
基礎部に直接免震装置を配置することで
地震の揺れを吸収し、建物の揺れを
軽減します。
■二重床・二重天井
＃スプーンを落とした時の
コツンという音などに対しては
乾式遮音二重床で対応。居室は
メーカーカタログ表示で
軽量床衝撃音低減性能LL(II)-3等級の
二重床材を使用。
■戸境壁
＃戸境壁は隣り合う住戸からの音に
対して十分配慮した、乾式遮音戸境壁
を採用しています。さらに戸境壁に
直接コンセントボックスを設けないなど
建物設計の段階からきめ細かく
遮音性能の向上に努めています。
■ミストサウナ
＃浴室内を温かい蒸気の霧で満たし
低温・高湿度のサウナで発汗や血行促進を
促し、ゆっくりとリラックスやホームエステを
楽しめるミストサウナを採用しています。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
行ってくれます。キッチンの臭い対策にも効果有
こちらで紹介している設備等はごく一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
WEST棟
【 1F 】
■コンシェルジュサービス
＃管理体制良好
勤務時間：月～日 9時～18時
（夏季休暇、年末年始休暇を除く）
＃ケータリングサービス紹介
＃デリバリー紹介
＃タクシー手配サービス
＃クリーニング取次
＃布団丸洗い取次
＃レンタカー紹介
＃シューズ・バックリペアサービスの取次
■フォーマルエントランス
■ラウンジ
■メールコーナー
■ペット足洗い場
■共用トイレ
■カーシェア2台
■レンタサイクル20台（地下1階）
【 2F 】
■デッキエントランス
■ガーデンヒルトップ
# 小杉の丘をイメージした屋上ガーデン
■ガーデンサイドラウンジ
# ガーデンヒルトップに面し、
豊かな緑と水盤の煌めく景色が望めます。
■ライブラリーコーナー
# ガーデンサイドラウンジに併設
お待ち合わせの際はシェルフに並ぶ本を
読むことも出来ます。
■ゲストサロン
＃庭を眺めるゲストサロン。
リビングゾーンだけ、ダイニング
キッチンゾーンだけを使うなど、
用途や人数に合わせ、空間を分けて
楽しめます。
■カンファレンスルーム（時間貸し）
【 3F 】
■パーティルーム
＃パーティや誕生日会はこの場所で。
キッチンやレイアウトを考えられる
大小の机や椅子があり、大人数での
様々な楽しみ方が可能です。
■スタディールーム
＃学びや成長をサポートするスタディールーム。
仕事や勉強など、ひとりで集中したい時には
個別スペース、共同作業や教え合うときには
テーブル席など、シーンに応じて幅広く
利用できます。
■COBO&COBO
＃作業テーブルや手洗い場を備えた
クラフトスペース。親子でものづくりを
楽しんだり、趣味の仲間とつながることが
出来ます。工具類の貸出も有り。
■シガーバー
■ゲストスイート（STAR、GARDEN）
【 39F 】
■茶室（三休庵）
＃着物の着付け、海外のお客様のおもてなしなど
工夫次第でさまざまな用途で楽しめます。
【 48F 】
■シアターラウンジ
■ビューラウンジ
【 49F 】
■ビューバス
【 R 】
■スカイビューガーデン
WEST棟だけでなく、EAST棟の共用施設も
利用可能です！
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理体制良好
＃マンション管理適正評価サイトで
管理評価総獲得ポイント99POINTの★5
管理評価主要5項目
1.管理体制関係 20 / 20点
2.建築・設備関係 20 / 20点
3.管理組合収支関係 40 / 40点
4.耐震診断関係 10 / 10点
5.生活関連 9 / 10点
※一般社団法人マンション管理業協会公表
※【マンション管理適正評価サイト】とは
マンションごとの管理状態を点数化し、
★0～★5までの6段階評価で表示・公開するサイトです。
マンション選びの参考となる情報、およびマンションの
管理状態の良し悪しを示す重要な情報として
ご活用いただくことを目的としています。
※マンション管理適正評価制度に登録した
日本全国の分譲マンションを指します。
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■ホテルライクな内廊下設計
■各階ゴミステーション(24時間可)
■トリプルセキュリティシステム
■24時間有人管理
# 1階防災センターでの集中管理、夜間は警備員2名体制
必要に応じALSOKによる現場確認対応を通じて
更なる安心安全を確保
■各住戸トランクルーム付設
■居住者専用カート
# 重い荷物もお部屋まで楽々移動可能です。
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または白子までお問い合わせ下さい。
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買取保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または白子までお問い合わせ下さい。
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注意
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
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担当者コメント
武蔵小杉センター
白子 ももか (しらこ ももか)
━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 武蔵小杉センター ≫ 0120-981-105
≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7361
≪ E-mail ≫ m-shirako@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 白子 ももか（しらこ ももか）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 武蔵小杉センター ≫ 0120-981-105
≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7361
≪ E-mail ≫ m-shirako@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 白子 ももか（しらこ ももか）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB636443 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 小杉町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
70.43m2(21.3坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.32m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造53階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2018年12月 | 総戸数 | 613戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,590円／月 |
修繕積立金
|
24,270円／月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 946円/月、コミュニティ形成費 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 ※上記専有にはトランクルーム面積0.91m2が含まれます |
||
| 更新日 | 2025年4月15日 | 次回更新予定日 | 2025年4月29日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て川崎市中原区木月3丁目 新築一戸建て 6,780万円 「元住吉」駅 徒歩12分 2LDK+S / 土地 52.31m2 -
新築一戸建て中原区下小田中四丁目 新築戸建 6,590万円 「武蔵中原」駅 徒歩12分 2LDK / 土地 61.51m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
