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パークホームズグランファーストブロードコート408号室NEW!

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物件番号 RB636532

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■南東向きにつき陽当たり・眺望良好
■駅徒歩3分の好立地に佇む大規模レジデンス

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間取り図

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0120-981-105

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB636532

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大塚 沙織 (おおつか さおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／
水まわり床張替／フローリング新規（張替）／建具交換／
照明交換／エコキュート（追焚機能）交換／下足入／
全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　物件概要
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◆地上7階地建4部分のお部屋
◆専有面積　約70.69m2
◆バルコニー面積　約12.40m2
◆アルコープ　4.29m2
◆総戸数　307戸
◆共用施設（パーティラウンジ・ファーストスィート＜ゲストルーム＞・洗車スペース）
◆ペット2匹まで飼育可能
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◆長期修繕計画表作成あり
◆修繕積立金総額：328,342,973円（2025年1月時点、全体+棟別）
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◆フルフラット対面キッチンには便利な食洗機＆ディスポーザー付き
◆保温浴槽を採用したゆとりある1418サイズのバスルーム
◆サイドキャビネットと吊戸棚を設置し収納豊富な洗面室
◆玄関には人感センサーライトが標準装備！自動で足元を照らしてくれます
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◆マンション隣接地には2028年の完成を目指して新たな商業施設が建設予定！
◆大田区主催の平和祈念花火を鑑賞できる『多摩川河川敷』まで徒歩8分！
◆初詣で賑わう『川崎大師』や
◆夏季はプールが楽しめる『大師公園』も徒歩圏内



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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

武蔵小杉センター

大塚 沙織 (おおつか さおり)

━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪ 武蔵小杉センター ≫ 0120-981-105

≪ 担当携帯 ≫ 070-4029-4646

≪ E-mail ≫ s3-ootsuka@nomura-re.co.jp

≪ 物件担当 ≫ 大塚　沙織（おおつか　さおり）

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも

お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,298万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB636532
所在地 神奈川県川崎市川崎区 港町  周辺地図を見る
交通 京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩3分
間取り 3LDK+2W
専有面積 70.69m2(21.38坪)
バルコニー面積 12.4m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2011年3月 総戸数 307戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 11,880円／月 修繕積立金 11,100円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 3,000円～16,000円/月（空き確認日：2025年4月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／(株)長谷工コーポレーション
更新日 2025年5月12日 次回更新予定日 2025年5月26日

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0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB636532

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵小杉センター

担当： 大塚 沙織 (おおつか さおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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