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フローレンスパレス新丸子NEW!

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物件番号 RB636559

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■人気の三方角部屋! 2面バルコニー&専用ポーチ付き
■『多摩川』の自然を感じるリバーサイドマンション

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間取り図

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0120-981-105

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB636559

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大塚 沙織 (おおつか さおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水まわり床張替、フローリング新規 (張替)、建具交換、照明交換、給湯器 (追焚機能) 交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロ、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

【WIC・パントリーなど収納豊富なリノベーションプラン】
・食洗機＆浄水器付きの機能的なペニュシュラ型キッチンを採用
・浴室は換気乾燥暖房機が標準装備の大型1418サイズ
・LDKは家族でゆったり使える約15帖確保
・断熱・遮音性に優れたインナーサッシを全開口部に新規設置

【「多摩川」沿いの広大な緑地でスポーツや自然を満喫】
・日々の暮らしを華やかに彩る「武蔵小杉」が生活圏内
　駅周辺の商業施設や商店街が生活をサポート！

【周辺環境】
・市立上丸子小学校　　　　　　・・・約300m
・市立中原中学校　　　　　　　・・・約1200m
・丸子橋公園　　　　　　　　　・・・約400m
・日本医科大学武蔵小杉病院　　・・・約950m
・ファミリーマート新丸子駅前　・・・約500m
・まいばすけっと丸子通1丁目店・・・約500m
・東急ストア新丸子店　　　　　・・・約650m
・ららテラス武蔵小杉　　　　　・・・約1100m



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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


担当者コメント

大塚 沙織(おおつか さおり)

武蔵小杉センター

大塚 沙織 (おおつか さおり)

━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪ 武蔵小杉センター ≫ 0120-981-105

≪ 担当携帯 ≫ 070-4029-4646

≪ E-mail ≫ s3-ootsuka@nomura-re.co.jp

≪ 物件担当 ≫ 大塚　沙織（おおつか　さおり）

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも

お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB636559
所在地 神奈川県川崎市中原区 上丸子八幡町  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩8分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 68m2(20.57坪)
バルコニー面積 15.2m2 向き 西
その他面積 ポーチ 6.57m2
構造 RC造9階建て 所在階 4階
築年月 2000年4月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 (株)サンビルド
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,520円／月 修繕積立金 14,960円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／(株)熊谷組
更新日 2025年5月18日 次回更新予定日 2025年6月1日

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0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB636559

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵小杉センター

大塚 沙織(おおつか さおり)

担当： 大塚 沙織 (おおつか さおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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