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中古マンション
リノベーション
インペリアル国立ガーデンハウス東館
-
3,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークスルークローゼット
- 所在地 東京都国分寺市 光町3丁目
- 専有面積 72.9m2
- 所在階 3階/6階建
- 交通 中央線 「国立」 駅 徒歩13分
- 築年月 1984年8月
- 向き 南
お問合せ
0120-941-583
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB733080
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
＜リノベーション内容＞
〇無垢フローリング新規張替え（杉材）
〇調湿エコクロス新規張替え
〇洗面化粧台・トイレ新規交換
〇ユニットバス新規交換（追焚機能付き・浴室乾燥機付き）
〇システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器付き）
〇建具・シューズボックス交換
※2023年3月下旬完了予定
この物件のおすすめポイント
*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。.。.:+
インペリアル国立ガーデンハウス
東館
――――――――――――――――
2023年3月下旬完成予定
リノベーションマンション
*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。.。.:+・ﾟ
┏┓ ＜ 物件概要 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇物件概要
■JR中央線
「国立」駅 徒歩13分
□鉄筋コンクリート造
■6階建て3階部分
□専有面積/72.90m2
■間取り/3LDK
□築年月/1984年8月
■バルコニー面積/11.91m2
□エレベーター/なし
■駐車場/なし
□駐輪場/有
□ペット飼育/不可
※駐輪場の空き状況に関しては
担当までご連絡ください。
◇2023年3月下旬、
リノベーション完成予定
＜リノベーション実施予定内容一覧＞
・無垢フローリング新規張替
（パイン材）
・調質エコクロス新規張替
・洗面化粧台・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
（追炊機能付・浴室乾燥機付）
・システムキッチン新規交換
（食洗機・浄水器付）
・建具交換
・シューズボックス交換
┏┓ ＜ 専有部分 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォームの特徴
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
◇通風性能
【風通しの良い間取り」
⇒室内を屋外空気と同じ清浄さを
保つこと。
ナイチンゲールが
「看護覚え書き」の中で
語っている看護第一原則です。
一日のうちで多くの時間を
過ごすことは、とても大切です。
間取りの工夫や引き戸、
土間を採用することで
風通しを確保し、
きれいな空気の家づくりと
なっております。
是非、現地にてお確かめください！
◇調湿性能
【「向きの杉床」と
「調質エコクロス」】
⇒湿度をコントロールすることも
心地よい家づくりには
欠かせません。
湿度が低くなると（40％以下）、
インフルエンザウイルスの
生存率が高まり、
感染しやすくなります。
逆に、高くなると（70％以上）、
カビの育成速度が速まり、
ダニも活性化してきます。
湿気を吸放出する素材を
使用することが
大切なポイントとなります。
※本住戸には、埼玉で育った
【西川材：杉】の採用を
予定しております。
→長い伝統と林業者の強い
愛林思想に支えられた
丁寧な育林作業により、
優良な木材として
首都圏を中心に
使用されています。
■間取り・その他の特徴
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
◇両面バルコニー住戸
・南北方向にそれぞれ
バルコニーがございます。
南からの陽当りに加え、
南北の風通しで、
住まい環境を
清潔に、また、快適に
維持していただけます。
◇ウォークスルークローゼット採用！
・収納豊富なクローゼット付きです。
ウォークスルー仕様と
なっておりますので、
洋室/和室と接しており、
通気性にも優れております。
◇窓付きキッチン
・マンションでは数少ない、
窓付きのキッチンとなっております。
調理時に窓を開けて
換気をし、
快適な時間としてください！
◇利便性に長けた周辺環境
・国立駅からは、
徒歩約13分に加え、
徒歩約1分には
コンビニが、
また、3分には保育所、
4分には小学校など、
徒歩5分圏内に
多くの施設がございます。
※コンビニ：ファミリーマート
国分寺光町店
※保育所 ：第二光町学童保育所
※小学校 ：国分寺市立第二小学校
┏┓ ＜ アクセス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR中央線
「国立」駅 徒歩13分
2駅利用可能の立地でございます。
買い物に便利な「立川」駅や
「吉祥寺」駅までは
JR中央線をご利用いただくと
乗り換えなしでアクセス可能です！
※注意
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れの資料等も
ご用意がございます。
お問合せの際にその旨を
お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他（騒音・日照・通風等）、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学くださいませ。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
インペリアル国立ガーデンハウス
東館
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2023年3月下旬完成予定
リノベーションマンション
*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。.。.:+・ﾟ
┏┓ ＜ 物件概要 ＞
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◇物件概要
■JR中央線
「国立」駅 徒歩13分
□鉄筋コンクリート造
■6階建て3階部分
□専有面積/72.90m2
■間取り/3LDK
□築年月/1984年8月
■バルコニー面積/11.91m2
□エレベーター/なし
■駐車場/なし
□駐輪場/有
□ペット飼育/不可
※駐輪場の空き状況に関しては
担当までご連絡ください。
◇2023年3月下旬、
リノベーション完成予定
＜リノベーション実施予定内容一覧＞
・無垢フローリング新規張替
（パイン材）
・調質エコクロス新規張替
・洗面化粧台・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
（追炊機能付・浴室乾燥機付）
・システムキッチン新規交換
（食洗機・浄水器付）
・建具交換
・シューズボックス交換
┏┓ ＜ 専有部分 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォームの特徴
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
◇通風性能
【風通しの良い間取り」
⇒室内を屋外空気と同じ清浄さを
保つこと。
ナイチンゲールが
「看護覚え書き」の中で
語っている看護第一原則です。
一日のうちで多くの時間を
過ごすことは、とても大切です。
間取りの工夫や引き戸、
土間を採用することで
風通しを確保し、
きれいな空気の家づくりと
なっております。
是非、現地にてお確かめください！
◇調湿性能
【「向きの杉床」と
「調質エコクロス」】
⇒湿度をコントロールすることも
心地よい家づくりには
欠かせません。
湿度が低くなると（40％以下）、
インフルエンザウイルスの
生存率が高まり、
感染しやすくなります。
逆に、高くなると（70％以上）、
カビの育成速度が速まり、
ダニも活性化してきます。
湿気を吸放出する素材を
使用することが
大切なポイントとなります。
※本住戸には、埼玉で育った
【西川材：杉】の採用を
予定しております。
→長い伝統と林業者の強い
愛林思想に支えられた
丁寧な育林作業により、
優良な木材として
首都圏を中心に
使用されています。
■間取り・その他の特徴
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
◇両面バルコニー住戸
・南北方向にそれぞれ
バルコニーがございます。
南からの陽当りに加え、
南北の風通しで、
住まい環境を
清潔に、また、快適に
維持していただけます。
◇ウォークスルークローゼット採用！
・収納豊富なクローゼット付きです。
ウォークスルー仕様と
なっておりますので、
洋室/和室と接しており、
通気性にも優れております。
◇窓付きキッチン
・マンションでは数少ない、
窓付きのキッチンとなっております。
調理時に窓を開けて
換気をし、
快適な時間としてください！
◇利便性に長けた周辺環境
・国立駅からは、
徒歩約13分に加え、
徒歩約1分には
コンビニが、
また、3分には保育所、
4分には小学校など、
徒歩5分圏内に
多くの施設がございます。
※コンビニ：ファミリーマート
国分寺光町店
※保育所 ：第二光町学童保育所
※小学校 ：国分寺市立第二小学校
┏┓ ＜ アクセス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR中央線
「国立」駅 徒歩13分
2駅利用可能の立地でございます。
買い物に便利な「立川」駅や
「吉祥寺」駅までは
JR中央線をご利用いただくと
乗り換えなしでアクセス可能です！
※注意
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れの資料等も
ご用意がございます。
お問合せの際にその旨を
お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他（騒音・日照・通風等）、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学くださいませ。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
国立センター
櫻井 康多 (さくらい こうた)
お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：080-9584-4517
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-sakurai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：080-9584-4517
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-sakurai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート 国分寺光町店
現地より約70m
徒歩1分 -
その他
国分寺市立 光図書館
現地より約200m
徒歩3分 -
JR中央線国立駅 北口
現地より約1,100m
徒歩14分 -
駅
JR中央線国立駅 北口
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB733080 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 光町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国立」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークスルークローゼット | ||
専有面積
|
72.9m2(22.05坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.91m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1984年8月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社インぺリアル・コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
21,100円／月 |
修繕積立金
|
12,320円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
