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グランディール甲南

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物件番号 RB832392

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○地上13階建て9階部分　○三方角部屋（南東・南西・北西）　○陽当たり良好！
○JR東海道本線「摂津本山」駅　徒歩約10分　○2024年1月リフォーム済み

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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物件番号 RB832392

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担当： 川崎 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

・3口ガスL型キッチン交換(食洗器付、浄水器一体型)
・洗面化粧台交換(シャワー式水栓)
・トイレ交換(ウォシュレット付)
・洗濯パン交換
・建具新調
・洗濯水栓交換
・分電盤交換
・ユニットバス交換(追焚機能、浴室乾燥付)
・巾木張替
・網戸張替
・クロス、クッションフロアー張替
・フローリング張替
・スイッチコンセント交換
・ドアクローザー、ドアガード交換
・玄関収納取付
・吊戸棚、可動棚、枕棚、パイプハンガー新設
・玄関ポスト交換
・スリープ、エアコンキャップ交換
・カーテンレール交換
・LEDシーリングライト、LEDダウンライト
・窓枠、玄関扉枠、玄関扉内側シート貼り
・ドアクローザー交換
・ペーパーホルダー、タオル掛け交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

○●-------------------------------------------------●○

　　　　　≪　グランディール甲南　≫

　　　　　○専有面積74.30m2　(約22.47坪)
　　　　　○地上13階・9階部分
　　　　　○3LDK
　　　　　○三方角部屋（南東・南西・北西）

　　　　　◇鉄骨鉄筋コンクリート造
　　　　　◇平成10年(1998年)9月築
　　　　　◇分譲会社：兵庫県住宅供給公社
　　　　　◇施工会社：矢作建設工業株式会社
　　　　　
　　　　　□オートロックシステム
　　　　　□メールボックス
　　　　　


○●-------------------------------------------------●○

　　　　　≪　　　周辺エリア情報　　　≫

　　　　　　　　～交通アクセス～

　・JR東海道線「摂津本山」駅　徒歩約10分
　・阪急電鉄神戸本線「岡本」駅　徒歩約15分
　・阪神電気鉄道本線「青木」駅　徒歩約14分


　　　　　　　　　～周辺環境～

　・幼保連携型認定子ども園　約949m　徒歩約12分
　・ベネッセ本山保育園　　　約576m　徒歩約8分
　・神戸市立福地小学校　　　約722m　徒歩約10分
　・神戸市立本山南中学校　　約540m　徒歩約7分

　・神戸本山郵便局　　　　　　　　約133m　徒歩約2分
　・コープリビング甲南　　　　　　約369m　徒歩約5分
　・セブンイレブン神戸本山駅南店　約448m　徒歩約6分

　・小寄公園　約761m　徒歩約10分



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

川崎 楓香(かわさき ふうか)

岡本センター

川崎 楓香 (かわさき ふうか)

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この度は、弊社ホームページをご覧くださり誠にありがとうございます。
ご案内希望等ございましたら、担当：川崎(かわさき)までお気軽にお問い合わせくださいませ。

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担当者：川崎楓香(かわさきふうか)

1．WEBでのお問い合わせ

このページの赤いボタンの「見学予約をする」「資料請求・お問い合わせ」より。



2．お電話でのお問い合わせ

担当者直通電話番号：080-9975-8487

会社フリーコール：0120-997-642



3．メールでのお問い合わせ

担当者メールアドレス：f-kawasaki@nomura-re.co.jp


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ご見学をご希望の際には、お気軽にお問い合わせくださいませ！
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB832392
所在地 兵庫県神戸市東灘区 甲南町3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」駅 徒歩10分
阪急神戸線 「岡本」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 74.3m2(22.47坪)
バルコニー面積 7.84m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1998年9月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,520円／月 修繕積立金 13,370円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 （空き確認日：2024年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／兵庫県住宅供給公社●施工会社／矢作建設工業株式会社
更新日 2024年8月19日 次回更新予定日 2024年9月2日

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お問合せ店舗

0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB832392

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

岡本センター

川崎 楓香(かわさき ふうか)

担当： 川崎 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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