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3,580万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 甲南町3丁目
- 専有面積 74.3m2
- 所在階 9階/13階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」 駅 徒歩10分 阪急神戸線 「岡本」 駅 徒歩15分
- 築年月 1998年9月
- 向き 南東
お問合せ
○地上13階建て9階部分 ○三方角部屋（南東・南西・北西） ○陽当たり良好！
○JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩約10分 ○2024年1月リフォーム済み
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB832392
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・3口ガスL型キッチン交換(食洗器付、浄水器一体型)
・洗面化粧台交換(シャワー式水栓)
・トイレ交換(ウォシュレット付)
・洗濯パン交換
・建具新調
・洗濯水栓交換
・分電盤交換
・ユニットバス交換(追焚機能、浴室乾燥付)
・巾木張替
・網戸張替
・クロス、クッションフロアー張替
・フローリング張替
・スイッチコンセント交換
・ドアクローザー、ドアガード交換
・玄関収納取付
・吊戸棚、可動棚、枕棚、パイプハンガー新設
・玄関ポスト交換
・スリープ、エアコンキャップ交換
・カーテンレール交換
・LEDシーリングライト、LEDダウンライト
・窓枠、玄関扉枠、玄関扉内側シート貼り
・ドアクローザー交換
・ペーパーホルダー、タオル掛け交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
≪ グランディール甲南 ≫
○専有面積74.30m2 (約22.47坪)
○地上13階・9階部分
○3LDK
○三方角部屋（南東・南西・北西）
◇鉄骨鉄筋コンクリート造
◇平成10年(1998年)9月築
◇分譲会社：兵庫県住宅供給公社
◇施工会社：矢作建設工業株式会社
□オートロックシステム
□メールボックス
○●-------------------------------------------------●○
≪ 周辺エリア情報 ≫
～交通アクセス～
・JR東海道線「摂津本山」駅 徒歩約10分
・阪急電鉄神戸本線「岡本」駅 徒歩約15分
・阪神電気鉄道本線「青木」駅 徒歩約14分
～周辺環境～
・幼保連携型認定子ども園 約949m 徒歩約12分
・ベネッセ本山保育園 約576m 徒歩約8分
・神戸市立福地小学校 約722m 徒歩約10分
・神戸市立本山南中学校 約540m 徒歩約7分
・神戸本山郵便局 約133m 徒歩約2分
・コープリビング甲南 約369m 徒歩約5分
・セブンイレブン神戸本山駅南店 約448m 徒歩約6分
・小寄公園 約761m 徒歩約10分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
岡本センター
荻野 志音 (おぎの しおん)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は【荻野】です。
＊お電話でのお問い合わせ＊
フリーコール：0120-997-642
＊メールでのお問い合わせ＊
担当直通メール：s2-ogino@nomura-re.co.jp
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,580万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832392 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 甲南町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」駅 徒歩10分 阪急神戸線 「岡本」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
74.3m2(22.47坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.84m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1998年9月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,520円／月 |
修繕積立金
|
13,370円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／兵庫県住宅供給公社●施工会社／矢作建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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