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中古マンション
リノベーション
ロジュマン住吉山手
-
9,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 住吉山手2丁目
- 専有面積 113.74m2
- 所在階 3階/3階建
- 交通 阪急神戸線 「御影」 駅 徒歩6分
- 築年月 2008年5月
- 向き 南西
お問合せ
○2008年5月築 ○阪急神戸線「御影」駅徒歩約6分
○オール電化マンション ○3方向(南西・北西・北東)角部屋
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#乳幼児と暮らしやすい間取り
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#プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB832393
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
・クロス張替(LDK、廊下、玄関の壁、天井)
・電気温水器交換
・トイレ交換
・浴室交換
・ディスポーザー交換
この物件のおすすめポイント
○●-------------------------------------------------●○
≪ ロジュマン住吉山手 ≫
○専有面積113.74m2 (約34.40坪)
○バルコニー面積20.15m2 (約6.09坪)
○地上3階地下1階建て/3階部分
○ペット飼育可能(規約による制限有)
○3方向角部屋
○階下に住戸なし
○●-------------------------------------------------●○
輝かしき歴史と、豊かな自然、味わい深い佳景に包まれ誕生したマンションです。
自然石貼りの擁壁は、格調高い存在感を放ち、隠れ家的な世界観とともに、
ドラマティックな空間の兆しを感じさせます。
エントランスやフォルムの色調にもこだわりを持ち、
美しいプライベートシーンの空間を描きます。
※分譲時パンフレットを引用
-マンションの安心性―
◆防犯カメラ
◆駐車場電動ゲート
◆玄関のダブルロック
◆非接触キー
◆24時間ホームセキュリティ 等
様々なセキュリティを導入し、より安心感を高めるよう設計がされたマンションです。
～リビング・ダイニング・キッチン～
約26.4帖の広々とした開放的な空間となっております。
バルコニーからの光や、風を感じやすく、
自然に触れながら家族で落ち着いた日常が暮らせるかと存じます。
また、キッチンは作業スペースをしっかり確保し、
上質な機能を多く集めております。
・食器洗浄機
・ディスポーザー
～洋室～
洋室は約7.9帖、約6.4帖、約5.0帖、
内2室にはウォークインクローゼットを兼ねたお部屋となっております。
各洋室が、サービスバルコニーに接しており、
ビジネスや読書、趣味を各々楽しむことが出来る空間となっております。
～その他、設備・仕様～
・浴室は1620サイズ
・リビング、ダイニングには床暖房
・バルコニーにはスロップシンク有
・リビングの壁は一部エコカラット
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
≪ 周辺環境 ≫
・住吉学園幼稚園 約710m 徒歩約9分
・親和保育園 約540m 徒歩約7分
・神戸市立御影北小学校 約1080m 徒歩約14分
・神戸市立住吉中学校 約710m 徒歩約9分
・上御影郵便局 約700m 徒歩約9分
・みなと銀行阪急御影支店 約720m 徒歩約9分
・ライフ御影典 約980m 徒歩約13分
・ローソン阪急御影駅前店 約630m 徒歩約8分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
≪ ロジュマン住吉山手 ≫
○専有面積113.74m2 (約34.40坪)
○バルコニー面積20.15m2 (約6.09坪)
○地上3階地下1階建て/3階部分
○ペット飼育可能(規約による制限有)
○3方向角部屋
○階下に住戸なし
○●-------------------------------------------------●○
輝かしき歴史と、豊かな自然、味わい深い佳景に包まれ誕生したマンションです。
自然石貼りの擁壁は、格調高い存在感を放ち、隠れ家的な世界観とともに、
ドラマティックな空間の兆しを感じさせます。
エントランスやフォルムの色調にもこだわりを持ち、
美しいプライベートシーンの空間を描きます。
※分譲時パンフレットを引用
-マンションの安心性―
◆防犯カメラ
◆駐車場電動ゲート
◆玄関のダブルロック
◆非接触キー
◆24時間ホームセキュリティ 等
様々なセキュリティを導入し、より安心感を高めるよう設計がされたマンションです。
～リビング・ダイニング・キッチン～
約26.4帖の広々とした開放的な空間となっております。
バルコニーからの光や、風を感じやすく、
自然に触れながら家族で落ち着いた日常が暮らせるかと存じます。
また、キッチンは作業スペースをしっかり確保し、
上質な機能を多く集めております。
・食器洗浄機
・ディスポーザー
～洋室～
洋室は約7.9帖、約6.4帖、約5.0帖、
内2室にはウォークインクローゼットを兼ねたお部屋となっております。
各洋室が、サービスバルコニーに接しており、
ビジネスや読書、趣味を各々楽しむことが出来る空間となっております。
～その他、設備・仕様～
・浴室は1620サイズ
・リビング、ダイニングには床暖房
・バルコニーにはスロップシンク有
・リビングの壁は一部エコカラット
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≪ 周辺環境 ≫
・住吉学園幼稚園 約710m 徒歩約9分
・親和保育園 約540m 徒歩約7分
・神戸市立御影北小学校 約1080m 徒歩約14分
・神戸市立住吉中学校 約710m 徒歩約9分
・上御影郵便局 約700m 徒歩約9分
・みなと銀行阪急御影支店 約720m 徒歩約9分
・ライフ御影典 約980m 徒歩約13分
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
岡本センター
荻野 志音 (おぎの しおん)
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【荻野 志音（おぎの しおん）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/s2ogino/
(1)当ページより・・・ ≪1分で入力完了！おすすめ！≫
●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
フォームよりお問い合わせ下さい。
(2)お電話で・・・
●フリーコール：0120‐997‐642（火曜・水曜 定休）
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-ogino@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件にご興味をお持ちくださり、
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832393 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 住吉山手2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「御影」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
113.74m2(34.4坪) | ||
| バルコニー面積 | 20.15m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 4.63m2 | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2008年5月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,400円／月 |
修繕積立金
|
17,100円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,944円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 20,000円～24,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,895.58m2●分譲時会社／MID都市開発株式会社・日綜不動産株式会社●施工会社／株式会社新井組 | ||
| 更新日 | 2025年1月11日 | 次回更新予定日 | 2025年1月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
