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中古マンション
ラフィーヌ芦屋
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県芦屋市 東芦屋町
- 専有面積 94.32m2
- 所在階 2階/5階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「芦屋」 駅 徒歩12分 阪急神戸線 「芦屋川」 駅 徒歩10分
- 築年月 1984年12月
- 向き 南
お問合せ
◆新快速停車駅 JR芦屋駅 徒歩10分圏内◆約19.6帖の広々としたリビング
◆南向きのバルコニー◆詳細は荻野（080-9975-8440）まで♪
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 360°パノラマ動画
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB832395
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓ ラフィーヌ芦屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新快速停車駅 JR芦屋駅（約徒歩10分圏内）
◆人気のある横長リビング
◆作業スペースが確保できるL字型キッチン
◆各部屋に収納スペースがございます♪
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広々とした横長リビング
室内約19.6帖のLDKがあり、和室と続いてのワイドバルコニーとなっており、
開放感があります。また南向きのため、採光が確保され
お昼時の節電になります♪
■キッチン
キッチンは字型設計となっており、作業スペースが確保され
効率よくお料理をすることができます。
対面式キッチンの為リビングダイニングの光が入り、明るいキッチンです。
■2沿線利用可能
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩約10分
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩約11分
JR「芦屋」駅は新快速電車が停車いたします。
その為、三ノ宮や大阪まで行きやすく
好立地の物件です。
■閑静な住宅街
高台に位置しており、日当たりや風通しも良く、
落ち着いた雰囲気でお過ごしいただけます。
■浴室
浴室には窓がついており、換気にも適しています。
■収納スペース
全居室に収納スペースがございます。
収納スペースが多いため、趣味などで使用する道具を
収納することができ、お部屋の見栄えが良くなります。
■バルコニー
南側に広々としたバルコニーがございます。
洗濯ものが多い方でも安心できます。
■和室
約6畳の和室は、様々な用途でお使いすることが可能です。
お子様がいらっしゃる方は、お子様の遊び場として利用でき、
ご自宅にご友人様がよく来られる方にとっては客間として、
利用することができます。
■リフォーム前の物件となっており、お客様好みの間取りや設備に入れ替えて
お住まいすることができます。
また、簡単にリフォームし現状のままお住まいすることも良いと思います♪
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
岡本センター
荻野 志音 (おぎの しおん)
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
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本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【荻野 志音（おぎの しおん）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/s2ogino/
(1)当ページより・・・ ≪1分で入力完了！おすすめ！≫
●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
フォームよりお問い合わせ下さい。
(2)お電話で・・・
●フリーコール：0120‐997‐642（火曜・水曜 定休）
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-ogino@nomura-re.co.jp
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ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832395 | ||
| 所在地 | 兵庫県芦屋市 東芦屋町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「芦屋」駅 徒歩12分 阪急神戸線 「芦屋川」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
94.32m2(28.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.59m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1984年12月 | 総戸数 | 14戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,100円／月 |
修繕積立金
|
37,300円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,780.91m2 ドライエリア面積：26．25m2 |
||
| 更新日 | 2025年1月11日 | 次回更新予定日 | 2025年1月25日 |
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