投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロウェルブ六甲道3番街2番館
-
6,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県神戸市灘区 備後町4丁目
- 専有面積 73.46m2
- 所在階 9階/14階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「六甲道」 駅 徒歩3分 阪神本線 「新在家」 駅 徒歩6分
- 築年月 2003年5月
- 向き ―
お問合せ
□JR東海道本線「六甲道」駅徒歩約3分 □2024年4月リフォーム実施済み
□73.46m2 □南西向き □3LDK
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB832403
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ダウンライト、建具交換
・フロアタイル(リビング・ダイニング・キッチン、全洋室)張替
・全室クロス張替
・全室扉交換
この物件のおすすめポイント
≪ ウェルブ六甲道3番街2番館 ≫
○3LDK
○専有面積73.46m2 (約22.22坪)
○リビング・ダイニング・キッチン約16.7帖
○14階建て9階部分
○●-------------------------------------------------●○
快速が停車するJR東海道本線「六甲道」駅徒歩約3分の好立地。
南には六甲南公園や、灘区役所、ショッピングモールパニエ六甲をはじめ、
生活環境が充実したエリアに位置したマンションです。
「神戸市立成徳小学校」まで徒歩約6分。
「神戸市立烏帽子中学校」まで徒歩約7分と、
低学年のお子様でも安心して通学が出来る距離です。
また、駅南側のエリアは、神戸市によって地区計画が定められており、
風俗商業店等の新規出店が規制されているため、
ご家族が安心して暮らすことが出来ます。
≪ マンション設備・施設 ≫
●共用エントランスに、TVカメラ付オートロックシステム
●火災感知センサーやガス漏れ感知センサーのお知らせ機能を備えた、
住宅情報盤設置。警報を発すると築監視センターに通報後スタッフが対応。
●2階には様々な集いに活用できる集会室
●宅配ボックス設置
≪ お部屋の特徴 ≫
□リビング・ダイニング・キッチン
・約16.7帖の広々とした間取り。
・エコカラット（室内空間の調湿効果や脱臭効果を持つ室内タイル）
がLDKに使用されているため、スタイリッシュな見栄えになっています。
・カウンターキッチンにつき、ご家族やご友人と、
団欒の時間を過ごしながら、家事やお料理を行うことが出来ます。
□バスルーム
・バスルームには、浴室暖房乾燥機、追い焚き機能が備えられています。
寒い冬の日も、快適に入浴することが出来ます。
□居室
・洋室1(約6.5帖)、洋室2(約4.8帖)、洋室3(約4.4帖)
□フルフラット設計
□防犯性を高めたダブルロックキーを玄関ドアに採用
【周辺施設】
・幼保連携型認定こども園六甲ゆりかごこども園 徒歩約7分
・誠佛保育園 徒歩約8分
【学校区】
・神戸市立成徳小学校 徒歩約6分
・神戸市立烏帽子中学校 徒歩約7分
・ダイエー六甲店 徒歩約3分
・セブンイレブン神戸備後町3丁目店 徒歩約2分
・ショッピングモールパニエ 徒歩約4分
・医療法人康雄会西病院 徒歩約3分
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
岡本センター
荻野 志音 (おぎの しおん)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は【荻野】です。
＊お電話でのお問い合わせ＊
フリーコール：0120-997-642
＊メールでのお問い合わせ＊
担当直通メール：s2-ogino@nomura-re.co.jp
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
周辺の街並み
前面道路
現地より約5m
徒歩1分 -
公園
六甲道南公園
現地より約50m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832403 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区 備後町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「六甲道」駅 徒歩3分 阪神本線 「新在家」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.46m2(22.22坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ポーチ 4.17m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2003年5月 | 総戸数 | 29戸／63戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 一般財団法人神戸住環境整備公社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,500円／月 |
修繕積立金
|
14,250円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／神戸市●施工会社／大成・徳倉・林特定建設工事共同企業体 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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