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6,780万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 住吉本町2丁目
- 専有面積 89.86m2
- 所在階 5階/5階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「住吉」 駅 徒歩7分 阪急神戸線 「御影」 駅 徒歩11分
- 築年月 1997年3月
- 向き ―
お問合せ
●最上階 ●南西・南東・北東の三方角部屋 ●約65.0m2ルーフバルコニー付 ●2駅2沿線利用可能
●専有面積89.86m2 ●ペット飼育可能(規約による制限有)
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB832404
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
・新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
・張替：クロス(全面)、フローリング(全面)
・建具交換、給湯器新調
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
≪ アベニール御影 ≫
○3LDK
○専有面積89.86m2 (約27.18坪)
○ルーフバルコニー(約65m2)
○5階建て5階部分 / 南西・南東・北東の三方角部屋
○ペット飼育可能(規約による制限有)
○●-------------------------------------------------●○
2023年11月にリフォームを実施した物件です。
北東・南西の両面バルコニーに加え、
南東側には約65m2のルーフバルコニーのある、
三面バルコニーのお部屋です。
眺望を楽しんだり、採光を存分に感じることが出来ます。
お部屋も明るく開放感のある空間となっております。
～約22.5帖の広々としたリビング・ダイニング・キッチン～
・対面式キッチンとなっているため、
お料理をしながら会話を楽しむことが出来ます。
・約6.3帖の洋室はリビング・ダイニングと一体利用も可能なため、
ご友人や親戚の方が来られた際も、ゆったりと過ごすことが出来ます。
～各居室の特徴～
・洋室1(約8.1帖)・洋室2(約6.3帖)・洋室3(約4.5帖)となっております。
・全居室に窓がついているため、自由に換気を行え、通風も良好です。
・全居室、廊下、玄関に収納スペースを確保しております。
～周辺環境～
・JR東海道本線「住吉」駅 徒歩約7分
・阪急神戸線「御影」駅 徒歩約11分 2駅2沿線の利用可能。
※住吉駅は快速も停車するため、
大阪方面・神戸方面のどちらにもアクセス良好です。
・住吉むつみ保育園 徒歩約7分
・群華幼稚園 徒歩約6分
・神戸市立住吉小学校 徒歩約15分
・神戸市立住吉中学校 徒歩約11分
・いかりスーパーマーケット御影店 徒歩約9分
・阪急オアシス御影店 徒歩約11分
・セブンイレブン神戸住吉本町店 徒歩約5分
・神戸住吉郵便局 徒歩約8分
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
岡本センター
荻野 志音 (おぎの しおん)
この度は、弊社ホームページをご覧くださり誠にありがとうございます。
ご案内希望等ございましたら、担当：川崎(かわさき)までお気軽にお問い合わせくださいませ。
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担当者：川崎楓香(かわさきふうか)
1．WEBでのお問い合わせ
このページの赤いボタンの「見学予約をする」「資料請求・お問い合わせ」より。
2．お電話でのお問い合わせ
担当者直通電話番号：080-9975-8487
会社フリーコール：0120-997-642
3．メールでのお問い合わせ
担当者メールアドレス：f-kawasaki@nomura-re.co.jp
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ご見学をご希望の際には、お気軽にお問い合わせくださいませ！
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832404 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 住吉本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩7分 阪急神戸線 「御影」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
89.86m2(27.18坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.66m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ルーフバルコニー 65m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,100円／月 |
修繕積立金
|
30,420円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用 1,300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村建設工業株式会社●施工会社／野村建設工業株式会社●設計会社／野村建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年10月5日 | 次回更新予定日 | 2024年10月19日 |
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